Spire London - Википедия - Spire London

Шпиль Лондон
Spire London.png
Впечатление художника
Общая информация
Положение делэтап подготовки площадки, общий проект застопорился
ТипЖилой
Место расположенияЛондон, E14
объединенное Королевство
Адрес2 Hertsmere Road
Координаты51 ° 30′26 ″ с.ш. 0 ° 01′30 ″ з.д. / 51,5072071 ° с.ш.0,025029 ° з. / 51.5072071; -0.025029
Открытие2020
ВладелецГренландская группа
Высота
Крыша235,1 м (771 футов)[1]
Технические детали
Структурная системаБетонный каркас и система основных стен
Количество этажей67[1]
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаHOK
Инженер-строительРоберт Берд Групп
Интернет сайт
Spirelondon.com

Шпиль Лондон, ранее известный как Hertsmere House, это строительный объект, расположенный в Набережная Вест-Индии, возле Canary Wharf. Разработан Гренландская группа и спроектирован HOK, строительство самого высокого 67-этажного здания началось в 2016 году и (на тот момент) планировалось завершить в 2020 году.[2][3][4]

После завершения Spire London должен стать самой высокой жилой башней в Западной Европе.[5] Всего в комплексе запланирована 861 квартира, а строительство обойдется в 800 миллионов фунтов стерлингов.[6][7]

По состоянию на середину 2019 года работы по проекту были остановлены.[8]

История

Вход в Дом Хертсмир, который был снесен, чтобы освободить место для Spire London.

Spire London - третий небоскреб, предложенный на месте, ранее занимавшемся Hertsmere House, офисным зданием, которое было снесено, чтобы освободить место для новой застройки.[9] Первое предложение было Башня Колумба, жилой дом площадью 237 м (778 футов).[10] За ним последовал Hertsmere House, 75-этажная жилая башня, названная в честь здания, которое она должна была заменить.[11]

В сентябре 2014 года Greenland Group приобрела участок у Commercial Estates Group (CEG) и подала заявку на планирование нового небоскреба, который в то время все еще назывался Hertsmere House, до смены названия на Spire London.[12] Заявление было одобрено советниками в г. Совет Тауэр-Хамлетс 8 февраля 2016 г. пять советников проголосовали в поддержку планов и трое - против.[13]

В рамках схемы было предложено, чтобы компания-застройщик Greenland Group внесла эквивалент 50 млн фунтов стерлингов местному сообществу.[4]

Несмотря на то, что возражений против конструкции здания было немного, возражения были вызваны его расположением. Планам противостояли Canary Wharf Group, Credit Suisse (чьи офисы планируется разместить рядом) и Лондонский музей Доклендс а также некоторые местные жители, выразившие озабоченность по поводу плотности схемы и затенения в данной местности. Также были высказаны опасения, что башня будет расположена рядом с перечисленным в списке Grade I. Грузинский склад.[4]

Дизайн

В дизайн здания входит нос и поклон формы, вдохновленные морской историей доков, в которых он должен быть построен. Он также основан на лепестках орхидея.[14]

Строительство

Участок с просто щитом по периметру
Spire London Site, сентябрь 2020 г.

Снос офисного здания, ранее находившегося на месте, известном как Hertsmere House, начался 6 июля 2016 года, а свайные работы начались в январе 2017 года.[1][15][5] К лету 2018 года строительные работы должны были выйти на полпути, а вся застройка должна была быть завершена в 2020 году.[16]

По состоянию на июль 2017 года работы по укладке свай продолжались, и ожидалось, что они будут завершены в ноябре 2017 года. Работы по подвалу и основное строительство должны были начаться к концу 2017 года. В мае 2017 года девелопер Greenland Group объявил об этом инженерной фирме AECOM / Тишман Недвижимость и строительство будет партнером по строительству схемы. Тогда сообщалось, что разработка должна быть завершена в конце 2020 года.[17][9]

После Пожар в башне Гренфелл и независимая проверка строительных норм и правил пожарной безопасности,[18] Работы на Шпиле были остановлены в мае 2018 года, когда застройщик рассмотрел дополнительную лестничную клетку для верхних этажей, где раньше планировалось построить только одну.[19][20] Однако статья в предшествующей газете о недвижимости указывает на то, что может потребоваться переосмысление из-за спада на рынке недвижимости в результате неопределенности Брексита и других экономических факторов.[21]

По состоянию на сентябрь 2020 года работы все еще были остановлены, хотя заброшенный участок все еще остается.[22]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c "Spire London - Центр небоскребов". skyscrapercentre.com. Получено 27 октября 2016.
  2. ^ «Утверждена схема HOK для 67-этажного дома Hertsmere House в Лондоне».
  3. ^ «Hertsmere House от HOK станет самой высокой жилой башней в Западной Европе».
  4. ^ а б c Бродбент, Джайлз (19 февраля 2016 г.). «Проектировщики с тяжелым сердцем возвращают Хертсмер-хаус на набережной Вест-Индии». Пристань. Получено 15 апреля 2016.
  5. ^ а б Морби, Аарон. «Китайцы открывают самую высокую жилую башню в Великобритании в лондонском районе Доклендс | Construction Enquirer». www.constructionenquirer.com. Получено 27 октября 2016.
  6. ^ Designboom
  7. ^ Независимый
  8. ^ «Недвижимость: послекризисный бум подходит к концу». Financial Times. Архивировано из оригинал 10 июля 2019 г.
  9. ^ а б «Aecom предоставляет основной пакет строительства лондонской башни Spire стоимостью 800 млн фунтов стерлингов». www.theconstructionindex.co.uk. Получено 26 июля 2017.
  10. ^ Журнал архитекторов
  11. ^ The Irish Times
  12. ^ Бичем, Ричард (8 октября 2015 г.). «Что Гренландская группа хочет построить рядом с Кэнэри-Уорф?». причал. Получено 27 октября 2016.
  13. ^ Бродбент, Джайлз (19 февраля 2016 г.). «Планировщики с тяжелым сердцем поддерживают дом Хертсмер на набережной Вест-Индии»'". причал. Получено 27 октября 2016.
  14. ^ Dezeen
  15. ^ «РАЗБОР - Дом Хертсмир». Hertsmere House. Получено 28 октября 2016.
  16. ^ Коллинсон, Патрик (5 сентября 2016 г.). «Китайская фирма построит в Лондоне самую высокую жилую башню в Европе». Хранитель. Получено 28 октября 2016.
  17. ^ Приор, Грант. «Команда AECOM заключает сделку на 800 млн фунтов стерлингов Spire Tower | Строительный запрос». www.constructionenquirer.com. Получено 7 июля 2017.
  18. ^ «Независимая экспертиза строительных норм и пожарной безопасности: заключительный отчет». GOV.UK. Получено 4 апреля 2020.
  19. ^ https://www.mingtiandi.com/real-estate/crelist/greenland-group-halts-work-on-spire-london-over-safety-concerns/
  20. ^ «Работа останавливается на Шпиле, небоскребе с одной лестницей на верхние этажи». Thetimes.co.uk. 27 мая 2018.
  21. ^ Стюарт, Аластер (19 апреля 2018 г.). «Высокий рассказ: Гравитация опускает на землю высокие жилищные амбиции». Неделя недвижимости.
  22. ^ Роджерс, Дэйв. «Башня Aecom все еще приостановлена, разработчик решает, что делать дальше». building.co.uk. Получено 4 апреля 2020.

Координаты: 51 ° 30′26 ″ с.ш. 0 ° 01′29 ″ з.д. / 51,50715 ° с.ш.0,02459 ° з. / 51.50715; -0.02459

внешняя ссылка