Отмена аренды - Википедия - Cancel rent

Плакат «Отмена аренды» в китайском квартале, Нью-Йорк, июль 2020 г.
Часть серия на
Жилые помещения
Vista-kfm home-alt.png

Отменить аренду это лозунг и движение за права арендаторов в Соединенные Штаты, который выступает за отмену аренда выплаты и приостановка ипотека выплаты во время коронавирус пандемия.[1][2][3][4] Активисты и организации также выдвинули другие требования, которые включают отмену связанных с жильем расходов (таких как коммунальные платежи), отмену штрафов за просрочку платежа за жилье, создание фонда помощи домовладельцам, увеличение срочного жилья и выселение мораторий.[3][4][5] Движение было вызвано экономическое воздействие пандемии, в котором массовое закрытие бизнеса и сотрудников увольнения привел к финансовой незащищенности для многих американцев. Арендаторы столкнулись с рядом проблем, в том числе с неспособностью платить арендную плату, притеснениями или запугиванием со стороны домовладельцев, а также с возможным выселением. Эта ситуация подвергает арендаторов риску повреждения кредитные рейтинги, отсутствие продовольственной безопасности, и бездомность.[1][6] Следовательно, активисты, организации по защите прав арендаторов и некоторые политики призвали к отмене арендной платы.[7][8][9]

Движение вдохновило протесты и забастовки за аренду в таких городах, как Нью-Йорк,[10] Вашингтон, округ Колумбия.,[11] Лос-Анджелес,[12] Сан-Франциско, Чикаго, и Филадельфия, в сотрудничестве с низовыми организациями.[10] Он также стал популярным хэштегом в социальных сетях (#cancelrent).[9] Некоторые политики внесли вспомогательные законодательные предложения, такие как Закон об отмене аренды и ипотеки, представленный представителем Ильхан Омар,[13] и Закон о чрезвычайной жилищной защите и помощи от 2020 года, представленный представителем Максин Уотерс.[14] Местные и государственные политики выдвинули предложения, такие как законопроект S8125A, представленный Майкл Джанарис.[15] В соответствии с Амна А. Акбар в Нью-Йорк Таймс мнение, движение "отменить ренту" стоит рядом с оправдать полицию и Зеленый Новый курс как часть широкого, левое крыло движение к "... перевернуть статус-кво и перераспределить власть от элиты к рабочий класс."[16]

История

Жилье как право человека

Смотрите также: Право на жилище

Вовремя Великая депрессия, Кэтрин Бауэр Вурстер, молодой архитектурный критик, утверждали, что жилье должно быть общественная полезность и право человека в Современное жилье (1934). Она написала, что такие изменения могут произойти только тогда, когда люди «потребуют позитивной программы хорошего жилья, а не просто для каких-то туманных, гипотетических»трущобы -жителей », но для себя и своих семей». Книга не выпускалась в течение десятилетий, пока не была переиздана Университет Миннесоты Press в апреле 2020 года.[17]

В 1944 г. президент Франклин Делано Рузвельт предложил Второй билль о правах во время его Состояние Союза речь, в которой говорилось о праве на достойное жилище. В 1948 году Соединенные Штаты подписали Всеобщая декларация прав человека (ВДПЧ), в которой адекватное жилище было признано правом человека. Всеобщая декларация прав человека не имела обязательной силы, но право на достаточное жилище было закреплено в Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (МПЭСКП). Соединенные Штаты подписали МПЭСКП в 1966 году, но не ратифицирован.[18]

В 2011 году Соединенные Штаты взяли на себя обязательства по Совет ООН по правам человека чтобы «сократить бездомность», «усилить гарантии защиты прав» бездомных и работать над доступным жильем для всех людей.[18] В 2015 году Соединенные Штаты поддержали рекомендацию «Гарантировать право всех жителей страны на достаточное жилище, питание, здоровье и образование с целью сокращения бедности, от которой страдают 48 миллионов человек в стране». ” В октябре 2016 года Соединенные Штаты подписали Новую повестку дня в области развития городов, которая была принята на конференции ООН Хабитат III. Новая повестка дня в области городов призвала подписавшие стороны «... обязаться продвигать национальную, субнациональную и местную жилищную политику, которая поддерживать поступательное осуществление права на достаточное жилище для всех ... "[18]

