Площадь Журнала - Journal Square

В Здание банка труда на площади 26 Journal Square был первым небоскребом города.

Площадь Журнала деловой район, жилой район и транспортный узел в Джерси-Сити, Нью-Джерси, который получил свое название от газеты Джерси Журнал штаб-квартира которой располагалась там с 1911 по 2013 год.[1] Сам «квадрат» находится на пересечении Kennedy Boulevard и Берген авеню. Более широкая сфера распространяется на Площадь Бергена, Макгинли-сквер, Площадь Индии, то Пять углов и части Раздел Марион.[2] Многие местные, государственные и федеральные агентства, обслуживающие Hudson County содержать офисы в районе.

История

Площадь была названа в честь Джерси Журнал.

До того, как он превратился в торговый район, площадь Журнала была местом расположения многих фермерских домов и усадеб, принадлежащих потомкам первоначальных поселенцев. Берген, первый зарегистрированный муниципалитет в штате, основанный в 1660 году и расположенный к югу от Площадь Бергена. В связи с открытием 1912 г. Хадсон и Манхэттенская железная дорога Многие станции Summit Avenue были снесены, чтобы освободить место для современных зданий, включая все еще стоящие Здание банка труда и Государственная служба строительство. В Ньюкирк Хаус[3] и Дом Ван Вагенена остаются, в то время как все еще уцелевшая усадьба Сип была перенесена в Вестфилд, Нью-Джерси.[4] Площадь была создана в 1923 году, когда в городе были снесены и снесены офисы Джерси Журнал, таким образом создавая широкое пересечение с Гудзонский бульвар который был расширен в 1908 году. Газета построила новую штаб-квартиру, и новая площадь была названа в ее честь.[5]

Бульварный мост округа Гудзон

Мост через бульвар спроектировал инженер-консультант. Авраам Бертон Коэн и завершен в 1926 году.[6] На протяжении большей части двадцатого века Площадь Журнала была культурно-развлекательным центром Hudson County,[7] здесь расположены дворцы кино, построенные в 1920-х годах: The State (1922 год, с тех пор снесены),[8] то Стэнли театр (1928),[9] и Театр Лоу-Джерси (1929).[10] Карен Ангел из Нью-Йорк Дейли Ньюс описал Джорнал-сквер с 1920-х по 1960-е гг. как «жемчужину короны, яркий коммерческий, развлекательный и транспортный узел города».[11] "Джерси отказов ", хитовая песня 1940-х годов упоминает Джорнал-сквер в своих текстах как место, где она началась. За два дня до дня выборов в 1960 году Джон Ф. Кеннеди произнес свою последнюю предвыборную речь перед возвращением в Новую Англию на Джорнал-сквер.[12] Гудзонский бульвар был назван Kennedy Boulevard вскоре после его убийства. В Трубка Бар, так называемый Hudson Tubes (так называли предшественника системы PATH) прославился благодаря тому, что Луи «Рэд» Дойч получил там шутливые звонки.[13]

Площадь журналов в сумерках
Площадь Индии на Newark Avenue

В Транспортный центр Journal Square, открыт в 1973-1975 гг.,[14] включает Журнал Square PATH и автовокзал.[15] и является штаб-квартирой Port Authority Trans-Hudson. Считается, что это способствовало упадку района из-за перемещения поезда-автобуса. обмен, а значит, и пешеходов, вдали от другой коммерческой деятельности вокруг площади.[11] Он построен на надземной мостовой конструкции над Bergen Hill Cut, железная дорога 1834 г. резать когда-то использовался Пенсильванская железная дорога основная линия и Филиал Джерси-Сити а теперь ДОРОЖКА система скоростного транспорта и случайный грузовой поезд. Перед станцией стоит статуя Джеки Робинсон кто в 1946 году пересек цветная линия бейсбола в Стадион Рузвельта.[16]

Статуя Христофор Колумб Работа уроженца Джерси-Сити Архимеда Джакомонтонио находится на площади с 1950 года.[17] В Стэнли и Лева оба были отреставрированы, первый теперь является Актовым залом Свидетели Иеговы,[9] последний использовался как дом кино и для других культурных мероприятий.[10]

Кампус Общественный колледж округа Гудзон представляет собой совокупность зданий по всему району вокруг площади.[18] В нескольких кварталах к югу рядом Макгинли-сквер, находятся Университет Святого Петра, Католическая региональная средняя школа Гудзона, а Оружейная палата Джерси-Сити. Концентрация магазинов обслуживала две этнические группы города, Зарубежный филиппинский и Индийский американец,[19] можно найти вдоль Newark Avenue и рядом Площадь Индии на север.

