Торговый центр - Википедия - Shopping mall

Эта статья о больших, обычно закрытых торговых центрах, за которыми стоят традиционные универмаги. Для обзора всех типов торговых центров см. Торговый центр. О пешеходных центрах см. Пешеходная зона.
Интерьер Torikeskus торговый центр в Сейняйоки, Финляндия

А супермаркет (или просто торговый центр) - это североамериканский термин, обозначающий большой закрытый торговый центр, обычно закрепленный универмаги. Термин «торговый центр» первоначально означал пешеходную набережную с магазинами вдоль нее (то есть этот термин использовался для обозначения самой дорожки, которая просто ограничивалась такими магазинами), но в конце 1960-х годов ее начали использовать как общий термин для крупных закрытых торговых центров, которые в то время становились обычным явлением.[1][2] В Великобритании такие комплексы считаются торговыми центрами (Содружество на английском языке: shopping center), хотя «торговый центр» охватывает гораздо больше центров и типов, чем североамериканский «торговый центр». Другие страны могут следовать за использованием в США (Индия,[3] ОАЭ,[4] др.) и др. (Австралия,[5] и т. д.) следуют использованию в Великобритании.

Многие торговые центры значительно снизились (особенно в США и Канаде), а некоторые закрылись и стали так называемыми "мертвые торговые центры ". Успешные исключения добавили развлекательные и экспериментальные функции, добавили большие магазины в качестве якорей или преобразованы в другие специализированные форматы торговых центров, такие как центры силы, центры образа жизни, заводской магазин центры и фестивальные площадки.[6]

Типы торговых центров

В Международный совет торговых центров классифицирует два типа торговых центров как торговые центры: региональные торговые центры и суперрегиональные торговые центры.

Региональный ТЦ

Согласно Международному совету торговых центров США, региональный торговый центр - это торговый центр площадью 400 000 кв. Футов (37 000 кв. М).2) до 800000 квадратных футов (74000 м2) общая арендуемая площадь по крайней мере с двумя якорные магазины.[7]

Суперрегиональный ТЦ

Суперрегиональный торговый центр, согласно Международный совет торговых центров в США - торговый центр площадью более 800 000 кв. футов (74 000 м2) общей арендуемой площади, три или более якоря, массовый продавец, большее разнообразие, модная одежда, и служит доминирующим торговым центром для региона (25 миль или 40 км), в котором он расположен.[7]

Не торговые центры

Не классифицируются как торговые центры, это небольшие форматы, такие как торговые центры и районные торговые центры, и специализированный формат, такой как центры силы, фестивальные площадки, и торговые центры.[6]

С другой стороны, в некоторых странах многие торговые центры, размер которых меньше половины или четверти минимума в США, который можно считать торговым центром, составляют 37000 кв.2), в названии есть "торговый центр" - см. Список торговых центров в Намибии или же Список торговых центров в Замбии Например.

В крупнейшие торговые центры мира с общей арендуемой площадью более 500 000 квадратных метров (5 400 000 кв. футов) находятся в Китае, Таиланде, на Филиппинах, что более чем вдвое больше, чем у предыдущих претендентов, таких как Дубай Молл.

Список типов торговых центров (включая ТЦ)

В Международный совет торговых центров классифицирует торговые центры Азиатско-Тихоокеанского региона, Европы, США и Канады на следующие типы:[6][8][9][10]

Сокращения: SC = торговый центр / центр, GLA = общая арендуемая площадь, NLA = чистая арендуемая площадь., AP = Азиатско-Тихоокеанский регион, EU = Европа, Can = Канада, США = Соединенные Штаты Америки.
*не относится к Европе

ТипСША: GLA в футов2США: GLA в м2Европа: GLA в м2Канада: GLA в футах2Азиатско-Тихоокеанский регион: NLA в футах2# якоря*Типовые анкеры
Крупные универсальные центры (США / AP) / традиционные торговые центры (ЕС / может)
Мега-торговый центр (AP)н / дн / дн / дн / д1,500,000+3+универмаги, супермаркеты, гипермаркеты, мультикинотеатр, основные развлечения / досуг
Суперрегиональный торговый центр /центр
ЕС: очень большой SC		800,000+74,322+80,000+800,000+800,000–1,499,9993+Обычные / дисконтные универмаги, в Европе и Азии также супермаркеты, гипермаркеты, кинотеатры, основные развлечения / досуг
Региональный торговый центр /центр
ЕС: Большой SC		400,000–800,00037,161–74,32240,000–79,999300,000–799,999500,000–799,9992+
Малые и средние универсальные центры (США / AP) / традиционные торговые центры (ЕС / может)
Субрегиональный SC (AP)
Европа: средний SC		н / дн / д20,000–39,999н / д200,000–500,0000–3Супермаркет, гипермаркет, мелкие / дисконтные универмаги
Небольшой SC на основе сравнения (ЕС)н / дн / д5,000–19,999н / дн / дн / дОдежда, предметы интерьера, электроника, подарки и т. Д.
Небольшой удобный SC (ЕС)н / дн / д5,000–19,999н / дн / дн / дСупермаркет, гипермаркет, аптека, круглосуточный магазин, товары для дома и др.
Общественный торговый центр125,000–400,00011,613–37,161н / д100,000–400,000н / д2+Дисконтный магазин, супермаркет, аптека, убийца категории.

a.k.a. большой районный торговый центр в США, Канаде

Районный торговый центр30,000–125,0002,787–11,613н / д40,000–99,00020,000–200,0001+ (США / банка)
0–2 (AP)		Супермаркет, в Азии также гипермаркет
Центр комфорта
США / Может также "Стрип-молл "		<30,000<2,787н / д10,000–39,000н / д0–1Небольшой магазин, работающий допоздна якорь или без якоря
Специализированные торговые центры
Центр питания
ЕС: a.k.a. "Торговый парк "		250,000–600,00023,226–55,741S: 5000+
M: 10 000+
L: 20,000+		100,000–1,000,000>50,0003+ (США / банка)
н / д (AP)		Категория убийцы, складские клубы, крупные дисконтные магазины. В Азии 90% NLA должны быть такими.
Центр образа жизни (НАС)150,000–500,00013,935–46,452н / дн / дн / д0–2Широкоформатные высококлассные специализированные магазины
Аутлет молл / центр50,000–400,0004,645–37,1615,00050,000–400,000"без макс. размера"н / дПроизводители и розничная торговля торговые точки
Тема / фестиваль (НАС)
(Фестивальная торговая площадка )		80,000–250,0007,432–23,226н / дн / дн / дн / дРестораны, специализированные магазины для посетителей, развлечения
Центр досуга / развлечений (AP)
База отдыха SC (ЕС)		н / дн / д5,000н / д<500,000Нет данныхРазвлечения и / или еда и напитки (в Азии это 50% + арендаторов), а также специализированные магазины, обслуживающие посетителей, быстрая мода, электроника, спорт. Европа: обычно здесь есть многозальный кинотеатр, а также боулинг, фитнес. Исключая центры на транспортных узлах.
Специальность SC (AP)н / дн / дн / дн / д<500,0000Специализированные магазины с общим ассортиментом товаров (одежда, еда, напитки, электроника и т. Д.)
Единая категория SC(AP)
Тематический SC, не ориентированный на досуг (ЕС)		н / дн / д5,000+н / дн / дн / дПредназначен для одного типа продуктов, кроме продуктов питания и напитков, бакалеи или моды, например информационные технологии, товары для дома / мебель. В Азии 80% NLA должно быть посвящено этой теме.
Крупный транспортный узел SC (AP)н / дн / дн / дн / д>50,000н / дРозничная торговля в узлах общественного транспорта, включая розничную торговлю в аэропорту
Имущество ограниченного назначения
Розничная торговля в аэропорту75,000–300,0006,968–27,871н / дн / д0Специализированная розничная торговля и рестораны
Гибриды торговых центров (Только для Канады)
Гибридный SC (Может)н / дн / д250,000+н / дварьируетсяИмеет характеристики двух или более типов торговых центров, например энергоцентр + региональный молл