Кризис доступного жилья

Смотрите также: Доступное жилье

Начиная с начала 1980-х годов в Соединенных Штатах произошло значительное сокращение доступных и государственное жилье программы, такие как Раздел 8.[18][19][20] Под председательством Рональд Рейган финансирование жилищных властей было сокращено, когда они считались плохо работающими.[20] Считается, что сокращение жилищных условий привело к халатности, преступности и бесхозяйственности.[21] которые стали ассоциироваться с государственным жилищем в таких городах, как Чикаго.[20] К концу десятилетия многие здания государственного жилья столкнулись с серьезными проблемами безопасности и технического обслуживания, такими как плесень, трубы, которые протекли Неочищенные сточные воды, сломанный лифты, и неисправность мусоросжигательные заводы.[20] Эти проблемы были задокументированы Национальной комиссией по вопросам государственного жилищного строительства в тяжелом состоянии (1989 г.), которая в конечном итоге принесла 6 миллиардов долларов из Департамент жилищного строительства и градостроительства (HUD) для замены проблемных зданий на жилье со смешанным доходом.[20]

К 2018 году три четверти опрошенных американцев считали, что жилье является правом человека.[18] Однако с 2008 года в Соединенных Штатах резко выросла стоимость аренды и жилья, что привело к доступное жилье кризис.[22][23][24] Например, в Лос-Анджелесе средняя стоимость аренды выросла на 65% с 2010 по 2019 год.[25] В Сан-Франциско цены на аренду выросли на 70% в период с 2010 по 2019 год, при этом средняя стоимость аренды квартиры составила 3680 долларов.[26] В Нью-Йорке цены на аренду выросли на 31% с 2010 по 2018 год, согласно данным, собранным StreetEasy.[27] Между тем, во многих городах наблюдается снижение количества недорогих арендных единиц, общее снижение составило 4 миллиона единиц в период с 2011 по 2018 год.[6] Кроме того, федеральная жилищная политика часто уделяет первоочередное внимание потребностям богатых домовладельцев, например тратят примерно в три раза больше на удержание процентов по ипотеке чем на жилищные ваучеры.[1]

В Соединенных Штатах также есть проблема бездомности. Согласно отчету 2017 года, за одну ночь в Соединенных Штатах было 553742 бездомных по сравнению с 4751 человек в США. объединенное Королевство.[28][29] Согласно данным за 2019 год, уровень бездомности растет три года подряд, увеличившись за этот год на 3%.[30] В то время как бездомность сократилась в некоторых штатах, она значительно выросла в других штатах, таких как Калифорния, где в 2019 году выросла на 16,4%.[31] Некоторые активисты и организации, такие как Национальный альянс за искоренение бездомности, говорят, что доступное жилье - это выход из кризиса бездомности.[32]

Некоторые политики выступают за расширение доступного жилья. В 2010, Джимми Макмиллан побежал за губернатор Нью-Йорка под Аренда - это чертовски высокая вечеринка.[33][34] В 2019 году представитель Александрия Окасио-Кортес сказал, что доступное жилье должно быть «законодательно закрепленным правом человека».[35] Вовремя Демократические праймериз 2019-20, кандидаты, такие как Берни Сандерс и Камала Харрис обсудили право на доступное жилье.[36]

Коронавирус пандемия

Смотрите также: Экономические последствия пандемии COVID-19 в США

Во время пандемии коронавируса появилось движение за «отмену аренды» в городах по всей территории США. Многие люди потеряли весь доход или значительную часть дохода. В ответ выросло движение за отмену всех арендных платежей на время медицинского и экономического кризиса.[37][38][3]

Обоснование

Плакат «Отменить аренду» в Нью-Йорке, август 2020 г.

