Усадьба - Википедия - Manor

Примерная карта средневековой усадьбы. Метод «ленточного земледелия» применялся в система открытого поля. Области горчичного цвета являются частью владение, то вылупился районы часть Glebe. В помещичий дом, резиденция господин и расположение поместный суд, можно увидеть в средней южной части усадьбы, возле приходской церкви.

А поместье это основная единица манориализм, которая стала доминирующей экономической системой в некоторых частях Европы. Средний возраст. Он определил отношения между лорд поместья, крепостные и вольные крестьяне, работавшие на различных участках земли. В Английское право, Валлийский закон и Ирландский закон, лорд держал недвижимость на земле (титул на землю), который включал право владеть поместный суд. Суд имел юрисдикцию над большинством тех, кто жил на землях поместья.

Наименьшая единица земли под феодальная система (который определил военные и правовые отношения между дворянами) является платеж (или поместье), на котором усадьба обосновалась с течением времени. Говоря современным языком, поместье можно рассматривать как «бизнес», который лорд основывает в феодальной собственности, то есть на участке земли, который ему был предоставлен. Тем не менее поместье часто называют основной феодальной единицей землевладения и исторически связано с территориальным делением марш, округ, сотня, приход и городок.

Юридическая теория

Юридическая теория происхождения имений относит их к гранту от Корона гонорара монарха аллодиальный земель, как указано в следующем отрывке из книги Перкинса. Научный труд по законам Англии:

"Поместье зародилось, когда король дал тысячу акров земли или больший или меньший участок земли одному из своих подданных и его наследникам, которые владение является рыцарская служба по крайней мере. И одаряемый, возможно, построил особняк на участке той же земли и в 20 акров, оставшийся участок или больший или меньший участок до статут из Quia emptores сделал Enfeoff незнакомец должен был удержать его и его наследников, чтобы вспахать 10 акров земли, участок из того, что оставалось в его владении, и отказался от другого участка земли, чтобы пойти на войну с ним против шотландцев и т. д., и так по прошествии времени создал имение ".

По словам юриста сэра Джошуа Уильямса, «фундаментальным правилом» является то, что все земли изначально произошли от короны и что монарх является господином верховным посредником или непосредственным посредником всей земли в королевстве. Поместье возникает тогда, когда владелец земельного участка, предоставленного или предположительно предоставленного короной, и который в связи с этим именуется лорд поместья, в свою очередь, предоставил часть этого другим лицам, стоящим перед ним в отношении арендаторы. Из части, зарезервированной лордом для собственного использования, называемой владение, часть занимала Виллэны с обязанностью возделывать остальное для использования господином. Они изначально были арендаторы по желанию и в состоянии полу-крепостное право но со временем они стали авторское право арендаторы более позднего закона. Суть копихолда в том, что он должен регулироваться обычаями поместья, что подтверждается поместье произведенный поместный суд. Усадьбы не могут быть созданы в настоящее время, потому что нельзя создавать поместные суды с какой-либо юридической юрисдикцией. Скривен заявил:^[1]

«Продолжительность существования самой сути поместья, такие вещи, которые достигают своего совершенства благодаря продолжительности времени, выходят за рамки прерогатив короля»

Эффект Quia Emptores

Эффект от статут из Quia Emptores (1290 г.) должен был сделать отныне создание усадеб невозможным, поскольку он предписывал, «что на всех продажах и Feoffments земли Feoffee будет придерживаться того же права не в отношении своего непосредственного супруга, а в отношении верховного лорда платеж которого он владел таким феофом ". Статут не распространялся на главный арендатор короля, который мог бы отчуждать свою землю по лицензии. Соответственно, предполагается, что все существующие поместья построены «до устава Quia Emptores за исключением, пожалуй, некоторых, которые могли быть созданы главными арендаторами короля с разрешения короны ".^[2] Когда отличный барон даровал другим поместья поменьше, сеньор высшего барона часто назывался честь.

Различается по правовому статусу

Все земли различались по правовому статусу и физическим характеристикам. Основными формами владения и пользования были: Freehold, Авторское право, Обычное право собственности и Аренда. Правовой статус земли в Англии и Уэльсе был упрощен, так что остались только земли без права собственности и аренды (хотя с 2002 года появилась новая категория, Commonhold, тоже существует). В Ирландия (Северная и Республика), остаются только земли в собственность и в аренду.