История

Предшественники американского торгового центра

Торговые центры в целом могут возникать на открытых рынках, а на Ближнем Востоке базары. В 1798 году в Париже был построен первый крытый торговый пассаж. Пассаж дю Кэр .[11] Аркада в Провиденс, Род-Айленд была первой торговой галереей в США в 1828 году.[12]

Дейтонская аркада в 1920-е годы

В середине 20 века, с подъемом пригород и автомобиль культуры в Соединенных Штатах, новый стиль торгового центра был создан вдали от даунтауны.[13] Ранние торговые центры, предназначенные для автомобилей, включают Рыночная площадь, Лейк-Форест, Иллинойс (1916), и Загородный клуб Плаза, Канзас-Сити, штат Миссури (1924).[14]

Концепция пригородных торговых центров получила дальнейшее развитие в Соединенных Штатах после Второй мировой войны (см. Таблицу выше) с более крупными торговыми центрами под открытым небом, закрепленными за крупными универмагами, такими как 550 000 квадратных футов (51 000 м 2).2) Бродвей-Креншоу Центр в Лос-Анджелесе, построенный в 1947 году, на якоре пятиэтажного Бродвей и May Company California.[15]

Пешеходные центры в центре города и использование термина торговый центр

В конце 1950-х и начале 1960-х годов впервые был использован термин «торговый центр», но в первоначальном смысле слова «торговый центр», то есть пешеходная набережная (в Великобритании термин «торговый центр»). Ранние пешеходные центры в центре города включали Kalamazoo Mall (первый, 1959 г.), «Улица покупателей» в г. Толедо, Lincoln Road Mall в пляж Маями, Санта-Моника Молл (1965).[16][17][18] Несмотря на то что Берген Молл (открыт в 1957 г.) привел к тому, что другие пригородные торговые центры стали использовать в своих названиях «торговый центр», эти типы собственности все еще назывались «торговыми центрами» до конца 1960-х годов, когда термин «торговый центр» начал использоваться в общем для крупных загородные торговые центры.[19][страница нужна ]

Закрытые торговые центры в США

Закрытый торговый центр, который впоследствии стал известен как торговый центр, появился только в середине 1950-х годов. Одним из первых примеров был Торговый центр Valley Fair в Эплтон, Висконсин,[20] который открылся в марте 1955 года. Valley Fair отличался рядом современных функций, включая центральное отопление и охлаждение, большую открытую парковку, смежные якорные магазины и рестораны. Позже в том же году был открыт первый в мире полностью закрытый торговый центр в Лулео, в северной Швеция (архитектор: Ральф Эрскин ) и был назван покупка товаров; В настоящее время регион претендует на самую высокую плотность торговых центров в Европе.[21]

Идея регионального полностью закрытого торгового комплекса была впервые предложена в 1956 году архитектором австрийского происхождения и американским иммигрантом. Виктор Груэн.[22][23][24] Это новое поколение торговых центров регионального размера началось с дизайна Грюна. Southdale Center, который открылся в Города-побратимы пригород Эдина, Миннесота, США в октябре 1956 г.[23][24] За разработку концепции торгового центра, которая вскоре станет чрезвычайно популярной в этой форме, Груена назвали «самым влиятельным архитектором двадцатого века». Малькольм Гладуэлл.[25]

Первым торговым комплексом, который позиционировали как «торговый центр», стал Paramus, Нью-Джерси. Берген Молл. Центр, открытый под открытым небом в 1957 году, был огорожен в 1973 году. Southdale Center, значительные ранние закрытые торговые центры были Harundale Mall (1958) в Глен Берни, штат Мэриленд,[26] Торговый центр Big Town (1959) в Меските, Техас, Крис-Таун Молл (1961) в Фениксе, Аризона, и Randhurst Center (1962) в Маунт-проспекте, штат Иллинойс.

Другие ранние торговые центры переместили розничную торговлю из плотных коммерческих центров в жилые пригороды. Эта формула (закрытое пространство с прилегающими магазинами, вдали от центра и доступное только на автомобиле) стала популярным способом построения розничной торговли во всем мире. Сам Груэн возненавидел этот эффект своего нового дизайна; он осуждал создание огромных «бесполезных морей стоянок» и распространение пригородов.[27][28]

В США такие разработчики, как А. Альфред Таубман из Центры Таубмана расширил концепцию в 1980 г. терраццо плитки на Торговый центр на Шорт-Хиллз в Нью-Джерси, крытые фонтаны и два уровня, позволяющие покупателю обойти все магазины. Таубман считал, что ковровые покрытия увеличивают трение, замедляя клиентов, поэтому его убрали. Затухающий дневной свет через стеклянные панели дополнялся постепенно увеличивающимся электрическим освещением, из-за чего казалось, что полдень длился дольше, что побуждало покупателей задерживаться.[29][30]

Спад торговых центров

Смотрите также: Апокалипсис розничной торговли и Мертвый торговый центр
Belz Factory Outlet Mall, заброшенный торговый центр в Аллен, Техас, Соединенные Штаты

В Соединенных Штатах в середине 1990-х годов все еще строилось 140 торговых центров в год.[31] Но в 2001 году PricewaterhouseCoopers Исследование показало, что неэффективные и пустующие торговые центры, известные как поместья «серое поле» и «мертвый торговый центр», были новой проблемой. В 2007 году, за год до Великая рецессия, впервые за 50 лет в Америке не было построено новых торговых центров.[32] Сити Крик Центр Молл в Солт-Лейк-Сити, который открылся в марте 2012 года, был первым, построенным после рецессии.[14]

В последние годы количество мертвых торговых центров значительно увеличилось в начале 21 века, потому что экономическое состояние торговых центров в Соединенных Штатах ухудшалось, о чем свидетельствует высокий уровень вакантных площадей. С 2006 по 2010 год процент торговых центров, которые эксперты по недвижимости считают «умирающими» (уровень вакантных площадей не менее 40%), нездоровыми (20–40%) или проблемными (10–20%). все они значительно выросли, и этот высокий уровень вакантных площадей снизился лишь частично с 2010 по 2014 год.[33] В 2014 году почти 3% всех торговых центров в США считались «умирающими» (40% или выше), и почти у одной пятой всех торговых центров уровень вакантных площадей считался «вызывающим беспокойство» (10% или выше). Некоторые эксперты по недвижимости говорят, что «фундаментальная проблема» - это перенасыщение торговых центров во многих частях страны, создающих рынок, который «переполнен розничной торговлей».[33]

Онлайн шоппинг также возникла как конкуренция торговым центрам. в Соединенные Штаты, Интернет-магазины составляют все большую долю от общего объема розничных продаж.[34] В 2013 году примерно 200 из 1300 торговых центров в Соединенных Штатах прекратили свою деятельность.[35] Чтобы бороться с этой тенденцией, разработчики переоборудовали торговые центры для других целей, включая аттракционы, такие как парки, кинотеатры, спортивные залы и даже озера для рыбалки.[36] В Соединенных Штатах площадь 600 000 квадратных футов Highland Mall будет кампусом для Общественный колледж Остина.[34] В Франция, торговый центр So Ouest за пределами Париж был разработан, чтобы быть элегантным, Людовик XV квартиры и включает в себя 17 000 квадратных метров (180 000 квадратных футов) зеленых насаждений.[37] Австралийская торговая компания Westfield запустила онлайн-торговый центр (а позже и мобильное приложение) со 150 магазинами, 3000 брендами и более чем 1 миллионом товаров.[38]

