Центральный деловой район - Central business district

Сюда перенаправляется «Центральный деловой район». Для исторического центра города в Майами см. Центральный деловой район (Майами). Для других районов см. Список центральных деловых районов.

Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорк, крупнейший центральный деловой район в мире. Показан террасная корона из Крайслер-билдинг горит на рассвете.

А Центральный деловой район (CBD) - коммерческий и деловой центр города. В крупных городах это часто является синонимом «финансового района». Географически он часто совпадает с "центр города " или "центр города ", но концепции не исключают друг друга: во многих городах есть центральная бизнес район, расположенный вдали от его коммерческого и / или культурного центра и / или центра города, или даже нескольких центральных деловых районов одновременно. Например, Лондон обычно считается, что центр города охватывает исторические Лондонский Сити и средневековый Город Вестминстер, в то время Лондонский Сити и преобразованный Доклендс область, содержащая Canary Wharf считаются двумя соответствующими CBD. В Нью-Йорк, Мидтаун Манхэттен крупнейший центральный деловой район в городе и в мире; еще Нижний Манхэттен, обычно называемый Центр города Манхэттен, представляет собой второй по величине и второй по величине центральный деловой район Нью-Йорка и географически расположен к югу от Мидтауна. В Чикаго, то Чикагская петля является вторым по величине центральным деловым районом в Соединенных Штатах и ​​также упоминается как ядро ​​центра города. Мехико также есть свой исторический центр города, "Centro Histórico" колониальной эпохи, наряду с двумя центральными деловыми районами: середина-конец 20 века Пасео-де-ла-Реформа – Поланко, и новый Санта-Фе соответственно.

Центр города Таллинн, Эстония

Форма и тип КБР почти всегда точно отражают историю города. Города с сильным сохранение законы и ограничения максимальной высоты зданий, чтобы сохранить характер исторического и культурного ядра, будут иметь центральный деловой район на значительном расстоянии от центра города. Эта практика довольно распространена для европейских городов, таких как Париж или Вена. В городах Новый мир которые быстро выросли после изобретения современного транспорта, такого как Дорога или рельс, единый центральный район или центр города часто содержит большинство самых высоких зданий региона и действует как центральный деловой район, так и коммерческий и культурный центр города. Увеличение урбанизация в 21 веке разработали мегаполисы, особенно в Азия, которые часто будут иметь несколько CBD, разбросанных по городской территории. Было сказано, что даунтауны (как они понимаются в Северной Америке) концептуально отличаются как от центральных деловых районов, так и от городских центров.[1] Хотя нет двух КБР, похожих друг на друга с точки зрения их пространственной формы, тем не менее, определенные геометрические узоры в этих областях повторяются во многих городах из-за природы централизованный торгово-промышленная деятельность.[2]

Австралия

В Австралии аббревиатура CBD очень часто используется для обозначения крупных городских центров,[3] в частности, районы небоскребов в нескольких столицах штатов: Аделаида, Брисбен, Мельбурн, Перт, и Сидней.

Колумбия

Centro Internacional в Богота, Колумбия.

Самым важным центральным деловым районом Колумбии является Centro Internacional (Международный центр), расположенный в Богота с самыми большими небоскребами в Южной Америке и штаб-квартирами нескольких банков и компаний, таких как Скотиабанк Колпатрия, Давивиенда, Bancolombia, в городе также расположены небольшие деловые районы, в том числе Авеню Чили где находится главный штаб BBVA банк в Колумбии, Salitre City известен как самый близкий к Международный аэропорт Эльдорадо, принимающие компании Avianca, Раппи, Джонсон и Джонсон, Terpel и отличный каталог отелей, включающий Хилтон, Hyatt, Marriott, Шератон, Рамада, Сити Экспресс Наверху, Новотель и т. д., а Комплекс Санта-Барбара с участием W Отель небоскреб.