Финансовая незащищенность

Активисты утверждают, что до пандемии многие арендаторы находились в тяжелом финансовом положении. Экономические последствия национальных отключений и социальное дистанцирование оставил людей в отчаянии.[1][39] До пандемии коронавируса только у 47% американцев было достаточно средств, чтобы покрыть трехмесячные расходы.[40] По данным компании, двое из пяти американцев и трое из пяти арендаторов не могли заплатить за экстренную помощь в размере 400 долларов. Федеральный резерв данные.[1] Между тем, значительный процент арендаторов был обременен арендной платой, при этом 40,6% арендаторов тратили не менее 35% своего ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги, согласно данным за 2018 год, предоставленным Бюро переписи населения США.[41]

С закрытием предприятий и заказов на укрытие на месте, миллионы людей внезапно потеряли работу. За первые шесть недель пандемии 30 миллионов человек подали заявки. пособия по безработице.[38][42] Это создало ситуацию, при которой они не могли платить арендную плату или рисковали вскоре оказаться неспособными платить арендную плату.[1] Некоторые также подвергались риску выселение или большие суммы просроченных платежей, если в их штатах будут отменены моратории на выселение.[1] В июне 2020 г. Институт Аспена сообщают, что 19–23 миллиона человек находятся под угрозой выселения.[43] По данным консалтинговой фирмы Stout, на основе данных переписи населения, опубликованных 22 июля, прогнозировалось, что 12 миллионов семей могут оказаться под угрозой выселения.[44] Между тем безработные американцы столкнулись с огромными трудностями при поиске новых рабочих мест, поскольку многие предприятия были закрыты, уволили сотрудников или заморозили найм.[7][45] Чеков на сумму 1200 долларов было недостаточно для покрытия арендных расходов для многих американцев.[46] В то время как еженедельные чеки на 600 долларов помогли многим арендаторам остаться в своих домах, у других арендаторов накопился долг по аренде, и они рискуют разориться. кредит, отсутствие продовольственной безопасности, выселение, бездомность.[6] По этим причинам активисты призвали правительства вмешаться и обеспечить защиту, например универсальный базовый доход, замораживание арендной платы или отмена арендной платы.[47][40][6][39][42]

Стоимость аренды

С 2008 года во многих городах цены на аренду значительно выросли. Между тем, рабочие часто наблюдали стагнацию или снижение заработной платы,[48][6] с большой долей роста рабочих мест на низкооплачиваемых должностях, которые платят "... едва на жизнь", согласно Институт Брукингса Отчет 2020.[49] Минимальная заработная плата рабочие не могли позволить себе квартиру с одной спальней в 95% округов США, согласно отчету 2020 г. Национальная жилищная коалиция с низким доходом.[50][51] Кроме того, если арендаторы жили в зданиях с частный акционерный капитал домовладельцев, они иногда видели снижение объемов технического обслуживания и ремонта, рост различных сборов и деловую случайность выселений, поскольку частные инвестиционные компании сосредоточились на максимизации прибыли.[6]

С ростом кризиса, вызванного коронавирусом, арендаторы ожидали падения арендных цен. В некоторых городах, таких как Сан-Франциско, действительно произошло снижение арендной платы.[52] Однако в некоторых городах, например в Нью-Йорке, цены на аренду практически не изменились или даже выросли. С апреля по май 2020 года цены на аренду в Нью-Йорке не изменились, но в годовом исчислении рост составил 0,7%. Манхэттен и 3,7% в Бруклин.[53] В одном из интервью в июле 2020 года адвокат Общество юридической помощи Нью-Йорка сказал: «Мы не увидели никаких изменений ... Арендодатели не пошли на уступки».[54] Между тем, цены на жилье также не претерпели существенных изменений. Медианные цены на жилье увеличились на 6,2% в годовом исчислении за неделю, закончившуюся 27 июня, и, как сообщается, дома продавались быстрее, чем в 2019 году.[55]

Переговоры с арендодателем

Арендаторы сообщали о получении угроз и уведомлений от арендодателей с требованием своевременной оплаты аренды, несмотря на пандемию.[56] Они сообщили о напряженных переговорах со своими арендодателями, в ходе которых арендодатели отказывались сокращать, откладывать или отменять арендную плату.[1][57] Они также сообщали о случаях запугивания и незаконных выселений.[6][58][59] Некоторые домовладельцы просили арендаторов передать деньги, полученные от их стимулирующих чеков на 1200 долларов.[60][61] Некоторые арендодатели предоставили ложную информацию о документах, которые арендаторы должны предоставить, если они не могут платить арендную плату.[60] Сообщается, что в некоторых случаях домовладельцы просили арендаторов секса в обмен на арендную плату из-за отсутствия у них доходов во время пандемии.[62] По этим причинам арендаторы не могут обязательно зависеть от своих домовладельцев в вопросах помощи и помощи, и они могут оказаться в опасности остаться без крова из-за выселения.[63][6]