В COVID-19 пандемия также существенно повлияли на розничную торговлю. Правительственные постановления привели к закрытию торговых центров, усилению контроля за входом и установлению строгих санитарных требований.[39]

Форма и размер закрытых торговых центров

Крупнейшие торговые центры мира

Бывший Лагерь Снупи Парк развлечений до того, как это было Вселенная Nickelodeon в центре Торговый центр Америки в Блумингтон, Миннесота, третий по величине торговый центр в США

Размер крупнейших торговых центров и моллов в любой момент времени продолжал увеличиваться на протяжении двадцатого и двадцать первого веков. Аутлеты в центре Бергена, первоначально называвшийся Bergen Mall, самый старый закрытый торговый центр в Нью-Джерси, открылся в Парамус 14 ноября 1957 г. Дэйв Гарроуэй, хозяин Сегодняшнее шоу, исполняющий обязанности церемониймейстера.[40] Торговый центр, расположенный недалеко Нью-Йорк, был запланирован в 1955 г. Союзные магазины иметь 100 магазинов на площади 1500000 кв. футов (140000 м2) торговый центр с тремя якорями универмага.[41][42] Примерно 2400000 кв. Футов (220 000 м2), Центр Ала Моана в Гонолулу, Гавайи был одним из крупнейших торговых центров в Соединенных Штатах, когда он открылся для бизнеса в августе 1959 года.

Самый большой закрытый торговый центр с 1986 по 2004 год был 350 000 м.2 (3 800 000 кв. Футов) West Edmonton Mall в Эдмонтон, Альберта, Канада.[43] В настоящее время крупнейшим торговым центром в мире является Новый Южный Китай Молл в Дунгуань, Китай с общей площадью 892000 м2 (9 600 000 кв. Футов). Второй по величине торговый центр в мире - это Golden Resources Mall в Пекин, Китай с общей площадью 680 000 м2 (7 300 000 кв. Футов). СМ Мегамолл в Филиппины, является третьим по величине в мире на высоте 542 980 м2 (5 844 600 кв. Футов) общей площади. Четвертый по величине торговый центр в мире - SM City North EDSA в Quezon City, Филиппины с общей площадью 504900 м2 (5 435 000 кв. Футов) и пятый по величине торговый центр 1 Утама в Малайзия на высоте 465000 м2 (5 010 000 кв. Футов) общей площади.

Самый посещаемый торговый центр в мире и третий по величине торговый центр в США - это Торговый центр Америки, расположенный недалеко от Города-побратимы в Блумингтон, Миннесота. Тем не менее, несколько азиатских торговых центров рекламируются как привлекающие больше посетителей, в том числе Мал Таман Анггрек, Келапа Гадинг Торговый центр и деревня Плуит, все в Джакарта, Индонезия; Berjaya Times Square в Малайзия; SM City North EDSA, SM Mall of Asia и СМ Мегамолл, все в Метро Манила, Филиппины. Самый большой торговый центр в Южная Азия является Lucky One Mall в Карачи, Пакистан.

На Филиппинах самое большое количество торговых центров в 100 крупнейших торговых центрах мира - 22.

Вертикальные торговые центры

В Центр моды в Пентагоне, в Арлингтон, Вирджиния, Соединенные Штаты

Высокие цены на землю в густонаселенных городах привели к появлению концепции «вертикального торгового центра», в котором пространство, выделенное для розничной торговли, расположено на нескольких этажах, доступных для лифты и / или эскалаторы (обычно оба), связывающие разные уровни торгового центра. Задача торговых центров этого типа - преодолеть естественную тенденцию покупателей двигаться по горизонтали и побудить покупателей двигаться вверх и вниз.[44] Концепция вертикального торгового центра была первоначально задумана в конце 1960-х годов компанией Mafco, бывшим подразделением развития торговых центров компании. Marshall Field & Co. В Water Tower Place небоскреб, Чикаго, Иллинойс, был построен в 1975 году компанией Urban Retail Properties. Он включает в себя отель, роскошные кондоминиумы и офисные помещения и находится на блочной базе с восьмиуровневым торговым центром в стиле атриума, выходящим на фасад. Великолепная миля.[нужна цитата ]

Вертикальные торговые центры распространены в густонаселенных мегаполисах, таких как Гонконг, Джакарта и Бангкок. Таймс-сквер в Гонконге это принципиальный пример.[44]

Вертикальный торговый центр также может быть построен там, где географическое положение не позволяет строить наружу или есть другие ограничения на строительство, такие как исторические здания или важные археология. В Торговый центр Дарвина и связанных торговых центров в Шрусбери, UK, построены на склоне крутого холма, вокруг бывших городских стен;[45] Следовательно, торговый центр разделен на семь этажей по вертикали - два места по горизонтали - соединенных лифтами, эскалаторами и мостовыми переходами. Некоторые заведения включают такие конструкции в свою планировку, например, бывшее здание Шрусбери. Макдоналдс, разделены на четыре этажа с несколькими антресоли со сводами средневекового замка - в комплекте с стрелки - в подвальных столовых.

Составные части

Ресторанный дворик

Основная статья: Ресторанный дворик

Общей чертой торговых центров является ресторанный дворик: обычно состоит из нескольких быстрое питание торговцы различных типов, окружающие общую гостиную.

универмаги

Основные статьи: универмаг и Якорный магазин

Когда формат торгового центра был разработан Виктор Груэн в середине 1950-х годов подписание контрактов с более крупными универмагами было необходимо для финансовой стабильности проектов и для привлечения розничного трафика, который привел бы к посещению и более мелких магазинов в торговом центре. Эти более крупные магазины называются якорь магазин или привлечь арендатора. В физической конфигурации якорные хранилища обычно располагаются как можно дальше друг от друга, чтобы максимизировать объем трафика от одного якоря к другому.[нужна цитата ]

Региональные различия

Экспресс Авеню Ченнаи, Индия
Торговый пассаж в Токио, Япония
Westfield Garden State Plaza это торговый центр в Парамус, Нью-Джерси.

«Молл» против «торговый центр / центр»

Супермаркет это термин, используемый преимущественно в Северная Америка и некоторые другие страны, которые следуют за использованием в США (Индия,[3] ОАЭ,[46] др.) и др. (Австралия,[5] и т. д.) следуют использованию в Великобритании.

В Северной Америке Страны Персидского залива, а в Индии термин супермаркет обычно применяется к закрытым торговым сооружениям (и обычно сокращается до торговый центр), пока торговый центр / центр обычно относится к торговым комплексам под открытым небом; Оба типа объектов обычно имеют большие автостоянки, выходят на основные транспортные магистрали и имеют мало пешеходных переходов с соседними районами.[47] За пределами Северной Америки "торговый район" и "шоппинг" аркада также используются. Канада, "торговый центр" часто используется официально (как в Торговый центр Square One ), но в разговорной речи чаще всего используется «торговый центр».

Закрытые торговые центры в Великобритании и Ирландии

В Соединенном Королевстве и Ирландии как открытые, так и закрытые центры обычно называют торговые центры. Торговый центр в первую очередь относится либо к торговому центру - месту, где собрана коллекция магазины все они примыкают к пешеходной зоне - или исключительно к пешеходной улице, которая позволяет покупателям ходить без помех от движения транспорта.

