Beetham Tower, Манчестер - Beetham Tower, Manchester

Информацию о других зданиях с названием «Башня Битэма» см. Beetham Tower (значения).

Beetham Tower
Hilton Tower
Beetham Tower снизу.jpg
Общая информация
Положение делПолный
ТипГостиница, жилая, офисная[1]
Архитектурный стильВысокие технологии / Неомодерн
Место расположения301–303 Динсгейт, Манчестер, Англия
Строительство началось2004
Завершенный2006[2][3]
Расходы150 миллионов фунтов стерлингов[4]
ВладелецNorth West Ground Rents Limited, часть публично котируемого фонда Ground Rents Income Fund[5][6][7]
Высота
Антенный шпильВынос до стеклянного фасада: 169 м (554 фута)[3]
Крыша158 м (518 футов)
Технические детали
Количество этажей47[8]
Площадь пола485000 квадратных футов (45100 м2)
Лифты / лифты8[1]
Дизайн и конструкция
АрхитекторСимпсонХау и партнеры[4]
РазработчикBeetham Organization[4]
Инженер-строительWSP Group[9]
Генеральный подрядчикКариллион[4]
Награды и призыПремия CTBUH за лучшее высотное здание 2007
Рекомендации
[1][10]

Beetham Tower (также известный как Hilton Tower)[11] 47-этажный небоскреб смешанного назначения в Манчестере, Англия. Построенный в 2006 году, он назван в честь своих разработчиков. Beetham Organization, и был разработан СимпсонХау и партнеры.[4] Комплекс занимает участок земли в верхней части Deansgate, отсюда его удлиненный план, который был предложен в июле 2003 года, а строительство началось годом позже.

На высоте 554 фута (169 м) он был описан Financial Times как «первый настоящий небоскреб Великобритании за пределами Лондона».[12] С 2006 по 2018 год небоскреб был самое высокое здание в Манчестере и за пределами Лондона в Соединенном Королевстве. В ноябре 2018 года его превзошли новые Южная башня на площади Динсгейт, который составляет 659 футов (201 м) в высоту.[13][14]

Благодаря удлиненной планировке этажа является одним из самых тонких небоскребов в мире с соотношением высоты к ширине 10: 1 на фасаде восток-запад, но заметно шире на фасаде север-юг.[15][16] Четырехметровый консоль знаменует переход между гостиничным и жилым помещениями на северном фасаде, а конструкция лезвия на южной стороне здания выступает в качестве выступа фасада, подчеркивая его тонкую форму, и служит молниеотвод. Небоскреб виден с десяти Английские графства в ясный день.

Пентхаус на верхнем этаже с видом на Большой Манчестер, то Чеширская равнина, то Pennines и Сноудония. Башня известна тем, что в ветреную погоду издает громкий непреднамеренный гул или вой, который, как считается, исходит от стеклянного «лезвия» наверху здания.[17] Гул был записан как B ниже среднего C, и его можно услышать на большей части территории.[18]

Архитектурный отклик на небоскреб поляризован, и интерпретации различаются. Некоторые ставили под сомнение его доминирующий вид над городом, особенно над зданиями, внесенными в список памятников. Один автор даже сказал, что небоскреб мгновенно "торпедировал" любую возможность превращения Манчестера в город. Город Всемирного наследия ЮНЕСКО - статус Манчестер ранее был в шорт-листе Соединенного Королевства из-за его промышленное прошлое.[19]

Другие считают, что его драматический облик и особенность отражают Манчестер, и что Башня Битем символизирует переосмысление Манчестера как постиндустриального города, особенно с тех пор, как бомбежка 1996 года.[20][21] Тем не менее, он получил похвалу и был награжден лучшее высотное здание в мире в 2007 г. Совет по высотным зданиям и городской среде обитания.[22] В 2019 году он стал предметом судебного спора о необходимости срочного ремонта частей стеклянного фасада.[23]

История

Строительство Beetham Tower.