Колумбия также имеет разные CBD в разных городах, в том числе Berrio Park в Медельин, Бокагранде в Картахена крупнейший туристический центральный деловой район в стране, Боливар Роуд в Барранкилья, среди прочего.

Франция

La Défense, к западу от Париж, является Франция крупнейший центральный деловой район России. В 2017 году Ла-Дефанс был признан ведущим центральным деловым районом континентальной Европы и четвертым в мире.[4]

Ла Дефанс принимает 19 из 500 крупнейших мировых компаний, в то время как Парижский регион в целом здесь расположены 29 из 500 крупнейших компаний мира, зарекомендовавших себя как первый город в Европе (и 3-й в мире) по количеству компаний, классифицированных в Удача Fortune Global 500.[5]

Ла Дефанс, вид с Эйфелевой башни
Ла Дефанс, как видно из Эйфелева башня

Германия

Центральный деловой район г. Франкфурт, Германия
Центральный деловой район Франкфурта-на-Майне
Центральный деловой район в немецком городе Франкфурт-на-Майне

В Германия, условия Innenstadt и Stadtzentrum может использоваться для описания центрального делового района. Оба термина можно буквально перевести как "внутренний город "/" центр города ". Некоторые из большие города иметь более одного центрального делового района. Например, Берлин только их три.

Из-за истории разделения Берлина во время Холодная война, в городе есть центральные деловые районы как на Западе (Курфюрстендамм ) и Восточный Берлин (Александерплац ), а также недавно построенный деловой район недалеко от Потсдамская площадь. Городской исторический центр - дом для Здание Рейхстага, так же хорошо как Бранденбургские ворота и большинство федеральных министерств - были в значительной степени заброшены, когда Берлинская стена прорежьте область. Только после воссоединения с редевелопментом Потсдамская площадь, и строительство многочисленных торговых центров, правительственных министерств, посольств, офисных зданий и развлекательных заведений было возрождено.

В Франкфурт-на-Майне в центре города, есть деловой район "Bankenviertel."

В Дюссельдорф, есть деловой район, который расположен вокруг знаменитой Хай-стрит. Königsallee с банками, магазинами и офисами.[6]

Центральная был политическим и финансовый центр из Виктория.

Индия

Крупнейший и известный центральный деловой район Индии - Комплекс Бандра Курла в Мумбаи. И в том же городе Мумбаи сам есть Нариман Пойнт, что является еще одним CBD, включая Парель. В Индия CBD часто также называют «центром города» или в другом месте «центром города». В Дели или Нью-Дели Connaught Place это центральный деловой район города.

Индонезия

Самый большой CBD в Индонезии известен как Золотой треугольник (Сегитига Эмас в индонезийский язык ) в Джакарта. Район расположен вдоль главных проспектов Джакарты, Джалан Джендерал Судирман – Джалан М.Х. Тамрин -Джалан Х. Р. Расуна Саид – Джалан Проф. Д-р Сатрио – Джалан Джендерал Гатот Суброто. Центральный деловой район Судирмана, суперквартал, расположенный в Золотом треугольнике, является первым в своем роде в Индонезии и одним из крупнейших коммерческих центров города. Джакарта начала развивать изысканный деловой район в начале 1960-х годов, прежде чем принять у себя Азиатские игры 1962 года.[7]

Сурабая в Восточная Ява, построила свой первый центральный деловой район в районе Дармо. Ожидается, что к 2018 году будет завершено строительство 150 квартир SOHO и 500 жилых домов.[8]

Центральный деловой район Джакарты

Пакистан

В Пакистане центральный деловой район или большой концентрированный городской район внутри поселения называется Shehar. Карачи крупнейший город Пакистана и экономический центр страны; то I. I. Chundrigar Road города, часто называемого «Уолл-стрит Пакистана», действует как главный финансовый район Карачи и по сути является центром экономической и промышленной деятельности. Шахра-э-Фейсал в Карачи также является одним из важнейших деловых районов Пакистана.