Большинство закрытых торговых центров Великобритании, эквивалентных торговым центрам США, расположены в центрах городов, обычно в старых и исторических торговых районах и окружены вспомогательными торговыми улицами под открытым небом. Крупные примеры включают West Quay в Саутгемптон; Манчестер Арндейл; Bullring Бирмингем; Ливерпуль Один; Тринити Лидс; Бьюкенен Галереи в Глазго; и Элдон-сквер в Ньюкасл-апон-Тайн. Помимо торговых центров в центральной части города, большая Великобритания агломерации будут также большие загородные "региональные торговые центры", такие как Метроцентр в Gateshead; Meadowhall Center, Шеффилд сервировка Южный Йоркшир; то Trafford Center в Большой Манчестер; Центр Белой Розы в Лидс; то Мерри Хилл Центр возле Дадли; и Голубая вода в Кент. Эти центры были построены в 1980-х и 1990-х годах, но правила планирования запрещают строительство новых. Загородные магазины в Великобритании теперь сосредоточены на торговые парки, которые состоят из групп магазинов складского типа с индивидуальным входом с улицы. Политика планирования отдает приоритет развитию существующих городских центров, хотя и с неоднородным успехом. Westfield Stratford City, в Стратфорд (Лондон) - крупнейший торговый центр в Европе с более чем 330 магазинами, 50 ресторанами, кинотеатром с 11 залами и Вестфилд Лондон это крупнейший торговый центр в центре города в Европе. Арена для боя быков, Бирмингем является самым загруженным торговым центром Великобритании, который в год открытия принял более 36,5 миллионов покупателей.[48] Сообщается, что в Европе насчитывается 222 торговых центра. В 2014 году общий объем продаж этих торговых центров составил 12,47 миллиарда долларов.[49] Это представляет собой рост выручки на 10% по сравнению с предыдущим годом.[49]

Россия

В Россия, с другой стороны, по состоянию на 2013 г. большое количество новых торговых центров было построено недалеко от крупных городов, особенно МЕГА ТРЦ таких как ТЦ Мега Белая Дача рядом Москва. По большей части они финансировались международными инвесторами и пользовались популярностью у покупателей из формирующегося среднего класса.[50]

Управление и юриспруденция

Фирмы по управлению торговой недвижимостью

Шоппинг управление недвижимостью Фирма - компания, специализирующаяся на владении торговыми центрами и управлении ими. Большинству фирм по управлению торговой недвижимостью принадлежит не менее 20 торговых центров. Некоторые фирмы используют аналогичную схему именования для большинства своих торговых центров; Например, Mills Corporation помещает "Миллс" в большинство названий торговых центров и SM Prime Holdings из Филиппины помещает "SM" во все свои торговые центры, а также в якорные магазины, такие как The SM Store, SM Appliance Center, SM Hypermarket, SM Cinema и SM Supermarket. В Соединенном Королевстве, Фонд Молла меняет название любого центра, который он покупает, на «Торговый центр (местонахождение)», используя свой розовый логотип M; когда он продает торговый центр, центр возвращается к своему собственному названию и бренду, например Центр Эшли в Эпсом.[51] Аналогичным образом, после ребрендинга из Capital Shopping Centres, intu Свойства переименовал многие из своих центров в "intu (имя / местонахождение)" (Такие как Intu Lakeside; опять же, торговые центры, удаленные из сети, возвращаются к своей собственной торговой марке (см., например, Поляны в Бромли ).

Управляющие и консультационные фирмы торговых центров привносят профессиональные методы управления в сильно фрагментированную индустрию развития торговых центров в Индии. Исторически владение землей в Индии было фрагментированным и являлось побочным продуктом развития торгового центра, что сделало застройщиков одного торгового центра уязвимыми для сомнительных советов и практик, поскольку стандартных критериев, ресурсов знаний и квалифицированных специалистов не хватало. Ситуация меняется по мере того, как новые фирмы, продвигаемые бывшими менеджерами торговых центров, стремятся преодолеть разрыв между владением и профессиональным менеджментом.[нужна цитата ]

Управление торговыми центрами постепенно становится тенденцией и пользуется большим спросом в Азии и на других рынках.

Проблемы с законом

Одним из спорных аспектов торговых центров является их эффективное вытеснение традиционных главные улицы или же высокие улицы. Некоторые потребители предпочитают торговые центры с гаражами, контролируемой средой и частными охранники, над CBD или же даунтауны, которые часто имеют ограниченную парковку, плохое обслуживание, погодные условия на открытом воздухе и ограниченные полиция покрытие.[52][53]

В ответ несколько юрисдикций, в частности Калифорния, расширили право Свобода слова чтобы спикеры могли связаться с потребителями, которые предпочитают делать покупки, есть и общаться в пределах частных торговых центров.[54] Видеть Торговый центр Pruneyard v. Robins.

Крупнейшие торговые центры в мире по общей арендуемой площади

Это неполный список крупнейших в мире торговые центры на основе их общая арендуемая площадь (GLA), с GLA не менее 250 000 м2 (2 700 000 кв. Футов).

Торговый центрСтранаГородГод открытияБрутто сдаваемый в аренду
площадь (GLA)		МагазиныЗамечания
1Южный Китай МоллКитайДунгуань2005659 612 м2 (7 100 000 кв. Футов)[55][56]2,350По крайней мере, до 2014 года большинство магазинов было пустым, а заполняемость составляла лишь 10%.[56]
2SM ТяньцзиньКитайТяньцзинь2016565000 м2 (6 080 000 кв. Футов)[34][57][58]2,500+
3Golden Resources MallКитайПекин2004557 419 м2 (6,000,010 кв. Футов)[55][56]1,000+
4CentralPlaza WestGateТаиландНонтхабури (пригород Бангкока)2015550 278 м2 (5,923,140 кв. Футов)1,000+Общая площадь торгового центра включает в себя площадь здания торгового центра с различными магазинами, которая составляет 500 000 квадратных метров, и площадь магазина IKEA, которая составляет 50 278 квадратных метров.[59][60]
5CentralWorldТаиландБангкок1990550 000 м2 (5 900 000 кв. Футов)[61]600Площадь всего комплекса составляет 1 024 000 м 2.2 (11 020 000 кв. Футов), включая два небоскреба.
6ICONSIAMТаиландБангкок2018525 000 м2 (5,650,000 кв. Футов)[62]1,000+
7Молл оф АмерикаСоединенные ШтатыБлумингтон, Миннесота (пригород Миннеаполиса)1992520 257 м2 (5 600 000 кв. Футов)[63]520В рейтинговой зоне нет включают Вселенная Nickelodeon, большой закрытый парк развлечений в центре ТРЦ площадью 28000 м2 (300 000 квадратных футов); Самый большой торговый центр в США.
8SM City North EDSAФилиппиныQuezon City1985497 213 кв.м.2 (5,351,960 кв. Футов)[56][64][65]1,000+Самый большой торговый центр на Филиппинах.
9Глобальная гаваньКитайШанхай2013480 000 м2 (5 200 000 кв. Футов)[66][67]1,000+
10СМ МегамоллФилиппиныМандалуйонг1991474000 м2 (5 100 000 кв. Футов)[64][68][69][70]1,000+Имеет наибольшее количество кинозалов (14) на Филиппинах.[71][72]
11SM Seaside City СебуФилиппиныСебу2015470 486 м2 (5,064,270 кв. Футов)[73]700+Самый большой торговый центр на Филиппинах за пределами метро Манила.
12Центр ИсфаханаИранИсфахан2012 этап 1