Место было рядом с дублирующим участком железнодорожного виадука.[24] При поддержке Английское наследие и по рекомендации отдела планирования Beetham Organization подала заявку на планирование в Манчестерский городской совет в июле 2003 г.[25] Разрешение на строительство было получено в октябре 2003 года.[1][26]

Небоскреб был частью возрождения Манчестера,[27] и к концу 2003 года, до начала строительства, 206 из 219 квартир и 4 из 16 пентхаусов были проданы.[28] Небоскреб был построен, когда большая часть Соединенного Королевства переживала экономический бум, и во многих английских городах строились высотные башни.

Земляные и фундаментные работы начались в начале 2004 года, а строительство началось в апреле 2004 года.[29] К августу 2004 года начались работы над двойным бетонным ядром, и конструкция росла стабильными темпами.

Одно из ядер достигло 410 футов (120 м) в конце июля 2005 года, после чего здание стало самым высоким небоскребом в Соединенном Королевстве за пределами Лондона.[24]

26 апреля 2006 г. башня была «довершена».[30] Местные ветровые условия требовали, чтобы его высота была уменьшена примерно на 6,6 футов (2,0 м) с запланированных 561 футов (171 м).[3] Отель открылся 9 октября 2006 года, и первые жильцы въехали в него в 2007 году. Строительство небоскреба обошлось в 150 миллионов фунтов стерлингов.[4]

Архитектура

Башня Битэм, один из самых тонких небоскребов в мире, имеет отношение ширины к высоте из 1:10.[10]
Отражающее остекление и естественный свет используются для подчеркивания кристаллической формы башни в течение дня.

Здание стоит на узком участке на Динсгейте на пересечении Грейт-Бриджуотер-стрит и Ливерпуль-роуд. Его высокая прямоугольная форма максимально увеличивает доступное пространство. На 23-м этаже консоль выступает на 13 футов (4 метра),[10] увеличивая площадь пола и придавая форму башне. На крыше есть стеклянная перегородка, которую архитектор назвал «стеклянным лезвием». Десятиметровый клинок подчеркивает плоский южный фасад, контрастирующий с северным фасадом, и служит громоотводом.[31]

Башню построил Кариллион[4] с помощью бетонная плоская плита после напряжения строительные методы[32] и была первой структурой в Соединенном Королевстве, в которой использовалась система автоматического подъема Doka SKE 100 и трапециевидное лобовое стекло.[33]

Свайные фундаменты обычно предпочтительны для небоскребов; однако манчестерский песчаник субстрат означал сплошной фундамент. Плотный фундамент толщиной 2,5 метра находится на 9 метров ниже уровня земли.[34] Потребовалось около 57 000 тонн бетона и 6 000 оконных стекол для конструкции навесной стены.[30] Более 8000 м2 жесткой изоляционной плиты Kingspan использовался для уменьшения потерь тепла.[35]

Вид на южный фасад башни Битхэм со стороны виадука Бриджуотер.

Конструкция навесной стены облицована стеклом, и в нее были добавлены элементы для защиты от чрезмерного света. Лувр окна, выходящие на юг, позволяют контролировать дневной свет и солнечный свет в его интерьере.[36] На западных и восточных сторонах алюминиевые полосы, заметные с уровня земли, выступают наружу, обеспечивая защиту от солнца.[36]

Жалюзи на южном фасаде меняют свою консистенцию и внешний вид, когда одни открываются, а другие закрываются. Они останавливают чрезмерное пассивное солнечное усиление. Ультрафиолетовый свет попадает в стекло и меняется на инфракрасный который генерирует тепло через радиация, создавая перегрев.

Башня насчитывает 47 этажей и является 168,87 метров (554 футов) по высоте, что делает его самым высоким зданием в Соединенном Королевстве за пределами Лондона и самым высоким зданием в Манчестере, пока его не превзошла площадь Динсгейт.