Еще один важный деловой район - Гульберг, Лахор. Он имеет большое количество важных офисных зданий, а также много высотных зданий и торговых центров. Городские башни,[9] Башня Пейс, улица М. М. Алам, Башни Вог, Отель Парк Плаза, Башня Трикон,[9] Башня ММ,[9] В этом районе находятся соответственно Boulevard Heights и Ali Trade Center. Ферозепур-роуд также центральный деловой район Лахор. Он обслуживается Автобусный экспресс в Лахоре. Kayre International Hotel и Технологический парк Арфа также присутствуют на улице Ферозепур.

Джинна авеню в Исламабад главный деловой район города. Он застроен многочисленными офисными зданиями. Синяя область это центральный деловой район Исламабад. В Метробус Равалпинди-Исламабад строится система скоростного автобусного сообщения в этих деловых районах, которая соединит их с ключевыми районами в Равалпинди и Исламабад.

D Земля это центральный деловой район Фейсалабад и Саддар главный центральный деловой район Равалпинди.

Перу

Сан-Исидро, CBD в Лима, Перу

В Перу центральный деловой район Сан-Исидро, в Лима, где находится большинство штаб-квартир финансовой индустрии Перу.[10] Несмотря на то, что по-прежнему в основном жилой район, коммерческая и деловая деятельность, расположенная в районе Камино Реал, Хавьера Прадо Эсте, Република де Панама и Арамбуру, или поблизости от него, высоко ценится как финансовое и корпоративное сердце Перу.[11][12] Постоянное население составляет около 63 000 жителей.[13] и, в рабочие часы будних дней, плавающее население, которое превышает 700 000 ежедневных пассажиров из других районов Лима.[14] Сан-Исидро обслуживается тремя станциями Эль Метрополитано, Лима автобус скоростной транзит система: Estación Javier Prado, Estación Canaval y Moreyra (с более чем 16 000 пассажиров в день)[15][16] и Estación Aramburú.

С конца 2000-х (десятилетия) юго-восточный округ г. Surco[17] пережил значительный рост высококлассных корпоративных разработок в районе, состоящем из проспектов Мануэля Ольгина, Эль-Дерби, Эль-Поло и Ла-Энкалада из-за более низких ограничений на предоставление разрешение на строительство и близость к жилым кварталам среднего и высшего класса, которые вскоре станут Сан-Исидро и Мирафлорес, новый финансовый центр из Лима.

Саудовская Аравия

Столица Саудовской Аравии Эр-Рияд. В Эр-Рияде есть несколько деловых районов. Вот деловые районы:

Сингапур

Центр города и район планирования реки Сингапур, если смотреть с восточного берега Река Сингапур, с центральным деловым центром, расположенным на его западном берегу. Raffles Place можно четко определить по густой концентрации небоскребов.

Район, обычно называемый CBD, расположен в Центр города, одна из составляющих зоны планирования из Центральная зона, страна центр города. Его самая плотная точка сосредоточена вокруг Raffles Place, где расположено большинство небоскребов Сингапура. Термин «CBD» также иногда использовался для обозначения Центрального района в целом.

В будущем правительство Сингапура проведет перепланировку Джуронг Восток во вторичный спутниковый CBD.[18] Этот район также был выделен под конечную железнодорожную станцию Высокоскоростная железная дорога Куала-Лумпур – Сингапур.

Южная Африка

Горизонт центрального делового района Кейптауна, как видно с крыши в Де Ватеркант

Крупнейшие города ЮАР, а именно Кейптаун, Дурбан, Йоханнесбург, Претория, и Порт-Элизабет, имеют центральные деловые районы, в которых расположены штаб-квартиры многих крупнейших компаний страны, а также конференц-центры и самые высокие здания соответствующих городов.

Кейптаун славится самым знаменитым горизонтом Южной Африки (в том числе знаменитым Столовая гора ) и CBD.[19]

Термин CBD используется в формальном контексте, например в новостях, однако термин городок используется в разговорной речи.

