Права прибрежных вод - Riparian water rights

Право собственности
Часть общее право серии
Типы
Приобретение
Поместья на земле
Передача
Будущее использование контроль
Неимущественный интерес
похожие темы
Другой общее право области
Высшая категория: Закон и Общее право

Права прибрежных вод (или просто права прибрежных территорий) - это система распределения воды между теми, кто владеет землей вдоль ее пути. Он берет свое начало в английском общее право. Прибрежный права на воду существуют во многих юрисдикциях с наследием общего права, например Канада, Австралия, и штаты в восточной Соединенные Штаты.

Общая земля владение может быть организовано в блок перегородки, корпорация, состоящая из землевладельцев на берегу, которая формально владеет акваторией и определяет ее использование.

Основной принцип

Согласно принципу прибрежной зоны, все землевладельцы, чьи земельные участки примыкают к водоему, имеют право разумно использовать его, когда он течет через их участки или над ними. Если воды не хватает для удовлетворения потребностей всех пользователей, отводы обычно фиксируются пропорционально фасаду источника воды. Эти права не могут быть проданы или переданы иначе как с прилегающей землей и только в разумных количествах, связанных с этой землей. Воду нельзя перелить из водораздел без должного учета прав прибрежных землевладельцев, расположенных ниже по течению.

Права прибрежных жителей включают такие вещи, как право на плавание, катание на лодках и рыбалку; право выходить к месту плавания; право возводить сооружения, такие как доки, пирсы и лодочные подъемники; право использовать воду в хозяйственных целях; право на насыпи, вызванные колебаниями уровня воды; право исключительного пользования, если водный объект несудоходный. Права прибрежных территорий также зависят от «разумного использования», поскольку они относятся к другим прибрежным собственникам, чтобы гарантировать, что права одного прибрежного собственника справедливо и равноправно соотносятся с правами соседних прибрежных собственников.[1]

Англия и Уэльс

В Агентство окружающей среды перечисляет права и обязанности прибрежных территорий в Англии и Уэльсе.[2]

Права включают в себя право собственности на землю до центра водотока, если не известно, что она принадлежит кому-либо еще, право на воду течь на землю в ее естественном количестве и качестве, право защищать собственность от наводнения и землю от эрозия при условии утверждения агентством, право ловить рыбу в водотоке, если право не продано или сдано в аренду, если рыболов имеет действующую лицензию Агентства по охране окружающей среды на удочку. Они также включают право на приобретение прироста и право на использование стрел (плата за закрепление стрелы, как правило, за сохранение бревен).

Обязанности, вытекающие из модели, включают следующее:

  • Передавать водный поток без препятствий, загрязнения или отклонения, не затрагивая права других.
  • Поддерживайте русло и берега водотока и очищайте от мусора любой мусор, естественный или искусственный, чтобы все водопропускные трубы, сетки для мусора, плотины и ворота мельниц были свободны от мусора.
  • Нести ответственность за защиту земли от затопления и не создавать препятствий, временных или постоянных, препятствующих свободному проходу рыбы.
  • Принимать паводковые потоки, даже если они вызваны недостаточной пропускной способностью ниже по течению, но нет обязанности улучшать дренажную способность водотока.

Соединенные Штаты

Соединенные Штаты признают два типа прав на воду. Хотя использование и частичное совпадение варьируется в зависимости от времени и штата, западные засушливые штаты обычно следуют доктрине предварительное ассигнование, также известный как «первым пришел - первым обслужен», но права на воду в восточных штатах регулируются прибрежным законодательством.

Права прибрежных

По прибрежным законам вода является таким же общественным благом, как воздух, солнечный свет или дикая природа. Он не «принадлежит» правительству, государству или частному лицу, а скорее включен как часть земли, на которую он падает с неба или затем перемещается по поверхности.

При определении контуров прав прибрежных стран проводится четкое различие между судоходными (общественными) водами и несудоходными водами. Земля ниже судоходных вод является собственностью государства,[3] и подчиняется всем законам о государственной земле и в большинстве штатов общественному доверию. Судоходные воды рассматриваются как автомобильные дороги общего пользования с любым исключительным правом прибрежных вод, заканчивающимся в обычная максимальная отметка. Как и дорога, любое прибрежное право подчиняется праву общества передвигаться по реке, но любое общественное право подчиняется законам о неудобствах и полицейским полномочиям государства. Это не личное право или свобода интересов. Поскольку установление судоходности ставит вопрос о государственной собственности по сравнению с федеральной, судоходность для целей права собственности на русло является федеральным вопросом, определяемым федеральным законом. Государства сохраняют за собой право определять объем общественное доверие над судоходными водами.[4] Поток без возможности навигации является синонимом частной собственности или совместной собственности, если она служит границей.