2019 этап 2

465000 м2 (5 010 000 кв. Футов)[56][74]750+На высоте 345000 м находится самый большой крытый парк развлечений на Ближнем Востоке.2 (3,710,000 кв. Футов).
1 УтамаМалайзияПеталинг Джая1995465000 м2 (5 010 000 кв. Футов)[75]700+Самый большой торговый центр Малайзии. Фаза 1 (Старое крыло) открылась в 1995 году, а Фаза 2 (Старое и Новое крыло) открылась в 2003 году.
13Комплекс Персидского заливаИранШиразСен 2011450 000 м2 (4 800 000 кв. Футов)[76]

[77][78][79]

2500[80]

[81]

Второй по величине торговый центр по количеству магазинов после Иран Молл.[80]
14SM Mall of AsiaФилиппиныПасай2006432 891 м2 (4 659 600 квадратных футов)[64]1,000+Четвертый по величине торговый центр на Филиппинах.
15Глобальный центр New CenturyКитайЧэнду2013400000 м2 (4 300 000 кв. Футов)2,300Когда он открылся в 2013 году, он превзошел Дубай Молл как крупнейший торговый центр в мире.
Dream MallТайваньГаосюн2007400000 м2 (4 300 000 кв. Футов)2,300
Siam ParagonТаиландБангкок2005400000 м2 (4 300 000 кв. Футов)[56]270+[82]
Фестивальный АлабангФилиппиныМунтинлупа1998400000 м2 (4 300 000 кв. Футов)[83]1,300+
16Пирамида Солнечного ПутиМалайзияПеталинг Джая1997396000 м2 (4 260 000 квадратных футов)800+Второй по величине торговый центр в Малайзии позади 1 Утама. Построен в три очереди в 1997, 2007 и 2016 годах.
17Lotte World MallЮжная КореяСеул2014383 470 м2 (4,127,600 квадратных футов)[84]1,000+Самый большой торговый центр в Южной Корее.
18Jamuna Future ParkБангладешДакка2013380 000 м2 (4 100 000 кв. Футов)[85]4300[85]Самый большой торговый центр в Бангладеш и Южная Азия.[86] Построен на 120000 м2 (1 300 000 кв. Футов) 7-этажный торговый центр имеет собственную электростанцию ​​мощностью 45 МВт. В надстройке также есть 700-комнатный JW Marriott Dhaka отель помимо торговых и развлекательных площадей.
Albrook MallПанамаПанама2002380 000 м2 (4 100 000 кв. Футов)[56]555Самый большой торговый центр в Америке.
19Мал Таман АнггрекИндонезияДжакарта1996360 000 м2 (3 900 000 кв. Футов)[56]528Вмещает самый большой в мире светодиодный экран.[87]
20Торговый центр АвенюКувейтАль-Рай2007357000 м2 (3 840 000 квадратных футов)800+
21Остров моды (Таиланд)ТаиландБангкок1995350 000 м2 (3 800 000 кв. Футов)300
West Edmonton MallКанадаЭдмонтон, Альберта1981350 000 м2 (3 800 000 кв. Футов)[88]800+Самый большой торговый центр в Северной Америке. Общая арендуемая площадь не включает Galaxyland, большой закрытый парк аттракционов площадью 70 160 м2 (755 200 квадратных футов).
Дубай МоллОбъединенные Арабские ЭмиратыДубай2008350 000 м2 (3 800 000 кв. Футов)1,200Второй по величине торговый центр в мире по общей площади.[89][90][91]
22Lucky One MallПакистанКарачи2017340 000 м2 (3,700,000 кв. Футов)[92][93]200+Самый большой торговый центр в Пакистан.
23Город ГандарияИндонезияДжакарта2010336 279 м2 (3,619,680 кв. Футов)[94]500
24Лимкеткай ЦентрФилиппиныКагаян-де-Оро1992320 000 м2 (3 400 000 кв. Футов)[95][96]500+
Berjaya Times SquareМалайзияКуала Лумпур2003320 000 м2 (3 400 000 кв. Футов)1,000+Самый большой торговый центр в Куала Лумпур и 3-й по величине торговый центр в Малайзии позади 1 Утама и Пирамида Солнечного Пути.[97]
25Иран МоллИранТегеран2017300000 м2 (3 200 000 кв. Футов)[98]2,500+Частично открыт. По состоянию на 2018 год чистая арендуемая площадь составляет 300000 м 2.2 (3 200 000 кв. Футов), а общая площадь, включая культурные, религиозные и рекреационные зоны, составляет 1 400 000 кв.2 (15 000 000 кв. Футов). После завершения проекта общая площадь комплекса (коммерческая, культурно-развлекательная) составит 1 950 000 м 2.2 (21 000 000 кв. Футов).[99]
Центральный ПхукетТаиландПхукет2004300000 м2 (3 200 000 кв. Футов)800
26SM City FairviewФилиппиныQuezon City1997282 681 кв.м.2 (3,042,750 кв. Футов)600+
27Zhengjia Plaza (Торговый центр Grandview)КитайГуанчжоу2005280 000 м2 (3,000,000 кв. Футов)180+[нужна цитата ]
Centro MayorКолумбияБогота2010280 000 м2 (3,000,000 кв. Футов)[нужна цитата ]354+
Американская мечта MeadowlandsСоединенные ШтатыИст-Резерфорд, Нью-Джерси (пригород Нью-Йорка)2019280 000 м2 (3,000,000 кв. Футов)[100]450Частично открыт.
28SM City СебуФилиппиныСебу1993273 804 кв.м.2 (2,947,200 кв. Футов)[64]680
29Центр МеданаИндонезияМедан2013270 000 м2 (2 900 000 кв. Футов)2[101]Самый большой торговый центр в Северная Суматра. Комплекс Medan Center Point состоит из двух из пяти самых высоких зданий на Северной Суматре.
Мал Арта ГадингИндонезияДжакарта2004270 000 м2 (2 900 000 кв. Футов)430[102]
30Авеню, БахрейнБахрейнБахрейн Бэй2017273000 кв.м.2 (2 940 000 квадратных футов)
31Торговый центр АравииСаудовская АравияДжидда2010261000 м2 (2 810 000 кв. Футов)187[103]
32Король ПруссииСоединенные ШтатыКороль Пруссии, Пенсильвания (пригород Филадельфии)1963259 500 м2 (2,793,000 кв. Футов)[104]400+Первоначально построенный как два здания, реконструкция 2016 года превратила его в одно сплошное здание, на 1300 м больше, чем Mall of America.2 (14000 квадратных футов).[105]
33Tunjungan PlazaИндонезияСурабая1986253 187 м2 (2,725,280 кв. Футов)[106]500Самый большой торговый центр в Восточная Ява
34Торговый центр EmporiumПакистанЛахор2016250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)[107]200+
Centro SambilВенесуэлаКаракас1998250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)500+
Авентура МоллСоединенные ШтатыАвентура, Флорида (пригород Майами)1983250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)300+Самый большой торговый центр Флориды.
ГлориеттаФилиппиныМакати1991250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)300+Глориетта интегрирована с Greenbelt, обе из которых принадлежат Корпорация Аяла.
Зеленый поясФилиппиныМакати1991250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)300+Greenbelt интегрирован с Glorietta, обе компании принадлежат Корпорация Аяла.
Южное побережье PlazaСоединенные ШтатыКоста Меса, Калифорния (пригород Лос-Анджелеса)1967250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)[108]286
Centro Comercial SantaféКолумбияБогота2006250 000 м2 (2,700,000 кв. Футов)485

Торговые центры двойного назначения

Некоторые комплексы оптовых рынков также функционируют как торговые центры, поскольку они содержат торговые площади, которые работают как магазины в обычных торговых центрах, но также действуют как торговые точки производителей, которые могут принимать крупные заказы на экспорт.