Пределы пособия по безработице

Расширенное пособие по безработице

Согласно закону CARES, многие безработные американцы имели право на дополнительные 600 долларов в неделю сверх их первоначального государственного пособия по безработице. Эти льготы стали важной формой помощи для многих арендаторов. Первоначальных денег, которые они получили бы, было бы недостаточно для покрытия их расходов на жизнь.[64] Например, ABC News поделилась историей женщины из Нью-Йорка, которая получала 200 долларов в неделю, что было меньше ее арендной платы, без расширенного пособия по безработице.[65] Однако срок действия расширенного пособия по безработице, предлагаемого в соответствии с Законом CARES, истек к 1 августа 2020 г. Демократы и Республиканцы разошлись во мнениях, как двигаться дальше.[66] Обе стороны предложили разные решения - Закон о героях (Демократы) и Закон о исцелениях (Республиканцы) - к августу решения не было.[66][67] Эта ситуация подвергает американцев повышенному риску неспособности платить за квартиру, что может привести к выселению и бездомности.[68][61] К августу 2020 года сообщалось, что потеря расширенных пособий по безработице ухудшила положение многих людей, а призыв отменить аренду становился все популярнее.[69]

Нелегальные иммигранты

Нелегальные иммигранты и их семьи не смогли получить федеральную помощь. По оценкам, в Соединенных Штатах проживает 10,5 миллионов нелегальных иммигрантов.[70] и многие из них непропорционально сильно пострадали от пандемии. Например, по оценкам, около половины нелегальных рабочих-иммигрантов в Нью-Йорке потеряли работу из-за пандемии. Эти работники не могут претендовать на пособие по безработице, которое помогло бы им покрыть арендную плату и другие счета.[71]

Более того, Закон CARES разрешает выплачивать стимулирующие чеки на сумму 1200 долларов только домохозяйствам, не имеющим нелегальных иммигрантов. Это означает, что, если гражданин состоит в браке с нелегальным иммигрантом, он не имеет права на получение стимулирующего чека. Всего было подсчитано, что 1,2 миллиона американцев не смогли получить стимулирующий чек из-за этого ограничения.[72][73]

Прочие ограничения

Люди, которые зарабатывают ниже определенной минимальной заработной платы, установленной законодательством штата, не могут получать пособие по безработице. Люди, которые уже исчерпали выделенные им льготы из-за предыдущих требований, не могут получать льготы. Есть также определенные профессии, по которым также очень сложно претендовать на пособие. Например, риелторы которые получают комиссионные, могут получать пособия только в шести штатах.[74]

Неравное отношение к арендаторам

Активисты утверждают, что жильцам жилья не предоставлена ​​такая же защита, как домовладельцам и другим группам населения. В рамках Закон о заботах, домовладельцы смогли отложить ипотека платежи, но арендаторы не получили такой защиты на федеральном уровне.[2] Сеа Уивер, директор кампании Жилищное правосудие для всех в Нью-Йорк, сказал: "Я думаю, что это несправедливо по отношению к половине государства, которая арендует, что подобная мера не была предложена".[75] Кроме того, Закон CARES предоставил средства для Департамент жилищного строительства и градостроительства, который будет сосредоточен на помощи бездомным и аренде жилья, но не было таких средств, выделенных для тех, кому грозит жилищная небезопасность.[76]

Ответ

В марте 2020 года заместитель председателя Сената Нью-Йорка Майкл Джанарис представил в Сенат законопроект S8125A, в котором содержится призыв к 90-дневной приостановке аренды для любого арендатора или владельца малого бизнеса, которые потеряли свой доход или были вынуждены закрыть свой бизнес из-за пандемии.[77][78] Законопроект поддержал спикер Совета. Кори Джонсон, Контролер Скотт Стрингер, и в общей сложности 22 сенатора от демократов.[79]

В апреле 2020 года конгрессмен из Миннесоты Ильхан Омар представила Закон об аннулировании аренды и ипотеки. Этот закон призвал отменить все выплаты по аренде и ипотеке в Соединенных Штатах на время кризиса с коронавирусом. Для домовладельцев и держателей ипотечных кредитов будет создан фонд помощи, который поможет им возместить финансовые потери.[13] Соавторами законопроекта выступили Александрия Окасио-Кортес, Аянна Прессли, Рашида Тлайб, Прамила Джаяпал, Марк Покан, Вероника Эскобар , Хесус «Чуй» Гарсия, и Грейс Мэн.[13]