С 1 по 22 этажи находится четырехзвездочный отель с 279 спальнями. Hilton Manchester Deansgate Гостиница.[4] 23-й этаж имеет четырехметровый консольный свес с двумя стеклянными окнами в полу, из которых открывается вид на землю со скайбара Cloud 23. [37] На этаже есть бар и холл под управлением Hilton.[11] Этажи с 25 по 47 занимают жилые квартиры.[38]

Рядом с башней запланирован 12-этажный офисный блок,[4] с 6 506 квадратных метров жилой площади.[24] В отеле есть четырехэтажная пристройка, в которой есть бассейн, бальный зал, конференц-залы и кафе.[37]

Занятость

Архитектор Ян Симпсон жил в пентхаусе на верхнем этаже, самом высоком жилом районе в Европе.[39] после преодоления башни Лодердейл в Усадьба Барбакан в Лондоне после открытия в 2006 году.[40] Он стоит 3 миллиона фунтов и занимает два верхних этажа.[11][37]

В нем есть полукрытый сад, в котором растут 21 оливковое, лимонное и дубовое дерево высотой четыре метра, происходящее из Италии и поднятое на место с помощью кранов через небольшое отверстие в крыше, прежде чем оно было застеклено в 2006 году.

Hilton Manchester Deansgate занимает пространство до 22-го уровня, а четырехметровая консоль отмечает 23-й уровень, на котором расположена барная стойка Cloud 23.[41] Выше этого уровня расположены апартаменты от 25 уровня до триплекса. пентхаус на 47 уровне.[3]

Битхэм утверждал, что 90% домов были проданы до начала строительства в 2004 году.[42] Дейли Телеграф утверждал, что 55 из 219 квартир ожидали сдачи в аренду, а еще тридцать не были проданы в сентябре 2008 года.[43] В сентябре 2010 года рынок аренды в Манчестере улучшился, и только две квартиры из 219 остались незанятыми и ожидали внутренней отделки.

Цена на квартиру в 2011 году колебалась от 200 000 до 750 000 фунтов стерлингов.[44] В 2012 году спрос на квартиры превысил предложение, что вызвало конкурентные войны.[45] В 2017 году второй по высоте пентхаус на 44, 45 и 46 этажах был выставлен на продажу за 3 500 000 фунтов стерлингов.[46]

С башни открывается вид на множество Улица Коронации с северного и западного фасада. С башни также открываются обширные виды на Сноудонию, Южные Пеннины, то Пик Дистрикт, Чеширская равнина, Ливерпульский собор[47] Блэкпульская башня,[3] и Обсерватория Джодрелл Бэнк в ясный день.[47]

Шум при сильном ветре

В Хьюме слышен гудящий шум, исходящий от башни. (Арочный мост Халма на переднем плане)

Здание стало известно благодаря прерывистому гудению или вою, который слышен в ветреную погоду и исходит от стеклянного лезвия крыши, и впервые о нем было сообщено в мае 2006 года - всего через несколько недель после открытия башни.[48] Небоскреб должен был быть 50-этажным, а не 47-м, но испытания на ветровую нагрузку показали, что он будет слишком сильно раскачиваться из-за своей тонкой формы, а выход за пределы фасада «стеклянным лезвием», вызванный уменьшением высоты, был причиной шума.[нужна цитата ]

Звук был слышен примерно в 300 метрах.[49] Это близко к стандартной музыкальной высоте B3 (приблизительно 246,94 герц) и сравнивается с "НЛО посадка ».[50] Шум повлиял на производство Улица Коронации.[51] Работы по снижению или искоренению шума проводились в 2006, 2007 и 2010 годах.[52] Пенопласты были установлены в 2006 году, алюминиевые насадки - в 2007 году, а дальнейшие работы были выполнены в феврале 2010 года.[53] но попытки устранить шум окончательно не увенчались успехом.

Архитектор отказался переделывать здание после жалоб жителей Манчестера. Было предложено снять декоративную стеклянную пластину, чтобы решить эту проблему.[39] Жужжание снова возникло во время Шторм Дорис в феврале 2017 г.[54] и во время Штормовая Сиара в феврале 2020 года.

Инциденты

11 сентября 2008 года треснуло стекло, и улица внизу была оцеплена. 29 января 2009 г. на 31-м этаже в г. Марио Балотелли квартира, а башня была частично эвакуирована; одна квартира осталась нежилой.

