Дом Жан Монне 2 - Jean Monnet 2 building

Дом Жан Монне 2
Строительство дома Жана Моне 2, 4 июля 2020.jpg
Прогресс строительства на июль 2020 года.
Альтернативные названияJMO2
Общая информация
Положение делВ разработке
ТипОфисный комплекс для Европейская комиссия
Место расположенияБульвар Конрада Аденауэра, Кирхберг, Город Люксембург, Люксембург
Координаты49 ° 37′28 ″ с.ш. 6 ° 08′49 ″ в.д. / 49,624534 ° с.ш.6,146920 ° в.д. / 49.624534; 6.146920Координаты: 49 ° 37′28 ″ с.ш. 6 ° 08′49 ″ в.д. / 49,624534 ° с.ш.6,146920 ° в.д. / 49.624534; 6.146920
Названный дляЖан Монне
Новаторский4 июн 2018
Предполагаемое завершениеФевраль 2023 г. (Блок)
Февраль 2024 г. (Башня)
Расходы€ 526,300,000
КлиентПравительство Люксембурга от имени Европейской комиссии
Технические детали
Количество этажей8 (Блок, без подвала)
24 (Башня, без подвала)
Площадь пола138000 м2 (брутто) (блок)
52000 м2 (брутто) (Башня)
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаKSP Jürgen Engel Architekten
Сервисный инженерEDEIS
Инженер-строительBollinger + Grohmann Ing.
Генеральный подрядчикSecolux

В Дом Жан Монне 2 (также известный как JMO2) - это будущий офисный комплекс для Европейская комиссия строится на бульваре Конрада Аденауэра в Европейском районе Город Люксембург четверть Кирхберг, Люксембург. Комплекс будет состоять из приветственного павильона и двух офисных зданий, которые будут завершены в два этапа соответственно; 8-этажный блок длиной 180 метров (м) и 24-этажный башня, связаны на цокольном и втором этажах. Ожидается, что первый этап будет завершен к концу февраля 2023 года, а второй этап - к концу февраля 2024 года. Первое здание Жана Моне, открытое в 1975 году, было снесено в период с 2016 по 2019 год после истечения срока его эксплуатации и обнаружения летательных аппаратов. следы асбеста. Строительная площадка совмещает часть участка предыдущего здания с прилегающим бывшим открытым небом. парковка. После завершения строительство здания Jean Monnet 2 позволит Европейской комиссии объединить большинство своих сотрудников в Люксембурге на одном объекте. Как и его предшественник, здание носит тезку. Евросоюз (ЕС) отец-основатель Жан Монне.

Фон

История Комиссии в Люксембурге

Дальнейшая информация: Институциональные места Европейского Союза

Присутствие Европейской комиссии в городе Люксембург восходит к 1952 году, когда город был выбран в качестве временного места работы предшественника Комиссии, Высокий авторитет из Европейское сообщество угля и стали (ЕОУС).[1] На основе 1958 г. Европейское Экономическое Сообщество (EEC) и Европейское сообщество по атомной энергии (Евратом), правительства состояния сообществ решил, что их руководитель комиссии, разделили бы свои места между Брюссель и Люксембург.[1] Эта договоренность сохранилась после решения 1965 г. слияние руководители трех сообществ в единую комиссию.[1]

Оригинальное здание Жана Моне

В 1961 году правительство Люксембурга начало продвигать люксембургский квартал Кирхберг в качестве основы для европейских институтов с основанием Фонда развития плато Кирхберг (или Фонда Кирхберга) - государственного органа по градостроительству.[2] В начале 1970-х годов началось строительство первого здания Жана Моне (JMO1), построенного по заказу правительства Люксембурга на земле, принадлежащей Фонду, с целью объединения всего существующего персонала Европейской комиссии в Люксембурге на одной площадке.[3] В 1975 году Комиссия переехала туда, подписав договор аренды с Фондом Кирхберга.[3]

Оригинальное здание Жана Моне в 2009 году.