Составные физические элементы

Demesne разделен на:
- олень парк, где высокая и редкая честь королевской лицензия на открытие парка были получены, обычно ограничиваясь знатной знатью или привилегированными придворными королями, что позволяло лорду разрешать доступ в усадьбу другим охотникам, включая самого короля, который имел обыкновение охотиться на несколько десятков квадратных миль на время с сотнями последователей охоты, когда на королевском прогрессе вокруг его королевства. Всадники окружали бы такую большую территорию в форме воронки, и всех оленей, заключенных внутри, систематически загоняли в большие сети у устья воронки, чтобы их зарезали, а затем приготовила и съела огромная свита короля. Таким образом, владелец поместья сможет ограждать лицензионную территорию, построив земляной вал и изгородь или каменную стену, чтобы сохранить своего собственного пленного оленя внутри, в безопасности от хищников и предотвратить проникновение других. Такие договоренности часто вызывали споры между соседними лордами, и в анналах зафиксировано множество случаев преднамеренного взлома и разрушения живой изгороди с целью осуществления предполагаемых прав на охоту.
- сад удовольствий, более поздняя разработка.
- усадебное хозяйство, приусадебное хозяйство или Бартон, земля, удерживаемая «в руках» хозяина поместья, без субарендатора и используемая для его собственной непосредственной выгоды его собственными оплачиваемыми слугами или помещичьей рабочей силой, которые до более поздних веков были в основном арендаторами по собственному желанию ( без права аренды) или тех, чьи авторское право Аренды предусматривали столько дней в месяц или год для работы в владении.
Деревня, поселок, где проживало большинство арендаторов, изначально Виллэны, жильцы лорда. В вилла был центром поместья в римской Британии.
Коттеджи (или коттеджи) разбросаны отдельными небольшими подворьями, занятыми коттеджами, высшим классом арендаторов.
Здание суда, в котором заседали поместные суды, в которых лорд-нерезидент не имел помещичий дом и поэтому нет Большой зал в котором такой бизнес мог вести его управляющий. Это было обычным делом, так как многие отсутствующие лорды владели несколькими поместьями и постоянно проживали только в одном или меняли между двумя или тремя.
Церковная земля, на земле которой была построена приходская церковь. Первоначально часть земельного владения. Во многих сохранившихся ранних средневековых документах зафиксировано пожертвование земель лордами местному монастырю, возможно основанному их предками, с целью основания приходской церкви. Иногда существующая церковь отдавалась лордом в пользу какого-нибудь привилегированного монастыря.^[3] Приходские церкви строились и основывались первоначальными лордами каждого поместья, по согласованию с епископом, из личных интересов, рядом с их усадьбами, как находящиеся рядом с учреждением, которое, как считалось, имело прямой доступ к всемогущим Бог явно был выгоден, возможно, даже считался необходимым для процветания. Ступицы были добавлены к первоначальным зданиям (которые затем стали алтарь ), поскольку прихожанам стал также требоваться доступ, обычно построенный и поддерживаемый за счет прихожан. Многие такие церкви были построены в незапамятные времена, в доисторические кельтские или более поздние англосаксонские времена, поэтому процесс их основания не зарегистрирован. Норманнское завоевание 1066 года принесло королю Вильгельму готовые и полностью укомплектованные штатами особняки, приносящие доход, и приходские церкви, которые создавались веками.
Усадебные часовни (или «дворцовые проходы») были построены по бокам алтарей приходских церквей по мере расширения домашнего хозяйства лорда для сидения лорда и его семьи во время мессы. Таким образом, он сидел в частной зоне, вне прямой видимости его жильцов, занимавших неф, с отдельным отдельным внешним входом, и находился рядом с главным алтарем, самым святым местом в церкви, и мог видеть священника, возводящего церковь. хозяин, самая святая часть массы, через косоглазие впустить в промежуточную стену, если таковая имеется. Он и его семья были похоронены под полом усадебной часовни, в специальных склепах или под индивидуальным гроссбух или в алтаре, ближе к самому главному алтарю, причем наиболее почетное место находится к северу от главного алтаря, место, которое часто занимают гробницы основателя и их изображения или памятники. С 17 века на стенах усадебной часовни дворянская семья установила свои фрески-памятники. Лорды несли ответственность за расходы на строительство и финансирование содержания усадебной часовни.
Glebe, земля, подаренная когда-то предыдущим хозяином имения за плату дом священника за поддержку ректор (пастор или приходской священник ). Таким образом, каждый последующий ректор фактически становился пожизненным арендатором. В дополнение к продуктам от glebe ректор имел право десятина от поместья в целом, как правило, одна десятая всей сельскохозяйственной продукции, ежегодно причитающейся со всех арендаторов поместья, часто доставляется до указанного срока в десятина сарай, большое здание в поместье.
Общая земля по соглашению открытая земля, над которой господин, некоторые помещики и другие прихожане имел общие права. Например, права на выпас скота или право Estovers (берет дрова).
Лесной массив, в котором арендаторы могут иметь право плодокорм (кормление свиней желудями).
Кукурузная мельница, обычно располагавшаяся у ручья и приводимая в движение водной силой, на которой арендаторы были обязаны перемалывать кукурузу в муку, обеспечивая тем самым дополнительный поток доходов для лорда, у которого была постоянная клиентура. Таким образом, им было запрещено измельчать на мельнице в любом другом поместье.
Freehold. Такие «свободные арендаторы» или «свободные люди» были обязаны присутствовать и заседать в качестве присяжных в поместье лорда под председательством им самим или, если отсутствующий лорд, его стюард. По всей видимости, не подлежит юрисдикции поместного суда. Споры между лордом и его владельцами проходили в окружном суде под председательством шерифа графства.
Авторское право, текст которого договор аренды был записан только в поместье, с которым, следовательно, нужно было консультироваться в случае спора. Подлежит юрисдикции поместного суда.
Обычное право собственности (между двумя)
Аренда (предоставляется на срок, обычно один год или количество жизней, не превышающее трех, или более длительный из любого периода); реверсия (также известная как реверсионная процентная ставка или реверсия безусловного владения) в конце срока или в случае вымогать или конфискация, является предполагаемой собственностью лорда поместья.