14 февраля 2011 года Beetham Hotels Manchester Ltd перешла в администрацию.[55] Позже в том же году отель был продан кипрскому бизнесмену Лукасу Луке.[56]

В популярной культуре

Башня Битем, показанная в телепрограммах Вертикальный город (2007) для Еще 4, Британия сверху за BBC One (2008) и Путешествие во времени (2010) для National Geographic Channel.[57][58] Он изображен в первых названиях многих телевизионных программ, в том числе Улица, Улица Коронации, а манчестерская последовательность ITV Sport с Футбол Англии покрытие.

Сцены для 2 серии Скотт и Бэйли были сняты в вестибюле отеля, хотя сцены происходили в Бристоль. AMC Cinemas можно увидеть в кадрах под открытым небом.[нужна цитата ]

Американская группа Paramore использовали отрывок из видео, на котором воет башня, на протяжении трека "Idle Worship" из своего альбома 2017 года После смеха. В интервью с Зейн Лоу за Удары 1, гитарист Тейлор Йорк признался, что узнал о Beetham Tower онлайн, а затем продолжил пробовать это в песне.[нужна цитата ]

Смотрите также

  • No. 1 Deansgate, еще один стеклянный жилой дом на той же дороге, также спроектированный Симпсоном Хо.
  • Habitat Sky, похожий небоскреб в Барселона