Тем не менее, здание было построено с расчетным сроком службы всего 25 лет и, кроме того, планировалось с учетом кадровых требований Европейского сообщества всего 9 государств и Комиссии с более ограниченными полномочиями.[3] В Европейский Совет решение, принятое в Эдинбург в 1992 году, чтобы систематизировать рабочие места Комиссии как Брюссель и город Люксембург,[1] привели к обсуждениям, начиная с 1994 г., о ремонте здания Жана Моне и поиске более подходящих помещений по всему городу для удовлетворения кадровых потребностей.[4] В 1996 году Комиссия переехала в Здание Джозефа Беха, построенный на северо-востоке Кирхберга.

Потребность Комиссии в дополнительных служебных помещениях усилилась после расширения ЕС в 2004 году с 15 до 25 государств и последующего увеличения численности персонала.[5] Политическое сообщение 2007 года от Комиссии Управление инфраструктуры и логистики заявил, что на момент публикации Комиссия занимала 5 офисных помещений в городе Люксембург; 2 в Кирхберге и 3 в Гасперич.[5] В нем говорилось, что учреждение неэффективно использовало офисные помещения по всему городу, занимая слишком много небольших офисных помещений; он тратил слишком много денег на аренду собственности; его сотрудники были слишком далеко от других вспомогательных служб, таких как ясли и учеба в школе; а нынешнее здание Жана Моне было плохо оборудовано для размещения ИТ-услуг и услуг передачи данных Комиссии.[5]С этой целью в сообщении говорилось, что политика Комиссии будет заключаться в том, чтобы добиться полной перестройки существовавшего в то время здания Жана Моне, при этом Комиссия перейдет в собственность будущего имущества.[5]

Договор на новостройку

В сентябре 2009 года правительство Люксембурга и Комиссия подписали меморандум о взаимопонимании, в котором правительство Люксембурга согласилось передать участок земли для строительства нового здания Жана Монне Комиссии по символической цене в 1 евро, а также правительству Люксембурга, чтобы финансировать его строительство и получить возмещение из Бюджет ЕС после его завершения и последующей передачи права собственности Комиссии.[6] Это положило конец длительному спору, в котором с апреля 1998 г. Комиссия отказалась договор аренды за здание протеста против его состояния и его уверенность в том, что это не нашло должного отражения в арендной плате, запрошенной Фондом Кирхберга, вместо этого уплачивая фиксированную «плату за оккупацию».[4]

Дизайн

Архитектурный конкурс

В 2010 году правительство Люксембурга объявило международный архитектурный конкурс на проект нового здания, в котором архитектурная фирма JSWD Architekten единогласно удостоила первой премии жюри.[7][8] Однако из-за спора между Министерством устойчивого развития Люксембурга и JSWD Architekten по поводу контрактных сборов, позже был выбран проект, занявший второе место от KSP Jurgen Engel Architekten.[9]

Поэтапный подход

В соответствии с критериями архитектурного конкурса, окончательный проект комплекса Jean Monnet 2 предполагает его завершение в два этапа: на первом этапе размещается персонал, перемещенный во время сноса исходного здания, а на втором этапе - персонал, перемещающийся из Офисы комиссии в Гасперич:[7][3]

  • Фаза 1 будет состоять из 8-этажного основного блока высотой 180 м, с 4 внутренними стеклянными крышами. дворы и его техническая инфраструктура, размещенная на верхнем этаже.[3] Он будет иметь общую площадь около 138 000 квадратные метры (м2) и рабочие места на 2400 человек.[3] Здание будет включать четыре подвальных этажа, которые простираются под передним двором объединенного комплекса зданий, три из которых будут отведены под автомобильную стоянку.[3]
  • Фаза 2 представляет собой 24-этажную башню, техническая инфраструктура которой также размещена на верхнем этаже.[3] Он будет иметь общую площадь около 52 000 м 2.2, с 4-мя этажами автостоянки в подвальном помещении и рабочими местами для 1200 сотрудников.[3]