Торговый центрСтранаГородГод открытияБрутто сдаваемый в аренду
площадь (GLA)		МагазиныЗамечания
Город международной торговли ИуКитайИу20025 500 000 м2 (59,000,000 кв. Футов)[109]75,000+Большая часть торговой площади разделена на небольшие киоски, отсюда непропорционально большее количество магазинов, чем в других перечисленных торговых центрах.

Галерея

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Лонгстрет, Ричард (1997). Центр города в региональный торговый центр. MIT Press. п. 296–304. ISBN  0262122006. "основная структура регионального торгового центра" и другие ссылки на этом диапазоне страниц и в других местах на торговые центры как тип торгового центра.
  2. ^ Рилли, Эдвард Дж. (2003). 1960-е годы. Вестпорт, Коннектикут: Greenwood Press. п. 62. ISBN  0-313-31261-3. Получено 28 июля 2020.
  3. ^ а б Саркар, Джон (18 июня 2020 г.). «Большинство владельцев торговых центров соглашаются с условиями аренды розничных продавцов». Времена Индии.
  4. ^ «Торговым центрам ОАЭ потребуется полномасштабное перепрофилирование». Новости залива. 14 июля 2020.
  5. ^ а б "Ключевые факты". Совет торговых центров Австралии.
  6. ^ а б c «Определения торговых центров ICSC: основные конфигурации и типы» (PDF). Международный совет торговых центров. 1999 г. В архиве (PDF) из оригинала 8 марта 2014 г.. Получено 31 января, 2013. Ошибка цитирования: указанная ссылка «Определения ICSC» была определена несколько раз с разным содержанием (см. страница помощи).
  7. ^ а б "Классификация и характеристика торговых центров США" (PDF). Международный совет торговых центров. Август 2015 г. В архиве (PDF) из оригинала 3 марта 2016 г.. Получено 13 ноября, 2015.
  8. ^ «Классификация торговых центров Канады и типичные характеристики», ICSC, по состоянию на 15 июля 2020 г.
  9. ^ «Классификация азиатских торговых центров и типичные характеристики», ICSC, по состоянию на 15 июля 2020 г.
  10. ^ "Классификация торговых центров Европы и их типичные характеристики", ICSC
  11. ^ "Пассаж дю Кэр". Insecula.com. Архивировано из оригинал 26 октября 2004 г.. Получено 9 ноября, 2012.
  12. ^ "Аркада, Провиденс, Род-Айленд". Brightridge.com. Архивировано из оригинал 27 августа 2009 г.. Получено 17 июля, 2009.
  13. ^ Иконы Кливленда: Аркады. Кливлендский журнал, Август 2009 г.
  14. ^ а б Мур, Робби. «Смерть американского торгового центра и возрождение публичного пространства». Международный. Архивировано из оригинал 13 марта 2013 г.. Получено 26 февраля, 2013.
  15. ^ «Новый магазин Crenshaw на Бродвее откроется сегодня». Лос-Анджелес Таймс. 21 ноября 1947 года.
  16. ^ Рактис, Тед (9 сентября 1961 г.). «Торговый центр - украшение городов». Deseret News.
  17. ^ "Оттава пробует идею торгового центра". Nanaimo Daily News. 26 мая 1960 года.
  18. ^ «Схема торговых центров набирает популярность в США» Калгари Геральд. 26 августа 1959 г. с. 1.
  19. ^ Ховард, Вики (2008). Компаньон Routledge в истории розничной торговли. Тейлор и Фрэнсис. ISBN  978-1-138-67508-7.
  20. ^ «Ярмарочный центр Appleton's Valley». Торговый центр Зал славы. 1 ноября 2006 г. В архиве из оригинала 3 марта 2016 г.. Получено Двадцать первое октября, 2015.
  21. ^ «Основные факты - НЦСК». NCSC. Северный совет торговых центров. В архиве из оригинала 4 августа 2017 г.. Получено 29 мая, 2017.
  22. ^ Институт читателей ванных комнат (1 ноября 2010 г.). «Торговый центр: история». Сверхмощный читатель для ванной комнаты дяди Джона. Пресса читателя ванной комнаты. стр.99–101. ISBN  978-1-60710-183-3.
  23. ^ а б Хардвик, М. Джеффри (2015). Создатель торгового центра: Виктор Груэн, архитектор американской мечты. Филадельфия: Университет Пенсильвании Press. п. 144. ISBN  9780812292992. Получено 14 июля 2020.
  24. ^ а б Ньютон, Мэтью (2017). Супермаркет. Нью-Йорк: Блумсбери. п. 5. ISBN  9781501314827. Получено 14 июля 2020.
  25. ^ Гладуэлл, Малкольм (15 марта 2004 г.). "Джунгли Терраццо". Житель Нью-Йорка. В архиве из оригинала от 9 июля 2014 г.
  26. ^ Уокер, Андреа К. (13 сентября 2007 г.). «Торговых центров больше нет, центры продают образ жизни». Балтимор Сан. Получено 29 августа, 2020.
  27. ^ Дери, Марк (11 ноября 2009 г.). «Очерк - ТЦ« Рассвет мертвых »». Группа Design Observer. Архивировано из оригинал 24 июля 2011 г.. Получено 14 февраля, 2010.
  28. ^ Институт читателей ванных комнат (1 ноября 2010 г.). «История торгового центра, часть III». Сверхмощный читатель для ванной комнаты дяди Джона. Пресса читателя ванной комнаты. п.401. ISBN  978-1-60710-183-3.
  29. ^ Джонсон, Кейтлин А. (15 апреля 2007 г.). «Для миллиардера есть жизнь после тюрьмы». CBS Новости. Архивировано из оригинал 4 декабря 2010 г.. Получено 29 декабря, 2009. Альфред Таубман - легенда розничной торговли. На протяжении 40 лет он был одним из самых успешных разработчиков торговых центров Америки. Таубман выбрал престижные районы и открыл шикарные торговые центры. Он был одним из первых, кто предложил фонтаны и представил престижные якорные магазины, такие как Neiman Marcus. Торговый центр на Шорт-Хиллз в Нью-Джерси - один из самых прибыльных торговых центров в стране. Таубман известен своим вниманием к деталям. Он очень гордится плиткой терраццо на Short Hills. «Единственное, что действительно касается торгового центра, - это пол», - сказал он. «У них есть сцепление при ходьбе. Очень важно. Некоторые из наших конкурентов кладут ковер. Ковер - худшее, что вы можете иметь, потому что он создает трение».
  30. ^ Петерсон, Тейн (30 апреля 2007 г.). "От Slammer обратно к гламуру". Деловая неделя. В архиве из оригинала 25 апреля 2010 г.. Получено 29 декабря, 2009. Магнат торговых центров и бывший владелец Sotheby's (BID) Альфред Таубман, 83 года, может быть осужденным за уголовное преступление, но он продолжает настаивать на своей невиновности в своей только что опубликованной автобиографии «Пороговое сопротивление: выдающаяся карьера пионера в сфере розничной торговли предметами роскоши» (Коллинз, США). 24,95 долларов США). Рассказывая о своих успехах в бизнесе, Таубман серьезно относится к шаблонам. Но он дает пикантный личный отчет о скандале с установлением цен на аукционах Sotheby's и Christie's, который привел его к катастрофе.
