Приглашенный - Invitee
 | эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Август 2007 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
| Часть общее право серии |
| Закон о правонарушениях |
|---|
| Преднамеренные правонарушения |
| Правонарушения собственности |
| Защиты |
| Халатность |
| Правовая ответственность |
| Неприятность |
| Высокопоставленные проступки |
| Экономические правонарушения |
| Ответственность и средства правовой защиты |
| Долг перед посетителями |
| Другой общее право области |
|
Юридический порталв закон из деликты, приглашенный - это лицо, приглашенное на землю владельцем земли в качестве представителя общественности, или лицо, которое заходит на землю другого лица с целью ведения деловых отношений с владельцем земли.[1] Статус посетителя как приглашенного (в отличие от нарушитель или лицензиат ) определяет законные права посетителя, если он получил травму из-за халатность собственника недвижимости.
Обычно есть два типа приглашенных: бизнес-приглашенный и публичный приглашенный.
- Приглашенный по бизнесу человек - это лицо, которое входит в коммерческую недвижимость для ведения бизнеса с арендатором земли.[2]
- Приглашенный публично - это лицо, которое переходит на землю, принадлежащую другому лицу, с той целью, для которой собственность является открытой для публики, даже если это не связано с коммерческой целью.[3]
Даже если «приглашенный» в чье-то помещение, социальный гость классифицируется как лицензиат.
Владелец недвижимости обязан обеспечить безопасность для приглашенного, что включает в себя проведение разумного осмотра помещения для выявления скрытых опасностей. Владелец недвижимости также имеет обязанность предупреждать приглашенный опасные условия, которые не могут быть устранены. Кроме того, собственники недвижимости предполагают обязанность спасать Приглашенный, который попадает в опасность при посещении объекта размещения. Если независимый подрядчик нанятый землевладельцем причиняет вред приглашенному (умышленно или по неосторожности), владелец может быть задержан субсидиарная ответственность. Это представляет собой самый широкий долг заботы причитается любому классу посетителей объекта.
Соединенные Штаты
Приглашенный является только приглашенным в рамках разрешения, предоставленного землевладельцем. Таким образом, если приглашенного пригласили вести дела в магазине, и он получил травму, вынюхивая в частной области хранения, он не имеет статуса приглашенного в этой области. Таким образом, если приглашенный шпионит в темноте, спотыкается и падает на что-то, владелец земли не несет ответственности, поскольку шпион превысил данное ему / ей согласие (Уилан против Ван Натты).
В Калифорнии случай Роуленд против Кристиана стремился устранить различие между приглашенным по бизнесу лицом и лицензиатом в отношении землевладельца, который обязан действовать в качестве «разумного человека» в обеспечении безопасности собственности для других.
Смотрите также
использованная литература
- ^ Ларсон, Аарон (3 апреля 2017 г.). «Закон об ответственности за помещения». ExpertLaw.com. Получено 9 мая 2018.
- ^ «Приглашенный по бизнесу». Wex. Корнеллская юридическая школа. Получено 9 мая 2018.
- ^ 19 Заявление о правонарушениях, второе, Разд. 31 год. Американский юридический институт. 2002 г.