Главный блок и башня будут связаны на цокольном уровне и через закрытый пешеходный мост, соединяющий их вторые этажи.[3] На первом этаже между двумя зданиями будет создана благоустроенная территория с отдельным «Приветственным павильоном», выступающим в качестве центра для посетителей, выходящим на бульвар Конрада Аденауэра, который будет построен перед башней и рядом с главным блоком.[3]

Услуги и логистика

На первом и первых двух этажах цокольного этажа основного блока будут находиться все помещения, открытые для постоянных сотрудников Комиссии, межведомственных сотрудников и посетителей.[3] Это включает в себя;

Логистические услуги, связанные с эксплуатацией здания, включая, среди прочего, почтовая сортировочная и примерочные для обслуживающего персонала будет располагаться в основном на первом цокольном этаже основного блока, в то время как цокольные этажи башни будут занимать офисные комплексы » архивирование удобства.[3]

Энергоэффективность

Здание спроектировано с учетом требований к энергоэффективности класса «А» и BREEAM Сертификация уровня «отлично».[3] Дизайн включает, помимо других функций энергоэффективности, с тройным остеклением окна лучистые потолочные панели, офисы, предназначенные для оптимизации использования естественный свет, все Светодиодное искусственное освещение установка и установка на крыше фотоэлектрические панели.[3] Здание будет подключено к существующей районное отопление система через два теплообменника.[3]

Место расположения

Здание будет занимать участок земли вдоль бульвара Конрада Аденауэра, который образует его северный край, и граничит с улицей Эразм на востоке и улицей Антуан де Сент-Экзюпери на юге, которая будет расширена до границы комплекса на западе. и встречаемся с бульваром Конрада Аденауэра.[nb 1][3] Участок объединяет часть участка предыдущего здания Жана Моне, на котором будет располагаться башня, с прилегающей бывшей автостоянкой под открытым небом на востоке, где будет располагаться главный блок.[3] Улица Альберта Верера, которая в настоящее время пересекает территорию, будет преобразована только для пешеходов и станет частью привокзальной площади комплекса.[3]

Участок займет европейский район Кирхберга.[3] К юго-западу от здания, вдоль бульвара Конрада Аденауэра, находится резиденция Суд Европейского Союза, а к югу, через улицу Антуан де Сент-Экзюпери, находится здание IAK, в настоящее время занимаемое Европейский инвестиционный банк.[2] Южнее расположена резиденция Европейская Счетная палата, и здание Конрада Аденауэра, в котором находится секретариат.[2]

Строительство

Снос первоначального здания

Меморандум о взаимопонимании 2015 года между правительством Люксембурга и Европейской комиссией намечен на октябрь 2020 года в качестве целевой даты завершения первой фазы строительства нового здания.[10] Тем не менее, пересмотры концепции безопасности для здания и изменения, связанные с пространством центра обработки данных, введенные в декабре 2016 года, устанавливают целевую дату завершения этапа 1 здания на февраль 2023 года, хотя ожидается, что этап 2 будет завершен в феврале. 2024 год, с опережением графика.[10]

В то время как критерии, установленные в конкурсе на проектирование, указывали, что первое здание Жана Моне остается занятым во время строительства первой фазы нового комплекса,[7] обнаружение в 2014 году следов асбеста в исходном здании[11] побудила Комиссию начать перевод сотрудников из помещений в конце 2014 года, переместив их в другие дополнительные офисные помещения в кварталах Гар и Гасперих города, а также во временное здание, построенное в Кирхберге в 2016 году правительством Люксембурга.[12][13]

снос Работы в бывшем здании начались в 2016 году после официального закрытия бывшего здания. Около 400 тонн алюминий, 150 тонн стекло и 45 тонн дерево мы переработанный от конструкции в процессе. Работы по сносу были завершены в конце 2019 года и обошлись в 25 миллионов евро.[14]