Испания

AZCA деловой район Мадрида слева, с одной из башен Пуэрта-де-Европа (в центре) с CTBA небоскребы (сзади справа).

Крупнейшие центральные деловые районы Испании расположены в столице страны, Мадрид. В Пасео-де-ла-Кастельяна содержит основные деловые районы города: Ворота Европы, AZCA и CTBA. AZCA - это суперблок площадью 19 гектаров (47 акров) рядом с Реал Мадрид стадион Сантьяго Бернабеу. Раньше это был главный деловой район страны в 1980-х и 1990-х годах, когда было построено большинство ее небоскребов. Самое высокое здание АЗКА - это Торре Пикассо, 158-этажная башня спроектирована Всемирного торгового центра архитектор, и содержит главные офисы в Испании Google и Делойт. Ворота Европы состоят из двух башен-близнецов, которые удерживают испанский банк. Bankia и реальная госкомпания Realia. Всего в нескольких кварталах к северу находится CTBA, комплекс из четырех небоскребов, которые являются самыми высокими в Испании. Такие архитекторы как Норман Фостер, Иео Мин Пей и Сезар Пелли спроектировали его башни, строительство которых было завершено в 2008 году. Самое высокое здание, Торре-де-Кристал, это четвертое по высоте здание западная Европа, высотой 250 метров (820 футов). На территории комплекса расположены офисы известных компаний, таких как КПМГ, Кока-Кола, Фольксваген, Bankia, Чепса, Pwc, ОХЛ и имеет посольства Нидерландов, Великобритании, Канады и Австралии, а также 5-звездочный отель от Eurostars. Пятая башня в настоящее время строится и будет включать кампус Instituto de Empresa Университет.

22@ район в Барселоне

В Барселона, то 22@, Gran Via, и Гранвиа л'Оспиталет основные деловые районы. Несмотря на то, что столица Каталонии не имеет репутации небоскребов и финансовых центров, в последние годы она привлекла внимание нескольких медиа и технологических компаний, таких как Microsoft и Yahoo!. В 2005 г. Торре Агбар, разработанный французским архитектором Жан Нувель, стал третьим по высоте зданием в городе с высотой 145 метров (476 футов). Здание вскоре стало символом Барселоны и собиралось стать Hyatt отель. Однако башня все еще пустует из-за административных проблем.[20]

Тайвань

На Тайване даже несмотря на то, что термин «центр города» (Китайский : 市中心) часто используется, другой коммерческий район за пределами исторического центра обычно можно назвать CBD (Китайский : 中央 的務 區), "Финансовый район" (Китайский : 金融 貿易區), или «Желточная область» (Китайский : 蛋黃 區), которые являются часто используемыми терминами. На острове Тайвань. В Тайбэй, столица Тайвань, территория вокруг главный вокзал, т.е. Чжунчжэн считается историческим центром города; то Синьи район (особенно Особый район Синьи ) или Восточный округ Тайбэя К востоку от упомянутой железнодорожной станции находится нынешний центральный деловой район Тайбэя, являющийся одновременно современным финансовым, политическим и экономическим районом, а также главным торговым районом Тайбэя, включая расположение 509,2-метрового (1671 фута) участка. Тайбэй 101, Самое высокое здание Тайваня.[21]

На юге Тайваньский город Гаосюн, основным КБР является Азия Новый залив; и в центральном тайваньском мегаполисе Тайчжун, CBD Ситунский район, особенно 7-я зона реконструкции Тайчжун, в котором сосредоточено большинство высотных зданий, в которых расположены офисы.

индюк

Анкара стал столицей Турции в 1920-х годах. Стамбул и по сей день остается главным экономическим центром страны. Анкару называют «офицерским городом». В настоящее время планируется построить Центральный деловой район на площади 262 га.[22] в Варлыке, Алтындаг.

