Ист-Виллидж, Лондон - East Village, London

Ист-Виллидж
Олимпийская деревня, Лондон, 16 апреля 2012 г. (1) .jpg
Олимпийская и Паралимпийская деревня, апрель 2012 года. В тылу временная Баскетбольная арена
Ист-Виллидж находится в Большом Лондоне.
Ист-Виллидж
Ист-Виллидж
Расположение в пределах Большой Лондон
Справочник по сетке ОСTQ385845
• Чаринг-Кросс6 миль (9,7 км)WSW
Лондонский район
Церемониальный округБольшой Лондон
Область, край
СтранаАнглия
Суверенное государствообъединенное Королевство
Почтовый городЛОНДОН
Почтовый индекс районаE20
Телефонный код020
ПолицияСтоличный
ОгоньЛондон
Скорая помощьЛондон
Парламент Великобритании
Лондонская Ассамблея
Список мест
Великобритания
Англия
Лондон
51 ° 32′51 ″ с.ш. 0 ° 00′35 ″ з.д. / 51,547375 ° с.ш. 0,009656 ° з.д. / 51.547375; -0.009656Координаты: 51 ° 32′51 ″ с.ш. 0 ° 00′35 ″ з.д. / 51,547375 ° с.ш. 0,009656 ° з.д. / 51.547375; -0.009656

Ист-Виллидж это жилой комплекс в Стратфорд, Восточный Лондон который был спроектирован и построен как Олимпийская деревня из Летние Олимпийские игры 2012 года и был преобразован для использования в качестве нового жилого района с отдельными магазинами, барами и ресторанами. Раньше этот район представлял собой загрязненные пустыри и промышленные здания к северу от центра города Стратфорд.

История

Планировка и строительство

Олимпийская деревня во время строительства, сентябрь 2010 г.
Вид с воздуха на Олимпийский парк на юг в сторону река Темза, во время строительства в апреле 2011 года. Олимпийский стадион в центре изображения олимпийская деревня внизу, в центре

В рамках программы восстановления в рамках заявки на участие в Летних Олимпийских играх 2012 года дизайн Олимпийской деревни для размещения спортсменов был основан на повторном использовании зданий после игр в качестве нового жилого района Стратфорда. Посредством конкурентных торгов тогдашние Труд Британское правительство выбрал предложение Управление проектами по ленд-лизу и строительство которые покрывали финансирование и строительство как Олимпийской деревни, так и части Лондонский Олимпийский медиа-центр. Это обеспечит жилье для 24 000 спортсменов, а затем обеспечит сочетание недорогого и частного жилья в сообществе, которое будет включать офисы, магазины, школы и медицинский центр.

Cilantro Engineering были назначены для работы в составе совместной группы по разработке и созданию установок MEP для LendLease.

В Ленд-Лизе приняли участие: архитекторы Флетчер Прист; инженеры-строители Arup; и городское планирование /Ландшафтная архитектура твердый Запад 8 и пейзаж Фогт. Их проинструктировали спроектировать район деревенско-садового типа, чтобы он соответствовал более широким городской парк видение наследия Олимпийского парка, подражая классическому Викторианская архитектура макет Майда Вейл и другие части викторианского западного Лондона.[1] На участке площадью 27 га (67 акров),[2] План предусматривал 11 жилых участков, каждый из 5-7 блоков, построенных вокруг общественных площадей и дворов, с водными элементами, подчеркивающими близость Река Ли.[1] Каждый из 67 блоков имеет высоту от 8 до 12 этажей и имеет номинальную планировку:[1] Уличный уровень в основном трехэтажных таунхаусов, с входными дверями на уровне улицы для создания «активного фасада».[1] К ним добавляются одно- и трехэтажные магазины и офисы.[1] Этаж 3 и выше в центре комплекса - это общие приподнятые сады, под которыми скрываются парковки.[1] На этом уровне и выше представлены как недорогие, так и частные жилые квартиры, от студии до пятикомнатной. В каждой квартире достаточно много этажей, и в каждой есть собственный балкон, на котором можно разместить стол и стулья.[1]

Целый Олимпийский парк сайт предлагалось защитить под Обязательный заказ на закупку (CPO) посредством Лондонское агентство развития. В конце 2005 года между тогдашними Мэр Лондона Кен Ливингстон и Совет Ньюхема /Westfield Group по поводу использования правового инструмента. Площадка для Олимпийской деревни должна была быть расположена рядом с застройкой стоимостью 4 млрд фунтов стерлингов. Стратфорд-Сити, но трудности с доступом означали, что CPO Олимпийского парка расширился на территорию Стратфорд-Сити. В ноябре 2005 г. было заключено соглашение, по которому СРО над участком Вестфилд был удален при условии согласованного доступа к Олимпийской деревне.[3]