Отличается физическим характером

Пахотный, пашня использовалась для выращивания сельскохозяйственных культур.
Пустыня, экономически непродуктивная земля.
Пастбище, пастбища, используемые для выпаса скота летом.
луг, пастбища, отведенные для заготовки сена на зимние корма.
Закрытые, небольшие огороженные поля, закрытые за счет возведения земляных валов, изгородей или ограждений из каменных стен, используемые, например, для содержания овец с ягнятами, требующих пристального наблюдения, и для управления пастбищами с ротацией, уменьшения заражения паразитами и сохранения травы свежей.
Марш, возможный источник тростника для покрытия крыш.
Woodland, важный топливный и строительный ресурс. Также используется для плодокорм.
Furze, легковоспламеняющийся топливный ресурс, используемый нижними арендаторами.
Под паром, земля покоится в круговороте севооборот сельское хозяйство.
Рыбный пруд для внутренних поместий, используемый для разведения и хранения такой рыбы, как карп для еды по пятницам, когда употребление мяса было запрещено религиозным обычаем.
Карьер, источник строительного камня и извести для сжигания для создания раствора и удобрений.

Офицеры

Поместье было похоже на современную фирму, бизнес или другое постоянное предприятие. Это была производственная единица, которая требовала физического капитала в виде земли, зданий, оборудования и тягловых животных, таких как пахота, и рабочая сила в форме руководства, повседневного управления и рабочей силы. Кроме того, это было похоже на то, что его право собственности могло быть передано с получением необходимой «лицензии на отчуждение» от повелителя, как и право собственности на современную компанию. Администрация была самодостаточной, и новому лорду нужно было только собрать ее чистую выручку, чтобы сформировать рентабельность инвестиций. В конечном итоге направление было предоставлено поместный суд под председательством личного лорда стюард, в состав которой входили безусловные арендаторы усадьбы. Сам суд назначил большинство нижестоящих поместных чиновников, в том числе:

Судебный пристав, курирует возделывание поместья.
Рив, надзиратель.
Дитч Рив, отвечающий за обслуживание дренажных канав.

Эффективность, продуктивность и, следовательно, прибыльность поместья, следовательно, зависели от сочетания качеств и взаимодействия местоположения, микроклимата, природных ресурсов, типа почвы, направления и рабочей силы. В большей или меньшей степени все обитатели поместья были заинтересованы в том, чтобы он имел успех.

Юрисдикция

В поместный суд имел широкую юридическую юрисдикцию над обитателями поместья, иногда с правом применения смертной казни, если лорд получил от короля право владения суд. Большая часть закона была специфической для конкретного поместья, как это было разработано «усадебным обычаем» и как истолковывалось поместным судом. Право на апелляцию существовало сто суд и районный, окружной суд сверх того, над которым председательствовал шериф.