К маю 2020 г. Нью-Йорк Таймс под названием "#cancelrent" "... Новый призыв к сплочению для арендаторов" (1 мая 2020 г.),[9] и хэштег был в тренде Twitter.[80] Сообщается, что арендаторы 57 зданий (всего 2000 квартир) объявили забастовку арендной платы в Нью-Йорке.[10]

В июне 2020 года было объявлено, что Итака, Нью-Йорк планировал стать первым городом США, отменившим арендную плату. Город принял постановление, позволяющее мэру аннулировать задолженность по арендной плате для арендаторов и владельцев малого бизнеса за предыдущие три месяца.[81][82] В сентябре 2020 года сообщалось, что город мало продвинулся в реализации отмены арендной платы. Этот провал объяснялся ограниченностью власти города, которая требовала одобрения Департамент здравоохранения Нью-Йорка ввести в действие политику, а также нерешенные вопросы, поднятые такой политикой (например, задолженность арендодателя).[83]

29 июня представитель Максин Уотерс представила Закон о чрезвычайной защите и помощи жилищного фонда 2020 года, в соответствии с которым арендаторам и домовладельцам будет предоставлена ​​экстренная помощь в размере 100 миллиардов долларов в рамках Закон о героях. В своем выступлении она объяснила: «Перед этой пандемией Америка столкнулась с кризисом доступного жилья. В связи с тем, что из-за пандемии страдает так много семей, мы находимся на грани кризиса выселения и бездомности, которого мы никогда не видели в мире. наши жизни ". Законопроект принят в палата представителей.[84][14][85]