В свете Финансовый кризис 2008 года Компания Lend Lease столкнулась с трудностями в привлечении средств на коммерческих рынках для строительства поселка - самого крупного проекта в схеме Летних Олимпийских игр 2012 года.[4] Правительство через Olympic Delivery Authority (ODA) следовательно, согласился гарантировать большую часть требуемой суммы и сокращение масштаба проекта на 25% при условии, что спортсмены, участвующие в мероприятиях, не проводимых в Лондоне, будут размещены на месте проведения своих соревнований.[5] Следуя опыту спортсменов в Пекин 2008, и, в частности, через комментарии президента Международного олимпийского комитета относительно благополучия спортсменов. Жак Рогге, этот компромисс должен был быть пересмотрен, в то время как давление на финансовую сделку должно было быть завершено.[6]

До этого момента предлагаемый участок представлял собой смесь бывших промышленных зданий и загрязненных пустошей. Предлагаемый участок для поселка предусматривал два жилых лагеря для Ирландские путешественники, один на Клейс-лейн, Ньюхэм, а второй на Уотерден-Кресент, Хакни. Заключительная часть олимпийского CPO, охватывающая территорию деревни, обеспеченная в декабре 2006 года, была безуспешно оспорена путешественниками в Высший суд в мае 2007 г.[7] Ближе к концу сноса / расчистки территории 12 ноября 2007 г. в старом промышленном здании возник пожар. склад на Уотерден-роуд, Хакни Уик, на западной окраине предполагаемого участка олимпийской деревни. Пламя высотой 50 футов (15 м) охватило здание и рассыпало облака едкого черного дыма над центром города. Лондонская пожарная команда чтобы взять под контроль огонь.[8]

Олимпийская и Паралимпийская деревня

Вид на Олимпийскую и Паралимпийскую деревню, апрель 2012 г. На переднем плане Лондонский Велопарк, затем Баскетбольная арена, а затем Деревня. В правом верхнем углу находится Лондонский центр водных видов спорта, справа от которого (вне кадра) находится Олимпийский стадион.
Вид в сторону Стратфорд-Сити / Олимпийская деревня, июнь 2011 г. В центре Стратфордский международный вокзал. Сразу слева от него находится Стратфорд-Сити, а справа - строящаяся Олимпийская деревня. Сзади - различные здания Олимпийский парк, бушует (крайний слева) Олимпийский стадион, чтобы (крайний правый) Лондонский Олимпийский медиа-центр

Летом 2012 года блоки впервые использовались в качестве Олимпийская деревня для Летние Олимпийские игры 2012 года. Взяв за основу оригинальный дизайн, архитекторы добавили временные перегородки, чтобы создать апартаменты в «гостиничном» стиле, предназначенные для:[1] 3300 квартир: в каждой есть телевизор, доступ в интернет и собственный двор; и 17320 коек (это около 17000 для спортсменов ~ 10903 (всего их)[9] и отдых официальных лиц во время Игр):[10] предоставление каждому спортсмену площади 16 квадратных метров (170 квадратных футов). Кроме того, застройщики добавили два временных здания: фуд-холл площадью 17 000 кв. М (180 000 кв. Футов), который был открыт 24 часа в сутки и вмещал 5 500 спортсменов одновременно; и развлекательный зал площадью 10 000 квадратных метров (110 000 квадратных футов), где есть видеоигры для спортсменов, общая зона отдыха и безалкогольный бар. В деревне также есть площадь, где спортсмены смогли встретиться с друзьями и семьей. Во время игр[1]

Есть полный список зданий и спортсменов, которые останавливались в них во время Олимпийских игр 2012 года.[11] и мемориальные доски во всех фойе зданий Ист-Виллидж отмечают, какие страны там останавливались. Например, британская команда остановилась в Calla House, Kotata House и Tayberry House; Греция в Доме Хопграунда; Испания в доме Карины; Украина в Императорском доме; Япония в Applegate House; Армения, Перу и Словения в Calico House; Бельгия, Кабо-Верде и Кыргызстан в Frye House; Коста-Рика и Йемен в доме Галена; И Нидерланды в Доме Хайниекен.