Рекомендации

  1. ^ а б c d "Битхэм Тауэр". Emporis. Получено 14 декабря 2011.
  2. ^ «Работа начинается на роскошном высотном здании». Новости BBC. 28 апреля 2004 г.. Получено 23 февраля 2008.
  3. ^ а б c d е «Городское строительство достигает полной высоты». Новости BBC. 26 апреля 2006 г. В архиве из оригинала 24 декабря 2007 г.. Получено 23 февраля 2008.
  4. ^ а б c d е ж грамм час я "Beetham Tower Manchester". SkyScraperNews. 14 февраля 2008 г. В архиве из оригинала 22 февраля 2008 г.. Получено 23 февраля 2008.
  5. ^ «Знаменитая Башня Битхэма нуждается в ремонте на 4 миллиона фунтов стерлингов после того, как суд признал ее« запущенной »с серьезной неисправностью, затрагивающей 1350 стеклянных панелей». Вечерние новости Манчестера. 15 февраля 2019 г.. Получено 21 мая 2020.
  6. ^ «Beetham Tower подает заявку на исправление облицовки оконных проблем». Place North West. 14 апреля 2020 г.. Получено 21 мая 2020.
  7. ^ «Джон Христодулу уходит в сторону« dou-dou »на 4 миллиона фунтов стерлингов в Beetham Tower, где арендаторам предъявляются счета в размере 40 000 фунтов стерлингов каждый в начале работ». Партнерство Leasehold Knowledge. 21 апреля 2020 г.. Получено 21 мая 2020.
  8. ^ «Инженерные хронологии - Башня Битэм». Хронология разработки. Получено 6 января 2012.
  9. ^ "WSP UK: Beetham Hilton Tower, Манчестер". Получено 6 января 2012.
  10. ^ а б c "Битхэм Тауэр". skyscrapercity.com. 27 апреля 2010 г.. Получено 14 декабря 2011.
  11. ^ а б c "Информация о Башне Битхэм Манчестер". В архиве из оригинала 27 октября 2008 г.. Получено 13 октября 2008.
  12. ^ Джон Саньер (22 марта 2013 г.). «Вид сверху: дома (в Манчестере) с Яном Симпсоном, одним из архитекторов, преобразивших облик Лондона». Financial Times. Лондон. Получено 26 ноября 2014. Хотя для Манчестера это грандиозно. Ничто не приближается к этому горизонту. Люди останавливаются и смотрят. Посмотрите, вот он, первый настоящий небоскреб Великобритании за пределами Лондона.
  13. ^ «Утвержден план строительства самого высокого небоскреба в Манчестере». Новости BBC. 30 июня 2016 г.. Получено 24 июля 2016.
  14. ^ «Башня Битэма больше не самое высокое здание в Манчестере». Вечерние новости Манчестера. 12 июн 2018. Получено 13 июн 2018.
  15. ^ "Как мы строили Британию". BBC. 18 сентября 2007 г.
  16. ^ «Видеоинтервью с Яном Симпсоном о Hilton Tower». Beetham Tower. Получено 14 декабря 2011.
  17. ^ «Ветер со скоростью 70 миль в час, проливной дождь, задержки на M60 и вой Битемской башни: добро пожаловать обратно на работу». Вечерние новости Манчестера. 3 января 2012 г.. Получено 3 января 2012.
  18. ^ "Башня Битем снова воет после еще одной ветреной ночи в Манчестере". Вечерние новости Манчестера. Получено 5 января 2012.
  19. ^ Пантер, Джон (2010). Городской дизайн и британский городской ренессанс. Лондон: Рутледж. п. 59. ISBN  9780203869208.
  20. ^ «Архитектура и люди: обзор десятилетия». Манчестер Конфиденциально. 22 декабря 2009 г. Архивировано с оригинал 7 июня 2012 г.. Получено 18 февраля 2012. Жюри, может быть, и нет на Beetham Tower и Chips, но этот писатель восхищается их воодушевлением.
  21. ^ "Beetham Tower Manchester празднует победу". Новости небоскребов. 27 апреля 2006 г.. Получено 18 февраля 2012. Тем не менее, некоторые критиковали его за «квадратный» минималистский дизайн. Эстетическая привлекательность может быть спорной, но структурное значение не
  22. ^ «Лучшее высокое здание 2007 года - The Beetham Hilton Tower». Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. Архивировано из оригинал 29 августа 2018 г.. Получено 1 марта 2013.
  23. ^ "Beetham Tower" в аварийном состоянии'". Place North West. Февраль 2019.
  24. ^ а б c «Битэм достигает новых высот в Манчестере». Новости SkyScraper. 1 августа 2005 г.. Получено 23 февраля 2008.
  25. ^ «Первый небоскреб предлагается для Манчестера». skyscrapernews.com. 21 июля 2003 г.. Получено 11 апреля 2012.
  26. ^ "Утверждено Beetham Manchester". skyscrapernews.com. 28 октября 2008 г.. Получено 11 апреля 2012.
  27. ^ «Большие надежды на« престижные »квартиры». Новости BBC. 23 июля 2003 г.. Получено 15 декабря 2011.
  28. ^ «Зеленый свет для высокой жизни». Новости BBC. 27 октября 2003 г.. Получено 23 февраля 2008.
  29. ^ «Работа начинается на роскошном высотном здании». Новости BBC. 28 апреля 2004 г.. Получено 15 декабря 2011.