В июле 2020 года член Манхэттенской ассамблеи Yuh-line Niou и сенатор штата Юлия Салазар выступил спонсором «Закона об аннулировании арендной платы и ипотеки 2020 года». Закон предусматривает отмену арендной платы для арендаторов и отмену ипотечных кредитов для мелких домовладельцев. Отмена будет действовать на время чрезвычайной ситуации в штате плюс еще 90 дней.[86][87]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час Лоури, Энни (2020-05-02). «Отменить аренду». Атлантический океан. Получено 2020-07-11.
  2. ^ а б Адамчик, Алисия (01.06.2020). "'Будет кризис, который мы даже не можем себе представить »: почему активисты требуют прощения арендной платы во время пандемии коронавируса». CNBC. Получено 2020-07-11.
  3. ^ а б c "Право на адвоката Коалиция Нью-Йорка". Право на адвоката Коалиция Нью-Йорка. Получено 2020-07-15.
  4. ^ а б «Отменить аренду | Наши дома, наше здоровье». ourhomesourhealth.org. Получено 2020-07-15.
  5. ^ «Требования». cancelrent.us. Получено 2020-07-15.
  6. ^ а б c d е ж грамм час Тейлор, Кианга-Ямахтта. «Отменить аренду». Житель Нью-Йорка. Получено 2020-07-12.
  7. ^ а б "'Движение «Отмена аренды» набирает обороты среди местных арендаторов и активистов ». NPR.org. Получено 2020-07-12.
  8. ^ «Прогрессивные демократы предлагают законопроект об отмене арендной платы и выплат по ипотеке в течение 180 дней после прекращения пандемии». Новости WTTW. Получено 2020-07-12.
  9. ^ а б c Хааг, Мэтью; Догерти, Конор (01.05.2020). «#CancelRent - это новый призыв арендаторов. Арендодатели встревожены». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-12.
  10. ^ а б c Спивак, Кэролайн (2020-05-01). «Как нью-йоркские организаторы мобилизуют забастовки арендной платы». Обузданный Нью-Йорк. Получено 2020-07-11.
  11. ^ «Забастовка арендаторов округа Колумбия за отмену аренды». www.streetsensemedia.org. 2020-07-14. Получено 2020-07-15.
  12. ^ "'Это неприемлемая реальность ': арендаторы Лос-Анджелеса достигли нового уровня ярости из-за коронавируса ". Лос-Анджелес Таймс. 2020-05-01. Получено 2020-07-15.
  13. ^ а б c "Член палаты представителей Ильхан Омар вносит законопроект об отмене всех платежей по аренде и ипотеке во время пандемии COVID-19". Представитель Ильхан Омар. 2020-04-17. Получено 2020-07-11.
  14. ^ а б Адамчик, Алисия (30.06.2020). "Хаус принимает законопроект о предотвращении кризиса бездомности", которого мы никогда не видели в своей жизни'". CNBC. Получено 2020-07-19.
  15. ^ "Законопроект Сената штата Нью-Йорк S8125A". Сенат штата Нью-Йорк. 2020-03-26. Получено 2020-07-11.
  16. ^ Акбар, Амна А. (11.07.2020). "Мнение | Левые переделывают мир". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-11.
  17. ^ Каплан-Брикер, Нора. "Книга эпохи депрессии, которая хотела отменить аренду". Житель Нью-Йорка. Получено 2020-07-18.
  18. ^ а б c d е Эрик, Тарс. «Жилье как право человека» (PDF). Национальный правовой центр по бездомности и бедности.
  19. ^ Шашаты, Андре (1981-10-18). «США сокращают и меняют курс на жилищную помощь». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-18.
  20. ^ а б c d е Попкин, Сьюзан Дж. (2017-06-01). «Предлагаемые сокращения государственного жилищного строительства угрожают повторением жилищного кризиса 1980-х годов». Городской институт. Получено 2020-07-18.
  21. ^ «Нет простых решений: преобразование государственного жилья в Чикаго». Городской институт. 2016-10-27. Получено 2020-07-18.
  22. ^ Ньюман, Кейтлин. «Гарвардское исследование показало, что аренда жилья становится все более недоступной». U.S. News & World Report.
  23. ^ «Почему недоступное арендное жилье может быть новой нормой в США». Christian Science Monitor. 2020-01-31. ISSN  0882-7729. Получено 2020-07-18.
  24. ^ Сиссон, Патрик (15.05.2019). «В США кризис доступного жилья. И вот почему». Обузданный. Получено 2020-07-18.
  25. ^ Флемминг, Джек (27.12.2019). «Аренда в Лос-Анджелесе выросла на 65% за последнее десятилетие, как показывают исследования». Лос-Анджелес Таймс. Получено 2020-07-11.
  26. ^ «Вот сколько выросла арендная плата в районе залива с 2010 года». Новости Меркурия. 2019-12-20. Получено 2020-07-11.
  27. ^ Плитт, Эми (2018-08-24). «В этих районах Нью-Йорка арендная плата росла быстрее всего с 2010 года». Обузданный Нью-Йорк. Получено 2020-07-11.