  31. ^ Миллар, Лиза (20 января 2015 г.). «Мертвые торговые центры: половина торговых центров Америки, по прогнозам, закроется к 2030 году». Австралийская радиовещательная корпорация Новости. В архиве с оригинала 24 октября 2015 г.. Получено Двадцать первое октября, 2015.
  32. ^ «Смерть торгового центра США». Новости BBC. 4 ноября 2014 г. В архиве с оригинала от 28 апреля 2014 г.
  33. ^ а б Шварц, Нельсон Д. (3 января 2015 г.). «Экономика (и ностальгия) мертвых торговых центров». Нью-Йорк Таймс. В архиве с оригинала 23 октября 2015 г.. Получено Двадцать первое октября, 2015.
  34. ^ а б c Плевен, Лиам (24 ноября 2015 г.). "Уменьшение торговых центров в США меняет свой вид". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. В архиве с оригинала 30 ноября 2015 г.. Получено 30 ноября, 2015. Ошибка цитирования: указанная ссылка ": 0" была определена несколько раз с разным содержанием (см. страница помощи).
  35. ^ «Угроза онлайн-продажам для американских торговых центров». Financial Times. 4 февраля 2013 г. В архиве из оригинала от 6 июля 2015 г.
  36. ^ Эванс, Питер (20 февраля 2013 г.). "Новое развлечение торговых центров". Журнал "Уолл Стрит. В архиве с оригинала 15 августа 2017 года.
  37. ^ "So Ouest lance l'offensive anti-e-shopping". Вызовы. 18 октября 2012 г.
  38. ^ «Westfield запускает новый« онлайн-центр »со 100 000 товаров». Австралийский финансовый обзор. 19 ноября 2013 г. В архиве из оригинала 14 сентября 2015 г.. Получено Двадцать первое октября, 2015.
  39. ^ «Пособие по безопасному открытию торговых центров». Aislelabs. 26 мая 2020. Получено 2 июня, 2020.
  40. ^ «Стремление покупателей к открытию торгового центра Bergen Mall в Джерси». Нью-Йорк Таймс. 15 ноября 1957 г. В архиве из оригинала 26 января 2012 г.. Получено 7 июня, 2007. Парамус, Нью-Джерси, 14 ноября 1957 года. Сегодня утром здесь открылся региональный торговый центр Bergen Mall за 40 миллионов долларов.
  41. ^ «10 торговых центров, запланированных для смежных магазинов в течение 3 лет». Нью-Йорк Таймс. 13 января 1955 г. с. 37. В архиве с оригинала от 11 июня 2016 г.
  42. ^ «Суперцентры». ВРЕМЯ. 24 января 1955 г. В архиве с оригинала 15 декабря 2008 г.. Получено 25 июня, 2008. Новые центры, открытие которых запланировано на 1957 год, предназначены для обслуживания регионов (т.е. клиентов в пределах 40 минут езды), а не небольших пригородных территорий. Первым будет запущен в эксплуатацию торговый центр Bergen Mall за 30 миллионов долларов в Парамусе, штат Нью-Джерси, который, как ожидается, станет крупнейшим торговым центром США. По оценке Пакетта, в радиусе 40 минут находится 1 588 000 клиентов.
  43. ^ «Крупнейшие торговые центры мира». Государственный университет Восточного Коннектикута. Январь 2007. Архивировано с оригинал 29 марта 2008 г.. Получено 29 июля, 2008.
  44. ^ а б Чанг, Дэнни (9 декабря 2005 г.). "Тянуться к небу". Стандарт. Архивировано из оригинал 2 января 2008 г.
  45. ^ «Изучение истории Шропшира: городские стены Шрусбери». Discovershropshire.org.uk. 26 октября 1987 г. В архиве из оригинала 20 июля 2011 г.. Получено 1 августа, 2011.
  46. ^ «Торговым центрам ОАЭ потребуется полномасштабное перепрофилирование». Новости залива. 14 июля 2020.
  47. ^ Городская география: глобальная перспектива Майкл Пасионе (Routledge, Informa UK Ltd. 2001) ISBN  978-0-415-19195-1.
  48. ^ "ICnetwork.co.uk". Icbirmingham.icnetwork.co.uk. 4 сентября 2003 г. В архиве из оригинала 11 февраля 2009 г.. Получено 1 августа, 2011.
  49. ^ а б Аговино, Тереза. «Инвесторы заключают сделки в торговых центрах Европы». Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. В архиве с оригинала 3 декабря 2015 г.. Получено 3 декабря, 2015.
  50. ^ Крамер, Эндрю Э. (1 января 2013 г.). «В России цветут торговые центры со средним классом». Нью-Йорк Таймс. В архиве из оригинала 2 января 2013 г.. Получено 2 января, 2013. Я чувствую себя в Диснейленде
  51. ^ Это Суррей (22 мая 2009 г.). "Мока, Эшли Центр, Эпсом". Surrey Mirror. Архивировано из оригинал 19 июля 2013 г.. Получено Двадцать первое октября, 2015.
  52. ^ О'Донахью, Тони (1 мая 2005 г.). Сказка о городе: реорганизация городской среды. Торонто: Dundurn Press Ltd. стр.43. ISBN  978-1550025569.
  53. ^ Frieden, Bernard J .; Сагалин, Линн Б. (1989). Downtown, Inc .: Как Америка восстанавливает города. Кембридж, Массачусетс: MIT Press. п. 233. ISBN  978-0262560597. Получено Двадцать первое октября, 2015.
  54. ^ Джадд, Деннис Р. (1991). «Возвышение новых городов-крепостей». Колледж городских дел Максин Гудман Левин, Кливлендский государственный университет. Цитировать журнал требует | журнал = (помощь)
  55. ^ а б Фич, Найма (5 мая 2012 г.). «Emporis: 7 февраля 2012 г. - Список 10 крупнейших торговых центров мира» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 13 ноября 2013 г.
  56. ^ а б c d е ж грамм час Евтич, Александар (26 августа 2015 г.). «15 крупнейших торговых центров в мире - Insider Monkey». InsiderMonkey.com. В архиве из оригинала 2 декабря 2015 г.. Получено 4 декабря 2015.
  57. ^ Новости, ABS-CBN (2016-12-19). «SM Prime открывает седьмой торговый центр в Китае». Новости ABS-CBN. Получено 2020-11-27.
  58. ^ «В Китае открылся SM City Tianjin». Malls.Com. 2016-12-19. Получено 2020-11-27.
  59. ^ «Торговый центр WestGate открыт для больших толп». Nikkei Inc. 30 августа 2015 г. В архиве с оригинала 15 марта 2018 г.. Получено 14 марта 2018.
  60. ^ «Икеа наращивает присутствие в Юго-Восточной Азии». Почта Бангкока. 16 марта 2018 г.. Получено 29 марта 2019.
  61. ^ «Центральный мир».
  62. ^ Пицини, Джитпличип (23 марта 2016 г.). «Iconsiam добавляет торговые площади для увлеченных инвесторов». Почта Бангкока. Получено 11 ноября 2018.
  63. ^ "Информационный бюллетень Mall of American 2016" (PDF). Молл оф Америка. mallofamerica.com. В архиве (PDF) с оригинала на 2016 год. Получено 23 декабря 2020.
  64. ^ а б c d «Форма 17-A Комиссии по ценным бумагам и биржам» (PDF). SM Prime. 31 декабря 2018 г.. Получено 4 октября 2019.
  65. ^ «SM Prime планирует продолжить развитие SM North Edsa». BusinessMirror. Архивировано из оригинал 20 августа 2016 г.. Получено 13 августа 2016.
