Корпоративная недвижимость - Corporate real estate

Корпоративная недвижимость это недвижимость принадлежит или используется бизнес предприятие или организации для собственных операционных целей. Портфель корпоративной недвижимости обычно включает Штаб-квартира компании а также ряд филиалов, а также, возможно, различные производственные и розничные предприятия.[1]

Концепция

Корпоративная недвижимость может также описывать функциональную практику, отдел или профессия который связан с планированием, приобретением, проектированием, строительством / отделкой, управлением и администрированием недвижимого имущества от имени компании. Как правило, профессионалы корпоративной недвижимости подходят к рынку недвижимости с точки зрения владельца-арендатора, как арендованного, так и покупающего, в первую очередь. потребность перспектива, аналогичная корпоративной покупка или закупка. Таким образом, они стремятся сдерживать издержки и могут извлечь выгоду из экономической среды, которую большинство характеризует как «слабую».

Хотя тесно связан с управление объектами и управление недвижимостью, Корпоративная недвижимость как понятие обычно шире по корпоративным функциональным возможностям, но более узко в сфере недвижимости. Например, специалисты по корпоративной недвижимости (или отделы) обычно уделяют больше внимания и времени долгосрочному планированию на нескольких объектах (часто называемому «портфельным планированием» или «стратегическим планированием»). Однако корпоративная недвижимость почти исключительно ориентирована на коммерческую недвижимость (в основном офис, с производственной и розничной торговлей в зависимости от компании); жилая недвижимость - редкость в корпоративном портфеле.[1]

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ а б Крумм, Питер Дж.М.М. (2001). «История управления недвижимостью с точки зрения компании». Услуги. Изумруд Груп Паблишинг Лимитед. 19 (7–8): 276–286. Дои:10.1108/02632770110390757. ISSN  0263-2772.