После игр

Основная статья: Наследие летних Олимпийских игр 2012 года

После завершения игр олимпийский корпус был приспособлен для создания нового жилого квартала, известного как Ист-Виллидж.[1] В результате нового строительства было создано 2 818 новых домов, в том числе 1 379 недорогих домов и домов для продажи и аренды. Планируется, что более широкое сообщество будет иметь широкие пейзажи, наполненные садами, парками и общественными территориями, в которых будут размещены школа, поликлиника и магазины.[1] Продав доступные дома Triathlon Homes в 2009 году за 268 миллионов фунтов стерлингов,[12][13] Конкурсный тендер был объявлен в 2008 году на участие ODA в оставшихся 1 439 частных домах, а также на шести прилегающих участках будущего развития с потенциалом для еще 2 000 новых домов и долгосрочным управлением East Village.

На ОПР поступило три заявки:[14] совместное предприятие между Джейми Ритблат с Delancey и Катарский диар; Хатчисон Вампоа; и Wellcome Trust, которые претендуют на владение всем олимпийским парком площадью 2,5 квадратных километра (0,97 квадратных миль). В августе 2011 года ODA объявило о соглашении с Delancey / Qatari Diar, которая заплатила 557 миллионов фунтов стерлингов за участок в Ист-Виллидж.[2] что представляет собой убыток в размере 275 миллионов фунтов стерлингов для ODA и, следовательно, для британского налогоплательщика.[нужна цитата ] Секретарь культуры Джереми Хант прокомментировал, что ОПР никогда не предполагала возмещения затрат на строительство: «Это было совершенно пустое место, на нем не было инфраструктуры, дорог или парков. Всегда должен был быть вклад государственного сектора, чтобы помочь разместить их».[13]

Академия Чобхэма в апреле 2012

Временные перегородки, установленные во время игр, удаляются, чтобы создать ряд домов от одной до пятиместных, от квартир до таунхаусы. Номера, оформленные в гостиничном стиле, были преобразованы в кухню. 1439 частных домов сдаются в аренду вместо продажи, при этом собственность остается за Delancey / Qatari Diar и управляется Get Living London. В результате был создан первый в Великобритании жилой фонд частного сектора, состоящий из более чем 1000 домов, которыми можно было владеть и напрямую управлять в качестве инвестиций.[2] Кроме того, разработчики создали новые парковые зоны и дополнительные транспортные связи. Поликлиника [15] для жителей Ист-Виллидж и прилегающих территорий. В Ист-Виллидж, который теперь стал самостоятельным районом, появились независимые розничные торговцы.

Разработчики также добавили Академия Чобхэма, новый учебный городок на 1800 мест для студентов от 3 до 19 лет. Во время Олимпиады здание школы использовалось как основная база для организации и управления командами. Восстановленный после игр, он открылся в сентябре 2013 года как Академия Чобхэма, где находится учебный городок, включающий питомник, начальный и средние школы; центр обучения взрослых; и общественный художественный комплекс.[16] В июле 2015 года академия Chobham была удостоена награды OFSTED как «выдающаяся».[17]

Транспорт

Олимпийская и Паралимпийская деревня, апрель 2012 г. Справа - Стратфордский международный вокзал.

Ист-Виллидж находится по адресу Стратфордский международный вокзал с быстрыми услугами до центра Лондона (5–6 минут) через Высокая скорость, на Юго-восточный поезда, но не Евростар, чьи поезда не останавливаются на станции Stratford International. В Доклендское легкое метро дает прямой доступ к большей части востока Лондона и находится в одной остановке от Стратфордская станция, который сам дает доступ к Великая Восточная магистраль (услуги обслуживаются Великая Англия и TfL Rail ), c2c услуги (только по выходным), Линия Северного Лондона (услуги обслуживаются Лондонский надземный район ) и Лондонское метро Юбилейный и Центральная линий.

Лондонские автобусные маршруты 97, 108, 308 и 339 и ночной маршрут N205 служить Ист-Виллидж. Также маршрут D8 остановки поблизости Stratford International и маршруты 58, 69 и 158 останавливается рядом на Leyton High Road вместе с маршрутом 97.