Строительство нового корпуса

Подготовительные работы начались в марте 2018 г.[3] Церемония закладки фундамента для строительства нового здания состоялась 4 июня 2018 года в присутствии мэра города Люксембурга, Лиди Польфер, Европейский комиссар, Гюнтер Эттингер Премьер-министр Люксембурга, Ксавье Беттель и министр инфраструктуры Люксембурга, Франсуа Бауш.[15][16][17]

Подрядчики

Команда дизайнеров JMO2 состоит из ведущего архитектурного бюро KSP Jürgen Engel Architekten, гражданское строительство компании Bollinger + Grohmann Ing и услуги инжиниринга пользователя EDEIS.[3] Правительство Люксембурга назначило Secolux в качестве генеральный подрядчик для проекта.[17][3]

Стоимость и финансирование

Стоимость нового здания оценивается в октябре 2015 года в 526,3 миллиона евро.[17] Первоначально эти расходы будут оплачиваться правительством Люксембурга и возмещаться из бюджета ЕС при передаче завершенных этапов.[9] Земельный участок, на котором стоит здание, оценочная рыночная стоимость которого составляет 300 миллионов евро,[9] был продан правительством Люксембурга Комиссии по символической цене в 1 евро.[9]

Потенциальные арендаторы

Здание Jean Monnet 2 предназначено для размещения более 3600 сотрудников Европейской комиссии.[3] В конце этапа 1 процесса строительства весь персонал, который в настоящее время находится в зданиях Bech, Ariane, Drosbach и Hitec, расположенных в других частях города Люксембурга, будет переведен в JMO2, а затем в здания Laccolith и T2 в конец фазы 2.[10]

Имя

Как и первоначальный комплекс, новое здание будет носить имя Отец-основатель ЕС, и первый президент Высокий авторитет Европейского сообщества угля и стали, Жан Монне.[nb 2]

Транспорт

В дополнение к предусмотренным для здания автостоянкам, площадка будет обслуживаться региональными и городскими автобусами, которые будут курсировать до автобусной остановки «Jean Monnet» на бульваре Конрада Андеуэра, расположенной перед приветственным павильоном здания.[3] Трамваи, курсирующие по авеню Джона Ф. Кеннеди, будут доступны на небольшом расстоянии к югу от офисного комплекса от трамвайных остановок Europaparlament / Parlement Européen или Coque.[3]

Парковка для велосипедов В башне будет установлено оборудование для примерно 160 велосипедов, и власти Люксембурга намерены улучшить сеть велосипедные дорожки на сайт.[3]

Смотрите также

Примечания

  1. ^ Реконфигурация дорожной карты вокруг участка изначально была составлена ​​градостроителем. Доминик Перро архитектурное бюро России, основанное на исследованиях по заказу Фонда Кирхберга.[2]
  2. ^ Монне также был ярым сторонником Люксембурга как единственного центра европейского проекта.[18]