  28. ^ Гиббонс, Андреа. «Бездомность: как другим странам избежать кризиса в стиле США». Разговор. Получено 2020-07-18.
  29. ^ «Ежегодный отчет об оценке бездомных (AHAR) за 2017 год для Конгресса» (PDF).
  30. ^ «Состояние бездомности: издание 2020 г.». Национальный альянс за искоренение бездомности. Получено 2020-07-18.
  31. ^ "HUD № 19-177 | HUD.gov / Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD)". www.hud.gov. Получено 2020-07-18.
  32. ^ "Корпус". Национальный альянс за искоренение бездомности. Получено 2020-07-18.
  33. ^ Росс, Дженелл. «Нарушение: арендная плата действительно слишком высока». Вашингтон Пост.
  34. ^ Бернс, Александр (09.12.2015). "Джимми Макмиллан, кандидат на аренду слишком высок, уходит из политики". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-18.
  35. ^ Фолли, Арис (31.05.2019). "Окасио-Кортес: Жилье должно быть законодательно закреплено как право человека". Холм. Получено 2020-07-18.
  36. ^ «Демократы 2020 года предлагают доступное жилье на фоне резкого роста цен». NPR.org. Получено 2020-07-18.
  37. ^ Витт, Эмили. ""Не могу заплатить, май ": арендная плата в Нью-Йорке во время пандемии". Житель Нью-Йорка. Получено 2020-07-18.
  38. ^ а б Гончарова Натали. «Если вы не можете платить за аренду в этом месяце, значит, вы не одиноки». www.refinery29.com. Получено 2020-07-11.
  39. ^ а б «Призывы отменить аренду становятся призывом предотвратить массовые выселения во время протеста в Джексон Хайтс». QNS.com. Получено 2020-07-12.
  40. ^ а б Куарт, Алисса; Серкез, Ярина (23.04.2020). «Мнение | У кого достаточно денег, чтобы пережить кризис с коронавирусом?». Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-11.
  41. ^ Бюро переписи населения США. «Десятилетие после рецессии, жилищные затраты для домовладельцев снизились». Бюро переписи населения США. Получено 2020-07-12.
  42. ^ а б Кирби, Джен (2020-04-08). «Коронавирус обнажает жилищный кризис в Америке». Vox. Получено 2020-07-12.
  43. ^ «20 миллионов съемщиков находятся под угрозой выселения; директивные органы должны действовать сейчас, чтобы уменьшить широко распространенные трудности». Институт Аспена. 2020-06-19. Получено 2020-08-07.
  44. ^ "Надвигается пандемия выселений". Получено 2020-08-07.
  45. ^ Барретт, Салли (30 марта 2020 г.). «Исследование рабочих мест в связи с коронавирусом: 49% компаний рассматривают возможность увольнений, более трети компаний задерживают новых сотрудников». CNBC. Получено 2020-07-12.
  46. ^ «Американцы мучаются из-за выплат по стимулированию коронавируса, опасаясь, что 1200 долларов будет недостаточно». Время. Получено 2020-07-18.
  47. ^ Розенталь, Трейси Джин (2020-05-29). «Пора отменить аренду». ISSN  0027-8378. Получено 2020-07-12.
  48. ^ «По мере роста арендной платы все больше городов стремятся ограничить ее». Pew Trusts. Получено 2020-07-11.
  49. ^ Бейтман, Марта Росс и Николь (08.01.2020). «Низкая безработица ничего не стоит, если за работу почти не платят». Brookings. Получено 2020-07-18.
  50. ^ Адамчик, Алисия (14.07.2020). «Работники с минимальной заработной платой не могут позволить себе арендную плату ни в одном штате США». CNBC. Получено 2020-07-17.
  51. ^ «Вне досягаемости 2020» (PDF).
  52. ^ Мартишу, Аликс (01.07.2020). «Согласно данным Zumper, в Сан-Франциско наблюдается рекордное падение арендных ставок на фоне пандемии». ABC7 Сан-Франциско. Получено 2020-07-19.
  53. ^ Велси, Ким (18.06.2020). "Почему в Нью-Йорке не упали ренты". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-18.
  54. ^ «Что будет с заоблачной арендной платой в Нью-Йорке?». Торговая площадка. 2020-07-02. Получено 2020-07-18.
  55. ^ «Почему пандемия, рецессия и протесты не удерживают рынок жилья от бурного роста». Новости и советы по недвижимости | Realtor.com®. 2020-07-13. Получено 2020-07-19.
  56. ^ Мерл, Рене; Лонг, Хизер; Салливан, Патрисия. «Новый призыв рабочего класса Америки: никто не должен платить за аренду, пока не закончится пандемия коронавируса». Вашингтон Пост. Получено 2020-07-11.
  57. ^ «Аренда во время коронавируса: индикатор с планеты денег». NPR.org. Получено 2020-07-11.
  58. ^ «Судья из Миссисипи приказывает домовладельцам восстановить отключенные во время пандемии COVID-19 коммунальные сети». The Clarion-Ledger. Получено 2020-07-12.