  30. ^ а б «Башня Битхэм освещает небо». Вечерние новости Манчестера. 27 апреля 2006 г.. Получено 15 декабря 2011.
  31. ^ «Молния поражает Башню Битэма». Новости BBC. 31 июля 2009 г.. Получено 11 апреля 2012.
  32. ^ «Путеводитель по гражданскому строительству в Манчестере». Архивировано из оригинал 14 февраля 2008 г.. Получено 25 марта 2008.
  33. ^ Провидцы, Ричард (октябрь 2005 г.). "Держим Башню Битэм на цели". Конкретный. Получено 26 марта 2008.
  34. ^ "Битхэм Хилтон Тауэр Манчестер" (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 3 марта 2016 г.. Получено 26 января 2013.
  35. ^ «Башня Битхэм - Манчестер». Кингспан Утеплитель. Получено 11 апреля 2012.
  36. ^ а б "Башня Битем, Манчестерская брошюра" (PDF). beetham.eu. Архивировано из оригинал (PDF) 21 апреля 2012 г.. Получено 15 декабря 2011.
  37. ^ а б c "Beetham Tower Manchester празднует победу". Новости SkyScraper. 27 апреля 2006 г.. Получено 23 февраля 2008.
  38. ^ «Информация об отеле Hilton в Beetham Tower». В архиве из оригинала 27 октября 2008 г.. Получено 13 октября 2008.
  39. ^ а б Сарджент, Джордж (6 января 2012 г.). «Мне очень жаль вой Битемской башни, - говорит архитектор Ян Симпсон». Вечерние новости Манчестера. Получено 6 января 2012.
  40. ^ Уорд, Дэвид (2 ноября 2012 г.). «Манчестерская башня на вершине Барбакана». Хранитель. Получено 2 ноября 2012.
  41. ^ ОБЛАКО 23. "Cloud 23 | Лучший шампанский и коктейль-бар Манчестера". Cloud23bar.com. Получено 22 января 2016.
  42. ^ «301 Динсгейт Манчестер». Beetham Organization. Архивировано из оригинал 12 февраля 2012 г.. Получено 11 апреля 2012.
  43. ^ Джеймисон, Аластер (27 сентября 2008 г.). "Британия страдает от обвального выброса".. Дейли Телеграф. Лондон.
  44. ^ Биннс, Саймон (20 декабря 2011 г.). «Цены на квартиры: взлеты и падения». Манчестер Конфиденциально. Архивировано из оригинал 14 января 2013 г.. Получено 6 января 2012.
  45. ^ Линтон, Дебора (20 февраля 2012 г.). «Арендный бум вызывает войны за квартиры в центре Манчестера». Вечерние новости Манчестера. Архивировано из оригинал 24 апреля 2012 г.. Получено 3 апреля 2012.
  46. ^ "Оцените эту недвижимость на продажу на Rightmove!". Rightmove.co.uk. 2017.
  47. ^ а б «Достопримечательности, которые стоит увидеть с башни Битэм в Манчестере». 23 октября 2008 г. В архиве из оригинала 27 октября 2008 г.. Получено 23 октября 2008.
  48. ^ Уэйнрайт, Мартин (8 мая 2006 г.). «Инженеры исследуют« свистящую »башню». Хранитель. Лондон. Получено 2 ноября 2012.
  49. ^ "Видео: Крыша клуба регби в Олдхэме сорвана, когда шторм обрушился на Большой Манчестер". Вечерние новости Манчестера. 8 декабря 2011 г.. Получено 14 декабря 2011.
  50. ^ «Здания, свистящие на ветру». Новый ученый. Лондон. 4 августа 2006 г.
  51. ^ "Тауэр дает свисток о Корри". Вечерние новости Манчестера. 24 мая 2006 г.. Получено 14 декабря 2011.
  52. ^ Маккиган, Элис (11 февраля 2010 г.). "Ремонт, чтобы заставить замолчать" свистящую "Башню Битэма". Вечерние новости Манчестера. Получено 14 декабря 2011.
  53. ^ «Ветер со скоростью 70 миль в час, проливной дождь, задержки на M60 и вой Битемской башни: добро пожаловать обратно на работу». Вечерние новости Манчестера. 3 января 2012 г. Архивировано с оригинал 10 января 2012 г.
  54. ^ «Что это за гудящий шум в центре города? Конечно же, свист Битемской башни». Вечерние новости Манчестера. 23 февраля 2016.
  55. ^ Барнс, Кэт (18 февраля 2011 г.). «Администраторы посетили гостиничные фирмы Beetham's в Манчестере и Ливерпуле». my-hospitality.com.
  56. ^ Хармер, Джанет. «Теги: Проданы два отеля Beetham Group». Кейтеринг и владелец гостиницы. Архивировано из оригинал 25 ноября 2011 г.. Получено 28 ноября 2011.
  57. ^ "Башня Битэма в Вертикальном городе, Канал 4". beethamtower.org. 21 февраля 2009 г.. Получено 12 декабря 2011.
  58. ^ "Новый Манчестер". BBC. Получено 14 декабря 2011.

внешняя ссылка

Записи
Предшествует
Башня СНГ		 Самое высокое здание в Манчестере
2006—2018
169 кв.м.		Преемник
Южная Башня
Площадь Динсгейт
Предшествует
Башня СНГ		 Самое высокое здание за пределами Лондона, Великобритания
2006—2018
169 кв.м.		Преемник
Южная Башня
Площадь Динсгейт

Координаты: 53 ° 28′32 ″ с.ш. 2 ° 15′01 ″ з.д. / 53,47545 ° с.ш. 2,25025 ° з.д. / 53.47545; -2.25025