К северо-востоку от площади Журнала находится Пять углов, то округ из Hudson County. В Здание суда округа Гудзон, расположенный на 583 Newark Avenue 40 ° 43′55 ″ с.ш. 74 ° 3′25 ″ з.д. / 40,73194 ° с. Ш. 74,05694 ° з. / 40.73194; -74.05694 (Здание суда округа Гудзон), а соседние Административное здание округа Гудзон, на 595 Ньюарк-авеню, являются домом для окружных судов и ряда окружных агентств и отделов. Филиал Пяти Углов публичной библиотеки Джерси-Сити расположен на самом перекрестке, а Средняя школа Уильяма Л. Дикинсона находится рядом на 2 Palisade Avenue.

Высотная застройка

Многие здания на площади Журнала включают жилой фонд (например, коричневые камни, довоенные жилые дома и каркасные дома), магазины, винные погреба и франшизы меньшего масштаба, Джерремайя Хили, Мэр Джерси-Сити, называется «уродливыми старыми бельями на глазу».[11] Реконструкция площади Журнала привлекла внимание градостроителей, архитекторов, социологов и других, многие из которых рассматривают его историческое, текущее и будущее использование как важный показатель современного понимания того, как функционируют города.[7][20][21][22][23]

Предлагаемая разработка Kushner Real Estate Group и Национальные консультанты по недвижимости, Журнал в квадрате, планируется как трехэтажный жилой комплекс площадью 2,3 миллиона квадратных футов. Первая очередь - 53-этажная башня - открылась в начале 2017 года.[24] Он находится в непосредственной близости от станции PATH на площади Журнала, являясь продолжением интенсивной транспортной застройки, которая возникла дальше на восток в Джерси-Сити. Башни были спроектированы Hollwich Kushner and Handel Architects.

По состоянию на 2008 г. поступали предложения о строительстве комплекса под названием Площадь Журнала, 1 который сочетал бы арендное жилье, многоэтажную торговлю и парковку. Планы на многофункциональная застройка требуются 68-этажные и 50-этажные жилые башни над 7-этажной торговой и парковочной базой с террасой на крыше.[25][26] Пока территория расчищена, строительство не началось.[27] Сроки начала строительства к 2011 году не были соблюдены застройщиком Mult-Employer Property Trust.[28]

В октябре 2011 года MEPT приобрела Newport Tower на набережной Гудзона за 377 миллионов долларов, что является рекордной ценой для сделки с офисной недвижимостью в штате.[29] Дальнейшее продление до 2013 года, запрошенное MEPTA, не было предоставлено Агентством реконструкции Джерси-Сити.[30]

Джерси-Сити - один из девяти муниципалитетов Нью-Джерси, признанных соответствующими налоговыми льготами для городских транзитных центров. Управление экономического развития. Разработчики, которые инвестируют минимум 50 миллионов долларов в пределах 0,5 мили (0,80 км) от железнодорожного вокзала, имеют право на получение пропорциональной налоговый кредит.[31][32]

В 2012 году город принял отклонение для предложения по развитию строительства 42-этажной жилой башни и прилегающего гаража на южной и восточной сторонах Ньюкирк Хаус.[33][34] Новое 13-этажное жилое здание предлагается в качестве парковочной площадки рядом с дорожками PATH и выходит окнами на них, первоначально построенными в 1984 году.[35][36]