Государство может принять решение лишить себя права собственности на русло реки, но воды и использование вод по-прежнему подлежат Торговая оговорка из Конституция Соединенных Штатов который держит сервитут или же рабство, приносящие пользу федеральному правительству с целью регулирования торговли на судоходных водоемах.[5]

Разумное использование воды прибрежным владельцем является предметом «права прибрежных владельцев» нижележащих прибрежных владельцев на получение воды в неизменном виде и качестве. Поскольку все поверхностные воды в конечном итоге попадают в общественный океан, федеральный регулирующий орган в соответствии с Законом о чистых водах, как и Закон о чистом воздухе, распространяется не только на общественные (судоходные) воды, чтобы предотвратить загрязнение ниже по течению.

Участие государств

Федеральные суды давно признали, что законы штатов устанавливают объем прибрежных и публичных прав. В случае судоходных вод титул достается до отметки среднего минимума. В Верховный суд Пенсильвании определил его как «обычный низкий уровень воды, не подверженный засухе, то есть высоту воды на обычных ступенях».[6] Земля ниже отметки отлива на судоходных реках принадлежит правительству штата в случае 13 первоначальных штатов.

Земли между отметками высокого и низкого уровня воды на судоходных реках находятся в ведении полиции штатов.[7] В случае с первоначальными 13 штатами после ратификации Конституции США право собственности на эти затопленные земли оставалось за несколькими штатами, как и дороги общего пользования.

Поскольку новые земли были приобретены Соединенными Штатами либо путем покупки, либо по договору, право собственности на шоссе и русло всех судоходных или приливных водоемов перешло в собственность Соединенных Штатов, если они не были законно переданы в частную собственность бывшим государь.[8] В течение территориального периода Соединенные Штаты держали этот титул «в доверительном управлении» в интересах будущих штатов, которые будут отделены от территории.[9] Каждый из штатов должен был войти в Союз на "равноправие "с исходными 13 состояниями. Под доктрина равноправия территориальные государства наделены одинаковыми суверенными правами собственности на судоходные затопленные земли как говорится в оригинале 13.[10] Однако в течение территориального периода Соединенные Штаты могли передать некоторые из этих земель при ограниченных условиях развития торговли.[11]

Право собственности на земли, затопленные судоходными водами, было принято Конгрессом, приняв Закон о затопленных землях,[12] подтвердившее государственное право на русла всех приливных и судоходных водоемов. В то время как закон передавал право собственности на землю штатам, русла несудоходных ручьев по-прежнему рассматривались как засушливые земли и прилегали к соседним владениям. Воды, подверженные приливам и отливам, даже если они не судоходны, также перешли в собственность штатов, но дальнейшее владение и общественное использование этих приливных / болотных земель основано на законах штата.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Герен, К. (2003). «Права собственности и экологическая политика: взгляд Новой Зеландии». Веллингтон, Новая Зеландия: Казначейство Новой Зеландии.
  2. ^ Жить на краю - Веб-сайт агентства по окружающей среде, данные получены 10 декабря 2008 г.
  3. ^ 43 Свода законов США, § 1311 (A)
  4. ^ PPL Montana - Montana, 132 S.Ct. 1215 (2012)
  5. ^ Borax Consolidated, Ltd. против города Лос-Анджелес, 29 U.S. 10, 56 S. Ct. 23, 80 L.Ed 9 (1935.)
  6. ^ Обращение York Haven Water & Power Co., 212 Па. 622, 62 А.97 (1905)
  7. ^ (Видеть США против Пенсильвании Salt Mfg. Co., 16 F.2d 476 (E.D. Pa., 1926))
  8. ^ Макнайт против Броделла, 212 F.Supp 45
  9. ^ Хаймс против компании Граймс, 165 Ф. 2д 323
  10. ^ Поллард против Хагана, 44 U.S. 212, 3 How. 212, 11 L.Ed. 565 (1845)
  11. ^ Брюер Эллиот Ойл энд Газ Ко. Против США, 260 U.S. 77, 43 S.Ct 60, 67 L.Ed. 140 (1922)
  12. ^ 43 U.S.C.A. 1301

внешняя ссылка