Бесплатная усадьба

А свободная усадьба была автономной территорией, неподвластной юрисдикции, закону и административному контролю над окружающей территорией.^[4]

Членство

Каждый человек, живший в средневековой Англии, считался членом поместья и находился под юрисдикцией поместного суда, если только не гражданин район (в некоторых городских городах), или священнослужитель, или сам лорд поместья, или (если сыновья) сама наследница поместья, которые подпадали под первичную юрисдикцию королевского двора, если главный арендатор, или из районный, окружной суд, если mesne (средний) лорд. Мужчинам не разрешалось выезжать из поместья, в котором он родился, кроме как по договоренности с его властями. Поместье обычно через ризница, а также источник благотворительной помощи нуждающейся семье, которая была на усмотрение поместного двора, согласно обычаю каждого поместья. Следовательно, иностранец, проживающий в поместье, не будет автоматически иметь право на какую-либо помощь или защиту (например, приход констебли ) предложенный господином для предотвращения преступления. Торговцы и путешественники, как правило, были в безопасности только в путешествии с дорогостоящей наемной охраной или при наличии защиты от местных жителей. шериф, особенно в отдаленных и малонаселенных районах. Еще в 1822 году книга Сельские аттракционы относится к частым случаям грабежа в сельской местности.^[5]

Жители усадьбы

Лорд поместья (часто отсутствует) или отсутствующий (никогда не проживала)
Крепостные
Villeins
Коттары
Bordars
Владельцы
Владельцы копий

Текущий правовой статус

Видеть Лорд поместья

Пересечение с приходом

Любой приход, входивший в основную массу образованных в средневековый период (будь то город или деревня, но не в старых ядрах городов), имел тенденцию разделять свое название с поместьем (которое может существовать или не существовать сегодня). Такие пригородные приходы обладают юрисдикцией духовенства на той же географической территории, над которой Господь имел юрисдикцию через свой поместный суд.

Приход, как правило, возник после основания имения, после постройки церкви на Лорд поместья для использования его самого и его арендаторов, возможно, по согласованию с епископ в чьей духовной юрисдикции находилась усадьба.^[6] Он навсегда отдал приходской церкви часть своей земли, доходы от которой должны были поддерживаться священником и содержать здание церкви. Хозяин усадьбы сохранил Advowson, то есть право выбирать и назначать приходского священника, однако приходом управлял епархия в котором он находился, что также дало ему десятина на которое он имел законное право, что составляло налог в размере одной десятой от продукции поместья. Отдельные части многих поместий с течением времени были насильственно потеряны по решению суда или постигший владыкой, обменивается между соседними лордами или продается для уплаты долгов и, таким образом, меняет владельца, но почти никогда не меняет приход.

Поскольку со временем земли поместья могли расти и уменьшаться (они могли распространяться на несколько разных приходов), многие поместья становились практически бесполезными и утратили всякую претензию на то, что у них есть лорд, или полностью подчинялись другому. Другие могли возникнуть по инициативе главного лорда. специальный грант, утвержденный государем из субинфеудация.

Смотрите также

Манориализм
Уолтер Хенли, писатель XIII века о сельском хозяйстве усадьбы.
Maenor, валлийский эквивалент (этимологически не связанный)
Фазенда, бразильский эквивалент
Hacienda или же Сеньорио, испанский эквивалент
Mouza, Эквивалент поместья на Индийском субконтиненте

Примечания

^ Скривен, Джон (Сержант присяжных), Трактат об авторском владении, обычном безусловном владении и древнем владении землей: с юрисдикцией суда барона и суда леет; также приложение, содержащее правила проведения судов обычного права, судов барона и судов leet, формы судебных списков, депутаций и заверений авторского права, а также выдержки из соответствующих актов парламента, 2 тома, 2-й. изд., Лондон, 1823 г., том 1, гл. 1
^ Уильямс, Недвижимость, гл. 4; См. Также Scriven, Copyholds, глава 1
^ Например Молланд Церковь в Девоне была подарена лордом поместья в XII веке. Хартлендское аббатство
^ Через чистое поле: очерки по английским пейзажам, стр. 101 Лори Олин, опубликовано в 2000 г., ISBN 978-0-8122-3531-9, дата обращения 17.10.2011.
^ Сельские аттракционы Том i. ДО ХЭМПШИРА, БЕРКШИРА, СЮРРИ И СУССЕКСА, С 7 ОКТЯБРЯ ПО 1 ДЕКАБРЯ 1822 г. (ред. Everyman) Уильям Коббетт, стр. 124
^ Карта Судного дня со списком всех записей в книге Судного дня - Торнкрофт Дата обращения 30 сентября 2013.