Справедливый интерес - Equitable interest

Справедливые доктрины
Суд канцелярии edited.jpg
Доктрины
Защиты
Справедливые средства правовой защиты
Связанный

An справедливый интерес является «долей, удерживаемой на основании справедливого титула (титул, который указывает на бенефициарный интерес в собственности и который дает держателю право на получение официального юридического титула) или востребован на справедливых основаниях, таких как проценты, принадлежащие бенефициару траста. "[1] Справедливый интерес - это право на капитал который может быть защищен справедливое средство правовой защиты. Эта концепция существует только в системах, находящихся под влиянием общее право (коннотация 2) традиции, такие как Новая Зеландия, Англия, Канада, Австралия и США.

Капитал

Основная статья: Справедливость (закон)

Справедливость - это концепция прав, отличных от юридических (то есть общих прав); это (или, по крайней мере, он возник как) «совокупность принципов, определяющих справедливость и справедливость (естественный закон)».[2] Это была «система права или совокупность принципов, возникшая в Английском канцелярском суде и заменявшая общее и статутное право (вместе называемые« правом »в более узком смысле), когда эти два противоречия».[2] В отношении справедливости судья определяет, что является справедливым и справедливым, и принимает решение, а не то, что является законным.

Возможно, наиболее распространенным примером справедливого интереса является интерес бенефициара по трасту. Под доверием попечитель имеет законный интерес в трастовой собственности и все права и полномочия, которые вытекают из этого законного интереса (например, права вести дела с этой трастовой собственностью и инвестировать в трастовую собственность), с учетом интересов бенефициара и условий доверие (дело). В бенефициары под трастом имеют равные интересы в трастовой собственности.

Точный характер интересов и прав бенефициара по трасту оспаривается. Бен Макфарлейн утверждает, что существует три основных тезиса о природе равноправных прав. Во-первых, справедливый интерес - это право против права, а не право против вещи или право против человека. Во-вторых, всякий раз, когда сторона B имеет право против права другого A, право B является prima facie обязательным для любого, кто приобретает право, вытекающее из права A. В-третьих, B получит такое постоянное право всякий раз, когда A будет обязан обладать определенным правом требования или полномочиями, определенным образом, для B.[3]

Права и обязанности бенефициара, доверительного управляющего, третьих сторон, заключающих договор с трастом, и, возможно, других сторон (таких как учредитель траста или, если траст предусматривает такое, защитника или исполнителя траста) зависят от условий договора доверительного управления. Закон о трастах включает в себя как императивный закон (то есть закон, который не может быть исключен, такой как несократимое ядро, права на информацию и надзорная юрисдикция суда), так и закон по умолчанию (то есть закон, который может быть исключен прямым положением в трасте. акт). Таким образом, трастовый договор играет важную роль в определении прав и обязательств сторон в этом законе о неисполнении обязательств (например, фидуциарные обязательства и права регресса в отношении не имеющих права третьих лиц) могут быть исключены или изменены трастовым договором. .

В DKLR Holding Co (№ 2) Pty Ltd против Комиссара гербовых сборов (Новый Южный Уэльс),[4] то Высокий суд Австралии постановил, что если лицо имеет равный интерес в собственности, это означает, что какое-то другое лицо имеет законный интерес в этой собственности. Если одно лицо имеет как законный, так и равноправный интерес в соответствующей собственности, он или она не имеет «справедливого интереса» в этой собственности как таковой. Айкин Дж. сказал: «Если у одного человека есть и юридическая собственность, и весь бенефициарный интерес в земле, он имеет полный и безоговорочный законный интерес, а не два отдельных интереса, один юридический, а другой справедливый».[4]:стр. 463 [7] [5] Как заявил Бреннан, Дж. Считал, что «[] справедливый интерес не вырезается из законного имущества, но налагается на него».[4]:стр. 474 [8]

Latec Investments Ltd против Hotel Terrigal Pty Ltd[6] устанавливает, что в Новом Южном Уэльсе существует 3 класса справедливых интересов: справедливый интерес, простой капитал и личный капитал.[6] Чистая справедливость, например, может возникнуть, когда одна сторона несправедливо поставлена ​​в невыгодное положение из-за недобросовестного поведения другой. Однако важно то, что «простой капитал» не будет преобладать над фактическим добросовестным справедливым интересом, таким как справедливое обвинение.

Земельный закон

Договор купли-продажи, имеющий исковую силу, предоставляет покупателю земли справедливый интерес в соответствии с правилом, установленным в Лисагт v Эдвардс[7] Аналогичным образом это проводилось в Уолш v Лонсдейл что «справедливость выглядит как сделанное то, что должно быть сделано».[8] Контракт, который не соответствует требованиям акта, требуемого Закон о собственности 1925 г. s.52 (1), может быть специально принудительно чтобы передать справедливый интерес новому покупателю. Это правило оказало существенное влияние, поскольку оно позволяет интересам, которые не были выражены в документе, по-прежнему иметь обязательную силу для будущих покупателей посредством доктрины конструктивное уведомление. Однако Парламент Великобритании ослабил влияние этого правила с помощью Закона о собственности (прочие положения) 1989 г., раздел 2,[9] который требует, чтобы все контракты на продажу земли (которые могут иметь конкретную исковую силу) заключались в письменной форме, содержали все условия соглашения и были подписаны обеими сторонами. Любые контракты, которые не составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами, не могут быть обеспечены конкретным исполнением и, таким образом, не будут создавать или передавать справедливую долю в земле.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ Юридический словарь Блэка. Второе карманное издание. п. 361. 2001 West Group. Брайан А. Гарнер (Главный редактор)
  2. ^ а б Юридический словарь Блэка. Второе карманное издание. п. 241. 2001 West Group. Брайан А. Гарнер (Главный редактор)
  3. ^ Бен Макфарлейн и Роберт Стивенс, Природа справедливой собственности (2010) 4 Журнал справедливости
  4. ^ а б c DKLR Holding Co (№ 2) Pty Ltd против Комиссара гербовых сборов (Новый Южный Уэльс) [1982] HCA 14, (1982) 149 CLR 431 (21 апреля 1982 г.), Верховный суд (Австралия).
  5. ^ Комиссар государственных доходов против Lend Lease Funds Management Pty Ltd [2011] VSCA 182 (21 июня 2011 г.), Апелляционный суд (Вик, Австралия).
  6. ^ а б Latec Investments Ltd против Hotel Terrigal Pty Ltd [1965] HCA 17, (1965) 113 CLR 265 (12 апреля 1965 г.), Верховный суд (Австралия).
  7. ^ Лисагт v Эдвардс (1876) 2 Ch D 499.
  8. ^ Уолш v Лонсдейл (1882) 21 Ch D 9.
  9. ^ Закон о собственности (прочие положения) 1989 г., раздел 2