Бразилия

Авенида Паулиста в Сан-Паулу - важный деловой район, это самая богатая улица в городе, в которой сосредоточены бизнесы города Сан-Паулу, богатейшей Бразилии. Он был основан в 1891 году и располагался на больших европейских проспектах, а после 1950 года. он начал свое существование с 1950-х годов, в нем разместились штаб-квартиры нескольких банков и транснациональных компаний, и он стал самым богатым проспектом Сан-Паулу и его центральным деловым районом.

Авенида Паулиста ночью

Это также один из самых богатых регионов Бразилии.

Это хороший район, который славится тем, что подходит для бизнеса, главным образом благодаря своей инфраструктуре и высокой концентрации людей.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ "Возрождение американских даунтаунов ". Экономист. 1 марта 2007 г.
  2. ^ Хартман, Джордж У. (1950). «Центральный деловой район - исследование городской географии». Экономическая география. 26 (4): 237–244. Дои:10.2307/141260. JSTOR  141260.
  3. ^ Ричардс, Тим (21 мая 2014 г.). «Это укоренилось: австралийские термины, которые иностранцы просто не получат». Путешественница. Получено 16 декабря 2017.
  4. ^ Привлекательность деловых районов мирового уровня: Париж Ла Дефанс и его глобальные конкуренты, EY, Ноябрь 2017
  5. ^ 10 причин переехать в Париж Ла Дефанс, Официальный сайт Париж Ла Дефанс
  6. ^ Thorsten Breitkopf. «Центральный деловой район Дюссельдорфа: Mischung macht das Zentrum einzigartig». RP ONLINE. Получено 13 декабря 2015.
  7. ^ thejakartapost.com; Видение Сукарно современной столицы
  8. ^ tempo.co; Сурабая увидит первый центральный деловой район
  9. ^ а б c «Высотные здания в Лахоре - Mitula Homes». Получено 13 декабря 2015.
  10. ^ Общая информация о Сан-Исидро (на испанском языке) взято с официального сайта муниципалитета Сан-Исидро http://www.msi.gob.pe/ на 2011-09-04
  11. ^ Сан-Исидро - Перу В архиве 8 августа 2011 г. Wayback Machine получено с AboutPeruhistory.com на 2011-09-04
  12. ^ История Сан-Исидро, Лима, Перу получено с SanIsidroPeru.com 04.09.2011.
  13. ^ Сан-Исидро - Население - Веб-сайт муниципалитета Сан-Исидро (на испанском языке) взято с официального сайта муниципалитета Сан-Исидро http://www.msi.gob.pe/ на 2011-09-04
  14. ^ Мэр Сан-Исидро предлагает альтернативы для смягчения проблем Сан-Исидро (на испанском языке) получено с LaRepublica.pe 04.09.2011
  15. ^ Станция Metropolitano Canaval y Moreyra получит новый доступ для пассажиров (на испанском языке) получено с сайта El Comercio.pe 22 августа 2011 г.
  16. ^ Станция Canaval y Moreyra получит новый доступ для пассажиров (на испанском языке) В архиве 12 мая 2012 года в Wayback Machine получено с Peru21.pe 23.08.2011
  17. ^ Муниципалитет Сантьяго-де-Сурко - официальный сайт (на испанском языке) В архиве 23 сентября 2011 г. Wayback Machine Проверено 16 сентября 2011 г.
  18. ^ "Джуронг, следующий КБР". Канал НовостиАзия. Получено 25 августа 2016.
  19. ^ Сайт «7 новых чудес света». 6 октября 2010 г. Архивировано с оригинал 27 сентября 2010 г.
  20. ^ "Эль отель que no pudo ser". La Vanguardia. Получено 11 августа 2017.
  21. ^ «О районе Синьи». https://english.gov.taipei/Default.aspx. Получено 26 сентября 2020. Внешняя ссылка в | сайт = (Помогите)
  22. ^ [1], эк метин.