Рекомендации

  1. ^ а б c d Валлс, Ракель (8 июля 2016 г.). «Места институтов Европейского Союза». CVCE.EU от UNI.LU. Получено 29 января 2020.
  2. ^ а б c d «Градостроительство в европейском квартале плато Кирхберг» (PDF). Ревю в технике "Люксембург-Гуаз". Июнь 2011 г.. Получено 29 января 2020.
  3. ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п о п q р s т ты v ш Икс у z аа ab "Bâtiment pour la Commission européenne à Luxembourg-Kirchberg" [Здание Европейской комиссии в Люксембурге-Кирхберге]. travaux.public.lu (На французском). Управление общественных зданий Люксембурга. Получено 28 января 2020.
  4. ^ а б Европейская комиссия (29 апреля 2009 г.). Меморандум бюджетному органу: информация от Комиссии к бюджетному органу в соответствии со статьей 179 (3) Финансового регламента относительно заключения договора аренды здания Жана Моне и Меморандума о взаимопонимании в отношении предоставления земельный участок на плато Кирхберг, Люксембург, и меры по предоставлению нового административного комплекса на замену (PDF) (Отчет). Европейский парламент. Получено 29 января 2020.
  5. ^ а б c d Сообщение Комиссии по политике размещения комиссионных служб Брюсселя и Люксембурга (PDF) (Отчет). Европейская комиссия. 5 сентября 2007 г. COM (2007) 501. Получено 28 января 2020.
  6. ^ Европейская комиссия (8 октября 2012 г.). Информационная записка для бюджетного органа: Заключение контракта между государством Люксембург и Комиссией о предварительном финансировании, строительстве, передаче и продаже будущего здания JMO2 (PDF) (Отчет). Европейский парламент. Получено 29 января 2020.
  7. ^ а б c "Жан Монне 2: Bâtiment de la Commission Europeenne a Luxembourg | Concours International d'Architecture 2010 | Conference De Presse 16.12.2010" [Жан Монне 2: Здание Европейской комиссии в Люксембурге | Международный архитектурный конкурс | Пресс-конференция 16.12.2010] (PDF). gouvernement.lu. Правительство Люксембурга. 16 декабря 2010 г.. Получено 28 января 2020.
  8. ^ Раулот, Николас (17 декабря 2010 г.). "Жан Моне 2: приговор к могиле" [Жан Монне 2: приговор вынесен]. paperjam.lu (На французском). Получено 28 января 2020.
  9. ^ а б c d Хансен, Хосе (12 апреля 2013 г.). "Les trous de l'Europe: Deux giga-chantiers européens au Kirchberg, celui du Parlement et celui de la Commission, за 850 миллионов евро вовремя, застойный актуальный элемент" [Ямы Европы: два гигантских строительных объекта в Кирхберге, строительство парламента и комиссии, стоимостью 850 миллионов евро, в настоящее время застопорились]. Lëtzebuerger Land (На французском). Получено 28 января 2020.
  10. ^ а б c План управления 2019 (PDF) (Отчет). Офис по инфраструктуре и логистике в Люксембурге, Европейская комиссия. 19 декабря 2018. Ares (2018) 6565888. Получено 28 января 2020.
  11. ^ «В здании Еврокомиссии обнаружен асбест». Люксембург Таймс. 4 июля 2014 г.. Получено 29 января 2020.
  12. ^ «Персонал асбестового офиса переехал к маю 2016 года». Люксембург Таймс. 2 декабря 2015 г.. Получено 29 января 2020.
  13. ^ Стратегический план на 2016-2020 годы (PDF) (Отчет). Офис по инфраструктуре и логистике в Люксембурге, Европейская комиссия. 17 марта 2016. Арес (2016) 1339405. Получено 28 января 2020.
  14. ^ Робертс, Дункан; Кубре, Селин (25 июля 2018 г.). "Жан Монне переработан". Делано. Получено 29 января 2020.
  15. ^ Маркес, Дэвид (5 июня 2018 г.). "Люксембург: Жан-Монне 2 sortira enfin de terre" [Люксембург: Жан-Монне 2 наконец поднимается из земли]. Le Quotidien (На французском). Получено 29 января 2020.
  16. ^ "Premier coup de pelle du bâtiment Jean Monnet II en présence de Xavier Bettel et François Bausch" [Церемония закладки фундамента здания Жана Монне II в присутствии Ксавье Беттеля и Франсуа Бауша] (пресс-релиз) (на французском языке). Правительство Люксембурга. 4 июн 2018. Получено 31 января 2020.
  17. ^ а б c "Дом Жан Моне II за 526 млн евро для 3600 сотрудников с 23-этажной башней". Chronicle.lu. 4 июн 2018. Получено 30 января 2020.
  18. ^ Данеску, Елена Родика (7 апреля 2016 г.). «Люксембург, постоянная столица институтов Сообщества». CVCE.EU от UNI.LU. Получено 31 января 2020.

внешняя ссылка

«Дом Жана Моне 2». CTBUH Центр небоскребов.