  66. ^ «SM Prime открывает Mega Fashion; превращает SM Megamall в крупнейший торговый центр Филиппин». SM Investments Corporation. Архивировано из оригинал 11 марта 2017 г.. Получено 13 августа 2016.
  67. ^ «Самый большой торговый центр в Вис-Мине, SM Seaside City Cebu, откроется 27 ноября». Интераксьон. Архивировано из оригинал 4 ноября 2016 г.. Получено 13 августа 2016. SM сообщает, что самый большой торговый центр - SM Megamall площадью 474 000 квадратных метров, за ним следует SM North EDSA (470 000 квадратных метров).
  68. ^ «SM Megamall теперь крупнейший торговый центр PH». Бизнес-справочник. В архиве из оригинала от 3 февраля 2014 г.. Получено 7 февраля 2014.
  69. ^ «SM Prime открывает Mega Fashion; превращает SM Megamall в крупнейший торговый центр Филиппин». SM Investments Corporation. Архивировано из оригинал 11 марта 2017 г.. Получено 13 августа 2016.
  70. ^ «Самый большой торговый центр в Вис-Мине, SM Seaside City Cebu, откроется 27 ноября». Интераксьон. Архивировано из оригинал 4 ноября 2016 г.. Получено 13 августа 2016. SM сообщает, что самый большой торговый центр - SM Megamall площадью 474 000 квадратных метров, за ним следует SM North EDSA (470 000 квадратных метров).
  71. ^ «СМ« Мегамолл »расширяется на P1.5 B». Рэпплер. Архивировано из оригинал 27 сентября 2013 г.. Получено 12 июн 2013.
  72. ^ ClickTheCity (06.07.2018). "Расписание кинотеатров SM MegaMall - Мандалуйонг, метро Манила @ ClickTheCity Movies". Clickthecity.com. В архиве из оригинала 3 сентября 2017 г.. Получено 2018-07-21.
  73. ^ «Самый большой торговый центр в Вис-Мине, SM Seaside City Cebu, откроется 27 ноября». Интераксьон. Архивировано из оригинал 4 ноября 2016 г.. Получено 13 августа 2016.
  74. ^ «Шопоголики радуются: 12 крупнейших торговых центров в мире». В архиве из оригинала 29 августа 2015 г.. Получено 23 августа 2015.
  75. ^ «9 крупнейших торговых центров в мире». Largest.Org.
  76. ^ "Веб-сайт Setareh CO Officia". В архиве из оригинала 17 октября 2018 г.. Получено 28 июля 2019.
  77. ^ «12 КРУПНЕЙШИХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В МИРЕ». В архиве с оригинала 28 июля 2019 г.. Получено 28 июля 2019.
  78. ^ «Введение в комплекс Персидского залива». В архиве с оригинала 28 июля 2019 г.. Получено 28 июля 2019.
  79. ^ "Обзор комплекса Персидского залива с официального сайта". В архиве с оригинала 27 августа 2018 г.. Получено 28 июля 2019.
  80. ^ а б «Введение в комплекс Персидского залива».
  81. ^ "Обзор комплекса Персидского залива с официального сайта".
  82. ^ "Сиам Парагон". Bangkok.com. В архиве из оригинала 4 июля 2014 г.. Получено 28 июля 2014.
  83. ^ Годовой отчет Filinvest Land, Incorporated за 2017 год (PDF). filinvestland.com. Архивировано из оригинал (PDF) 24 октября 2018 г.. Получено 31 июля 2018.
  84. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал 1 сентября 2016 г.. Получено 5 сентября 2016.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  85. ^ а б «Самый большой торговый центр Азии в Дакке». The Daily Star. Дакка. 10 апреля 2008 г.. Получено 26 сентября 2020.
  86. ^ «5-й этаж открыт». Jamuna Future Park. Архивировано из оригинал 20 сентября 2013 г.
  87. ^ "Мал Таман Анггрек Четак Рекор" Самый большой в мире фасад со светодиодной подсветкой"". В архиве из оригинала 2 ноября 2016 г.. Получено 5 января 2017.
  88. ^ «Крупнейшие торговые центры мира». web.archive.org. 2012-03-05. Получено 2020-11-27.
  89. ^ «Дубай Молл». В архиве из оригинала 7 марта 2008 г.. Получено 14 января 2008.
  90. ^ «Завья - Дубай Молл». В архиве из оригинала от 8 января 2009 г.. Получено 6 декабря 2008.
  91. ^ «Шейх Мохаммед бин Рашид аль-Мактум официально открывает торговый центр Dubai Mall». В архиве из оригинала 15 мая 2009 г.. Получено 12 мая 2009.
  92. ^ Иджаз, Заид (1 февраля 2018 г.). «Lucky One Mall». Пакпедия. Получено 28 сентября, 2020.
  93. ^ Хан, Харис (4 июня 2017 г.). «21 удивительная фотография и факт о торговом центре Lucky One в Карачи - крупнейшем торговом центре в Пакистане». Паки Холич. Получено 4 января, 2020.
  94. ^ «Торговый центр Gandaria City в Джакарте - Шоппинг в Джакарте, Индонезия - Джастгола». Justgola. В архиве из оригинала 21 июля 2018 г.. Получено 2017-07-15.
  95. ^ "Общая информация: CDO Знаете ли вы?". CDOpedia. 7 августа 2012 г. В архиве из оригинала 21 июля 2018 г.
  96. ^ «Limketkai Mall - самый большой на Минданао». CDO Dev. 6 ноября 2012 г. В архиве из оригинала 21 июля 2018 г.
  97. ^ "Информационная страница Berjaya Times Square". Архивировано из оригинал 7 февраля 2008 г.. Получено 14 февраля 2008.
  98. ^ «Начинается первая фаза торгового центра Iran Mall». Financial Tribune. 2018-04-30. В архиве из оригинала 2 апреля 2019 г.. Получено 2019-02-17.
  99. ^ Финансовая дань - Иран Молл
  100. ^ Холман, Джордин (7 января 2020 г.). "American Dream Mall Bucks Retail Nightmare, арендная ставка приближается к 90%". Bloomberg. Получено 23 июн 2020.
  101. ^ "PTI Architects". www.pti-architects.com. В архиве из оригинала 16 августа 2017 г.. Получено 2017-07-15.
  102. ^ «Список арендаторов». MAl Artha Gading. В архиве из оригинала 24 марта 2019 г.. Получено 24 марта 2019.
  103. ^ "Список магазинов". Торговый центр Аравии. В архиве из оригинала 24 марта 2019 г.. Получено 24 марта 2019.
  104. ^ «Международный совет торговых центров». ICSC. Архивировано из оригинал 26 июля 2011 г.. Получено 14 февраля 2012.
  105. ^ «Международный совет торговых центров: Торговый центр King of Prussia». Архивировано из оригинал 21 октября 2007 г.. Получено 14 февраля 2008. Торговый центр The Mall of America снова превзошел его, когда построил пристройку к торговому центру с J.W. Марриот Отель
  106. ^ Пакувон Индонезия. "Характеристики". Pakuwon.com. Архивировано из оригинал 22 июля 2017 г.. Получено 2018-07-21.
  107. ^ Самрашабир (24 апреля 2017 г.). «Торговый центр Эмпориум Лахор». Пакпедия. Получено 28 сентября, 2020.
  108. ^ "Дисплей ICSC DMM". Icsc.org. Архивировано из оригинал 11 октября 2012 г.. Получено 14 февраля 2012.
  109. ^ Роксбург, Хелен (23 марта 2017 г.). «Добро пожаловать в Иу: испытательный полигон Китая для создания мультикультурного города». Хранитель. В архиве из оригинала 23 марта 2017 г.. Получено 23 марта 2017.

дальнейшее чтение

внешняя ссылка