В декабре 2012 г. Джерси Журнал продал свое здание и переехал в Хармон Плаза поблизости Secaucus;[37] однако по состоянию на июнь 2015 года большая вывеска с названием газеты все еще висела на здании на площади.[38]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Роза Сибаян, Рина (15 августа 2013 г.). "Jersey Journal осенью перенесет штаб-квартиру в Секокус". Журнал Джерси. Получено 2014-07-30.
  2. ^ Карта улиц округа Хадсон, штат Нью-Джерси. Hagstrom Map Company, Inc. 2008. ISBN  0-88097-763-9.
  3. ^ Ньюкирк Хаус В архиве 2013-10-04 в Wayback Machine
  4. ^ «Усадьба Сип». Njcu.edu. Получено 2008-11-01.
  5. ^ Гранди, Дж. Оуэн (1975). ""Я закон.."". История Джерси-Сити (1609 - 1976). Джерси-Сити: Уолтер Э. Найт; Типография "Прогресс". п. 53.
  6. ^ Коэн, А. Бертон. "Площадь Бульварного моста округа Гудзон". Purdue Engineering Review 21, № 4 (май 1926 г.): 3-6, 22.
  7. ^ а б Эрик М. Фридман, Площадь Журнала и театр Олд Лева: массовое сопротивление в центре города, Журнал Canon, 2009 г.
  8. ^ «Государственный театр». cinematreasures.org.
  9. ^ а б Stanely Theater
  10. ^ а б Джерси Лоу
  11. ^ а б c Ангел, Карен. "Journal Squared: количество жилых домов в районе Джерси-Сити умножается". Нью-Йорк Дейли Ньюс. Пятница, 13 ноября 2009 г. 1. Проверено 13 ноября, 2009.
  12. ^ "Джон Ф. Кеннеди: Замечания сенатора Джона Ф. Кеннеди, Джорнал-Сквер, Джерси-Сити, Нью-Джерси". ucsb.edu.
  13. ^ Weird NJ Vol. Интервью с 2-мя трубками Доступ 12 мая 2009 г.
  14. ^ История JSQ Trans Ctr
  15. ^ "Транспортный центр Джорнал-Сквер - Управление порта Нью-Йорка и Нью-Джерси". panynj.gov.
  16. ^ Стадион Рузвельта
  17. ^ Статуя Колумба
  18. ^ "Общественный колледж округа Гудзон". hccc.edu.
  19. ^ можно найти вдоль Newark Avenue и в Площадь Индии.«Площадь Индии» по состоянию на 7 ноября 2009 г. В архиве 15 октября 2013 г. Wayback Machine
  20. ^ JC Museum: (Re) Centering: New Visions for Journal Square
  21. ^ Планы редевелопмента JSQ[постоянная мертвая ссылка ]
  22. ^ «Архивная копия» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) на 2011-07-28. Получено 2010-11-18.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  23. ^ Площадь Журнала 2060 (Отчет). Департамент планирования города Джерси. Получено 2011-05-15.
  24. ^ "Отрезанная лента для первой башни Journal Squared в Джерси-Сити - Нью-Йорк YIMBY". www.yimbynews.com. Получено 2017-03-21.
  25. ^ Хак, Чарльз (8 апреля 2009 г.). "Это все отсюда". Журнал Джерси. Получено 2014-12-11.
  26. ^ "Площадь Нового Журнала". thenewjournalsquare.com.
  27. ^ Хейс, Мелисса (27 июля 2010 г.). «Совет по планированию Джерси-Сити одобрил план перестройки Journal Square 2060». Журнал Джерси. Получено 2014-12-11.
  28. ^ Макдональд, Терренс Т. (10 марта 2012 г.). «Джерси-Сити сигнализирует, что хочет, чтобы разработчик проекта Massive Journal Square предпринял меры или признал дефолт». Журнал Джерси. Получено 2014-12-11.
  29. ^ Эдвард, Дэниел (19 октября 2011 г.). "Самая большая распродажа башни в Нью-Джерси… когда-либо!". Коммерческий наблюдатель. Получено 2014-04-24.
  30. ^ Макдональд, Терренс Т. (26 апреля 2014 г.). «Разработчик угрожает подать в суд на агентство Джерси-Сити из-за комментариев, сделанных в The Jersey Journal». Журнал Джерси. Получено 2014-12-11.
  31. ^ «Налоговые льготы для городского транзитного узла». Программы финансирования. Управление экономического развития Нью-Джерси. Получено 2013-12-28.
  32. ^ "Управление по экономическому развитию Нью-Джерси Утвержденные проекты программы налоговых льгот для городского транзитного узла" (PDF). Налоговые льготы для городского транзитного узла. Управление экономического развития Нью-Джерси. 3 декабря 2013 г.. Получено 2013-12-28.
  33. ^ «Избранные новости» Город урегулировал судебный процесс с Robinhood Plaza, разрешив 42-этажное зонирование собственности вдоль Summit Ave ». Индепендент Джерси-Сити. 29 ноября 2012 г. Архивировано с оригинал 29 ноября 2012 г.. Получено 2013-12-31.
  34. ^ Макдональд, Терренс Т. (23 июля 2012 г.). «42-этажный жилой комплекс« Башня на кране »в Джерси-Сити». Журнал Джерси. Получено 2013-05-20.
  35. ^ Зиглер, Николас (18 августа 2011 г.). «Израильским инвесторам продано здание Journal Square за 78 миллионов долларов в Джерси». Коммерческий руководитель. Архивировано из оригинал 30 декабря 2013 г.. Получено 2013-12-29.
  36. ^ Макдональд, Терренс Т. (23 декабря 2013 г.). «13-этажная роскошная башня для сдачи в аренду, запланированная для площади Джорнал-сквер, получает налоговую льготу в размере 19,2 миллиона долларов». Журнал Джерси. Получено 2013-12-29.
  37. ^ Макдональд, Терренс Т. (5 декабря 2012 г.). «Джерси Джорнал завершает продажу своего офиса на площади Журнала в Джерси-Сити». Журнал Джерси. Получено 2014-12-11.
  38. ^ Снимок Google Street View, сделанный в июне 2015 года на площади Джорнал-сквер, Джерси-Сити, с вывеской "Jersey Journal" на здании (около центра фотографии)

внешняя ссылка

Координаты: 40 ° 43′56 ″ с.ш. 74 ° 03′52 ″ з.д. / 40,7322 ° с. Ш. 74,0645 ° з. / 40.7322; -74.0645