Обычно в нескольких минутах ходьбы от Большой Бен составляет около 10 км (6 миль).[18] Во время Олимпиады станции Стратфорд и Стратфорд находились в зоне 3 Travelcard.[19] Во время Олимпийских игр на каждый день соревнований действует карта бесплатного проезда во всех зонах.[20] По состоянию на январь 2016 г. Стратфордская станция и Стратфордский международный вокзал были перемещены в Зону 2/3.[21]

Устойчивость

Жилые помещения были разработаны для достижения Кодекс экологически безопасных домов Уровень 4 8 сентября 2012 года.[22]

Участок N25, парковка для международного вокзала Стратфорд достигнута. CEEQUAL Отлично 8 сентября 2012 года.[23]

Используемая постоянная и временная древесина прошла внешнюю проверку и аудит, и проект был завершен. FSC сертификация (2009: TT-PRO-002826) 31 января 2012 г.[24]

В области строительства проект получил три Золотые награды по программе «Внимательные конструкторы» в 2010, 2011 и 2012 годах, регистрационные номера проекта: 32454,36861 и 46760.[25]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час я j k Роуэн Мур (8 января 2012 г.). «Олимпийская деревня - обзор». Лондон: Наблюдатель. Получено 27 июля 2012.
  2. ^ а б c «Инвестор Лондонской Олимпийской деревни». e-architect.co.uk. 15 августа 2011 г.. Получено 27 июля 2012.
  3. ^ «Сделка урегулирована земельным рядом 2012 года». Новости BBC. 21 ноября 2005 г.. Получено 27 июля 2012.
  4. ^ Лондонская деревня Игр 2012: сделка до конца года Рейтер Доступ 8 октября 2008 г.
  5. ^ Финансирование Олимпийской деревни 2012 года в Лондоне будет урегулировано к концу 2008 года после сокращения масштабов Ассошиэйтед Пресс Дата выпуска 11 июля 2008 г.
  6. ^ Игры 2012 года будет в рамках бюджета Новости BBC Доступ 31 августа 2008 г.
  7. ^ «Цыгане проиграли битву за олимпийскую площадку». Новости BBC. 3 мая 2007 г.. Получено 27 июля 2012.
  8. ^ «Пожар в Олимпийском парке под контролем». Новости BBC. 12 ноября 2007 г.. Получено 27 июля 2012.
  9. ^ Роджерс, Саймон (27 июля 2012 г.). «Мировые новости, Олимпийские игры 2012 года». Хранитель. Лондон.
  10. ^ Лондон 2012 Места проведения - Главные новости Видео и фото | Олимпикорг
  11. ^ "Олимпийские / Паралимпийские игры, кто где остался?" (PDF). Получено 21 августа 2015.
  12. ^ «Олимпийская деревня передала больше средств». Новости BBC. 13 мая 2009 года. Получено 27 июля 2012.
  13. ^ а б Юлия Коллеве (12 августа 2011 г.). «Олимпийская деревня куплена правящей семьей Катара за 557 миллионов фунтов стерлингов». Лондон: Хранитель. Получено 27 июля 2012.
  14. ^ «Деланси и Qatari Diar подписывают сделку с Олимпийской деревней». Рейтер. 15 августа 2011 г.. Получено 27 июля 2012.
  15. ^ http://www.guttmann.nhs.uk/
  16. ^ «Олимпийская школа добивается успеха». Новости BBC. 3 апреля 2009 г.. Получено 27 июля 2012.
  17. ^ http://www.chobhamacademy.org.uk/254/ofsted-report
  18. ^ Карты Гугл
  19. ^ Лондон: Олимпийский парк - TripAdvisor
  20. ^ Tube, DLR и надземный Лондон | Транспорт для Лондона
  21. ^ «Станции Стратфорда станут частью Зоны 2 Лондона - ITV News». Получено 21 августа 2015.
  22. ^ «Работа над Кодексом о Атлетической деревне» (PDF). ОПР. Архивировано из оригинал (PDF) 15 августа 2012 г.. Получено 8 сентября 2012.
  23. ^ «Атлетическая деревня CEEQUAL - Автостоянка N25». CEEQUAL. Архивировано из оригинал 17 июня 2015 г.. Получено 8 сентября 2012.
  24. ^ «Детали сертификата проекта Атлетической деревни». FSC. Архивировано из оригинал 9 октября 2011 г.. Получено 8 сентября 2012.
  25. ^ «Награды для Атлетической Деревни из Базы Данных Конструкторов». Схема продуманных конструкторов. Архивировано из оригинал 17 июня 2015 г.. Получено 8 сентября 2012.

Cilantro Engineering

внешняя ссылка