  59. ^ «Арендаторы теряют свои дома, несмотря на мораторий на выселение». Время. Получено 2020-07-12.
  60. ^ а б «В Лос-Анджелесе действует запрет на выселение из-за коронавируса, но домовладельцы находят способы требовать арендную плату». Лос-Анджелес Таймс. 2020-04-05. Получено 2020-07-22.
  61. ^ а б Смит, Дейл. «Льгота по квартплате из-за COVID заканчивается. Принесет ли 25 июля« цунами выселений »?». CNET. Получено 2020-07-22.
  62. ^ «Арендодатели нацелены на уязвимых арендаторов, чтобы вымогать секс за аренду». Новости NBC. Получено 2020-07-12.
  63. ^ «Бездомность - надвигающаяся угроза, поскольку государства отменяют моратории на выселение из-за коронавируса». Журнал Америка. 2020-06-19. Получено 2020-07-12.
  64. ^ Вильямс, Дима. «Прекращение выплаты еженедельного пособия по безработице в размере 600 долларов угрожает арендной плате». Forbes. Получено 2020-07-18.
  65. ^ «Стресс для безработных растет, поскольку приближаются к концу дополнительные 600 долларов». ABC News. Получено 2020-07-18.
  66. ^ а б CNN, Клэр Форан, Лорен Фокс и Фил Мэттингли. «Увеличенные пособия по безработице истекли в одночасье: вот где стоят переговоры Конгресса». CNN. Получено 2020-08-01.
  67. ^ «Закон о героях и исцелениях и что они значат для жилья». Жилищный провод. 2020-07-29. Получено 2020-08-01.
  68. ^ «Арендаторы сохраняют арендную плату во время пандемии, но может вырисовываться волна выселений». Лос-Анджелес Таймс. 2020-07-16. Получено 2020-07-18.
  69. ^ «В США набирает силу движение« Отмена ренты »». news.yahoo.com. Получено 2020-08-15.
  70. ^ Стенглайн, Элейн Камарк и Кристин (12.11.2019). «Сколько нелегальных иммигрантов в Соединенных Штатах и ​​кто они?». Brookings. Получено 2020-07-11.
  71. ^ Апонте, Клаудиа Ирисарри (21.06.2020). «Половина иммигрантов Нью-Йорка не имеют работы из-за пандемии, сообщает отчет». ГОРОД. Получено 2020-07-11.
  72. ^ Нареа, Николь (2020-05-06). «Супруги граждан США и дети нелегальных иммигрантов были лишены льгот по стимулам. Теперь они подают в суд». Vox. Получено 2020-07-18.
  73. ^ «Около 1,2 миллиона американцев не получат стимулирующие чеки, потому что они женаты на иммигрантах». ABC News. Получено 2020-07-18.
  74. ^ «Не все безработные получают пособие по безработице; в некоторых штатах его получают очень немногие». Pew Research Center. Получено 2020-07-11.
  75. ^ Риччулли, Валерия (2020-03-19). «Нью-Йорк предложит облегчение по ипотеке во время пандемии коронавируса. А как насчет арендной платы?». Обузданный Нью-Йорк. Получено 2020-07-12.
  76. ^ Касакова, Софи (17.04.2020). «Ильхан Омар представляет законопроект об отмене арендной платы и выплаты по ипотеке в условиях пандемии». Хранитель. ISSN  0261-3077. Получено 2020-07-12.
  77. ^ https://legislation.nysenate.gov/pdf/bills/2019/S8125A
  78. ^ «Сенатор Квинса призывает к 90-дневной приостановке аренды жилых и коммерческих арендаторов, пострадавших от коронавируса». QNS.com. Получено 2020-07-12.
  79. ^ «Должностные лица Нью-Йорка поддерживают предлагаемое законодательство штата, которое приостанавливает выплату арендной платы». NBC Нью-Йорк. Получено 2020-07-12.
  80. ^ «Протестующие выходят на улицы Нью-Йорка из-за выселения». Жилищный провод. 2020-06-22. Получено 2020-07-12.
  81. ^ Питерс, Адель (10.06.2020). «Итака, штат Нью-Йорк, - первый город США, который заявил, что отменяет аренду во время пандемии». Быстрая Компания. Получено 2020-07-12.
  82. ^ «Итака, штат Нью-Йорк, заявляет, что отменяет арендную плату». Жилищный провод. 2020-06-12. Получено 2020-07-12.
  83. ^ "Почему Итака, закон Нью-Йорка об отмене арендной платы никогда не сработал". Время. Получено 2020-09-22.
  84. ^ «Воды о чрезвычайном жилищном законодательстве: срочные меры, необходимые для предотвращения кризиса с выселением». Комитет по финансовым услугам. 2020-06-29. Получено 2020-07-19.
  85. ^ Вильямс, Дима. «Слушания в Конгрессе поднимают потребность в помощи в аренде жилья на сумму 100 миллиардов долларов». Forbes. Получено 2020-07-19.
  86. ^ «Член Манхэттенской ассамблеи предложил законопроект об отмене арендной платы - реальная сделка». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 2020-07-10. Получено 2020-07-17.
  87. ^ «Нью-Йоркский законопроект отменяет аренду, ипотеку на 90 дней на вирус плюс - закон 360». www.law360.com. Получено 2020-07-17.